サンクタス木場公園売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
5,612万円 〜 9,831万円
(274万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/13

基本情報

住所東京都江東区千石1丁目4−28
築年月2002年6月
総階数11階
総戸数68戸
専有面積67.63㎡ 〜 112.58㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ホルム対策
シャワートイレ
浄水器
100年コンクリ
定額常接IN
TES床暖房
レンタカーS
低風換気S
ペット可

サンクタス木場公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンクタス木場公園は、2002年6月に竣工された地上11階建てのマンションです。全体には68戸があり、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩12分の場所に位置しています。

周辺施設としては、マンションから徒歩数分の距離にコンビニやスーパーがあります。例えば、232m先にミニストップ江東千石店やセブンイレブン江東千石1丁目店、261m先にファミリーマート東陽六丁目店があります。また、スーパーも近くに複数あります。278m先にサミットストアイースト21店、479m先に業務スーパー石島店、523m先にまいばすけっと東陽5丁目店があります。

飲食店も近くに充実しており、179m先にはやきとり大吉千石店や278m先にビーズカフェ(B’sCAFE)東陽町店、325m先にホテルイースト21東京のロビーラウンジなどがあります。さらに、326m先に中国料理 桃園や340m先にコメダ珈琲店東陽町イースト21店があります。

マンション周辺の医療機関としては、184m先のカナメデンタルクリニックや223m先の東陽長寿サポートセンター、225m先の東陽福祉会館があります。薬局も近くに複数あります。159m先のスギ薬局江東千石店や255m先のどらっぐぱぱす江東千石店、421m先のイースト21調剤薬局などが利用できます。

商業施設では、555m先にPark Community KIBACOという複合施設があります。公共施設としては、312m先の教科書図書館や337m先の千石地区集会所、416m先のたんぽぽクラブがあります。

自然あふれる空間が魅力の木場公園や、そのサービスセンターも近くにあります。また、教育施設も充実しており、268m先に江東区立深川第四中学校や535m先に江東区立扇橋小学校、579m先に江東区立川南小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も周辺に揃っています。63m先に私立認可保育所チェリッシュナーサリースクール木場や419m先の文化教養学園認定こども園、428m先の文化教養学園といった施設が利用できます。

