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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区西ケ原１丁目５５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 古河不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都北区西ケ原に位置する「霜降橋マンション」は、周辺に自然豊かなスポットが多く、生活環境が魅力的です。特に、駒込駅付近の六義園や古川庭園は、紅葉の名所としても知られており、地域住民にとって季節ごとのレクリエーションの場として親しまれています。マンション周辺にはコミュニティバスも通っており、飛鳥山公園をはじめとする近隣のレジャースポットへのアクセスも便利です。
物件の外観としては、旧型の集合住宅である可能性が高く、築年数は相応の経過が見られるでしょうが、その管理状態によっては依然として住みやすく利用できることでしょう。こうしたマンションの資産価値は、周辺の緑豊かな立地がプラスに働く一方で、建物自体の老朽化が進行している場合、資産価値が低下するリスクがあります。また、所有リスクに関しては、地震や火災など自然災害に対する建物の耐性が重要な検討要素となります。特に、東京都心に位置するため、地震リスクは考慮すべき項目の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.71㎡ | 北 | 1階 北(42.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 156.41㎡ | 北 | 3階 北(156.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 42.71㎡ | 南西 | 3階 南西(42.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+2S（納戸） | 156.41㎡ | 北 | 3階 北(156.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.71㎡ | 北 | 4階 北(42.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.71㎡ | 南西 | 5階 南西(42.71㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＤＫ | 42.71㎡ | 北 | 10階 北(42.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.24㎡ | 北 | 11階 北(53.24㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＳＬＤＫ | 156.41㎡ | 南 | 12階 南(156.41㎡)を無料査定する |
| 12 | 3K | 42.71㎡ | 南西 | 12階 南西(42.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 39.69㎡ | 北 | 12階 北(39.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,880万円 | 2002年6月 | 54.66㎡ | 125.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,250万円 | 2003年2月 | 57.43㎡ | 143.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2011年3月 | 67.08㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 東京都豊島区駒込５−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−８ | 2004年8月 | 30.37㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前2番館 | 東京都豊島区駒込２丁目５−２ | 1997年9月 | 31.18㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込ユニオンビル | 東京都豊島区駒込２丁目７−６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目５−１ | 1997年3月 | 30.99㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北越ビル | 東京都豊島区駒込２丁目６−４ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−７ | 2000年11月 | 17.33㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込千成オリエントコート | 東京都豊島区駒込２丁目７−９ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目８−４ | 1999年11月 | 20.61㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込富士ハイツ | 東京都豊島区駒込２丁目１２−９ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ駒込妙義 | 東京都豊島区駒込３丁目１６−１６ | 2022年8月 | 33.66㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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