以上のように、サンクタス木場公園は周辺施設が充実しており、生活に便利な環境にあります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンクタス木場公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス木場公園の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス木場公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス木場公園の存在する東京都江東区千石1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月8,180万円2017年10月67.56㎡121.1万円63LDK
2024年11月4,450万円1988年8月86.68㎡51.3万円63LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月3,500万円1984年1月50.4㎡69.4万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年6月77.17㎡96.9万円23LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月3,580万円1982年2月61.6㎡58.1万円43LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年11月6,500万円2017年11月59.21㎡109.8万円52LDK
2024年10月6,880万円2002年6月67.63㎡101.7万円82LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月8,500万円2000年2月81.3㎡104.6万円113LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月6,980万円1981年7月124.87㎡55.9万円74LDK
2024年10月7,990万円2002年8月70.58㎡113.2万円33LDK
2024年10月6,480万円2002年8月67.88㎡95.5万円53LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月6,380万円1996年10月75.72㎡84.3万円93LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年10月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年9月6,580万円1996年10月75.34㎡87.3万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年8月6,280万円2000年2月81.6㎡77.0万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年8月76.31㎡98.0万円93LDK
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月2,400万円2007年9月20.13㎡119.2万円31K
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年7月9,280万円2024年1月76.86㎡120.7万円34LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円23LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
2024年6月6,180万円2000年2月79.27㎡78.0万円33LDK
2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
2024年6月7,698万円2000年2月82.69㎡93.1万円14LDK
2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年6月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月2,880万円1983年10月43.99㎡65.5万円51LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月5,180万円1981年4月72.12㎡71.8万円103LDK
2024年5月6,980万円1982年2月191.86㎡36.4万円17LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月8,730万円2024年1月70.97㎡123.0万円33LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円73LDK
2024年4月7,300万円2014年7月63.8㎡114.4万円73LDK
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
2024年4月1,850万円1991年6月29.1㎡63.6万円61K
2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,280万円1982年8月59.94㎡38.0万円32LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月2,990万円1982年8月59.94㎡49.9万円52LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月4,480万円1989年7月60.16㎡74.5万円13LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
2024年4月9,480万円2024年1月76.86㎡123.3万円83LDK
2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
2024年3月5,780万円2000年2月66.88㎡86.4万円32LDK
2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
2024年3月3,380万円1984年1月50.4㎡67.1万円102LDK
2024年3月2,280万円1988年8月43.92㎡51.9万円21LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年3月3,580万円1984年1月50.4㎡71.0万円52LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月6,980万円2000年2月80.18㎡87.1万円153LDK
2024年2月3,390万円1982年2月65.88㎡51.5万円72LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年2月2,480万円1983年10月43.99㎡56.4万円11LDK
2024年1月9,780万円2024年1月76.76㎡127.4万円144LDK
2024年1月9,780万円2024年1月76.76㎡127.4万円144LDK
2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2024年1月5,680万円1996年10月75.72㎡75.0万円43LDK
2023年12月5,980万円1997年10月68.78㎡86.9万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年12月4,980万円1981年4月72.09㎡69.1万円23LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月3,300万円1981年4月72.12㎡45.8万円103LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月6,480万円2017年8月67.23㎡96.4万円72LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月3,799万円1981年6月64.01㎡59.4万円33LDK
2023年11月4,980万円1997年10月58.54㎡85.1万円23LDK
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K
2023年10月2,800万円2018年6月25.81㎡108.5万円51K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都江東区東陽6丁目5−5
築年月:1984年4月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,510万円
東京都江東区東陽6丁目5−8
築年月:2023年3月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都江東区東陽6丁目2−1
築年月:2007年12月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:7,740万円
東京都江東区平野4丁目13−7
築年月:2007年8月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,029万円
東京都江東区平野4丁目4−2
築年月:2016年9月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:8,170万円
東京都江東区平野4丁目4−11
築年月:1982年9月
専有面積:47.3㎡〜
相場価格:3,121万円
東京都江東区平野4丁目13−24
築年月:2017年4月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:6,143万円
東京都江東区千石2丁目9−4
築年月:1991年6月
専有面積:29.1㎡〜
相場価格:1,937万円
東京都江東区千石2丁目9−6
築年月:2016年11月
専有面積:26.59㎡〜
相場価格:2,627万円
東京都江東区千石2丁目3−36
築年月:1997年10月
専有面積:54.46㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都江東区千石2丁目4−1
築年月:1996年10月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:4,332万円
東京都江東区千石2丁目3−10
築年月:1984年1月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:3,084万円
東京都江東区千石2丁目6−6
築年月:2018年6月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都江東区千石2丁目5−5
築年月:2007年9月
専有面積:20.13㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都江東区千石2丁目8−17
築年月:2004年2月
専有面積:46.36㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都江東区千石2丁目2−5
築年月:1991年2月
専有面積:63.04㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都江東区石島3−13
築年月:2018年3月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都江東区千石1丁目7−6
築年月:1988年8月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:4,303万円
東京都江東区千石1丁目9−31
築年月:2024年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都江東区千石1丁目13−15
築年月:2014年6月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:6,111万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東陽6丁目ハイツ東京都江東区東陽6丁目5−51984年4月58.03㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
ガーラ・グランディ木場公園東京都江東区東陽6丁目5−82023年3月25.56㎡〜3,049万円このマンションの相場を見る
シェルゼ木場公園東京都江東区東陽6丁目2−12007年12月70.29㎡〜7,740万円このマンションの相場を見る
アネーロ木場公園東京都江東区平野4丁目13−72007年8月22.26㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
シティハウス木場公園東京都江東区平野4丁目4−22016年9月67.39㎡〜8,170万円このマンションの相場を見る
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ブリシア木場公園東京都江東区平野4丁目13−242017年4月56.01㎡〜6,143万円このマンションの相場を見る
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フィオーレ東陽町東京都江東区千石2丁目8−172004年2月46.36㎡〜3,687万円このマンションの相場を見る
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ヴェラハイツ東陽町東京都江東区千石1丁目7−61988年8月72.77㎡〜4,303万円このマンションの相場を見る
MJR深川住吉東京都江東区千石1丁目9−312024年1月38.02㎡〜4,621万円このマンションの相場を見る
プレシス木場公園シーズンプレイス東京都江東区千石1丁目13−152014年6月63.86㎡〜6,111万円このマンションの相場を見る
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