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ヴェルステージ駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,157万円 〜 2,204万円 （343万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込２丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェルステージ駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェルステージ駒込は、1999年11月に竣工された地上10階建てのマンションです。JR山手線「駒込」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニエンスストアは、駒込霜降橋店が徒歩21m、駒込本郷通り店が徒歩139m、駒込さつき通り店が徒歩186mと非常に近くにあります。スーパーマーケットも多くあり、エネルギースーパーたじま駒込店は徒歩50m、マルエツプチ駒込店が徒歩251m、サカガミ駒込店が徒歩309mという距離の近さです。
飲食店も充実しており、焼鳥どん駒込店は徒歩15mという至近距離にあります。また、お団子まさゆめ、源気丸駒込店、乃が美はなれ駒込販売店なども徒歩数十メートルの距離と近隣に数多く存在します。
医療施設に関しても、いぶき整骨院は徒歩54m、須賀田医院は徒歩62m、あき歯科医院は徒歩72mと近く、急な体調不良やケガにも安心して対応できます。薬局も御代の台薬局駒込店、さくら薬局西ケ原しもふり店、どらっぐぱぱす駒込店といった薬局が周囲にあります。
さらに、学校や公園、公共施設も周辺に点在しています。女子栄養大学短期大学部や女子栄養大学の教務学生部、私立女子栄養大学駒込キャンパスが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園幼稚園も豊富で、西ケ原ひなた保育園、さくらさくみらい駒込、石川幼稚園などが徒歩数百メートルの距離にあります。
ヴェルステージ駒込は、マンションの魅力が詰まった素晴らしい物件です。交通アクセスも良く、周辺の便利な施設や環境が暮らしをより快適にしてくれます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ヴェルステージ駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルステージ駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ駒込は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 東
ワンルーム
21.22㎡
8階 東
1K
20.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ワンルーム | 21.22㎡ | 東 | 7階 東(21.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.61㎡ | 東 | 8階 東(20.61㎡)を無料査定する |
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ヴェルステージ駒込の存在する東京都豊島区駒込２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 61.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 174.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 222.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 109.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,490万円 | 2005年11月 | 80.62㎡ | 229.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 97.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年2月 | 86.69㎡ | 147.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,290万円 | 2002年3月 | 68.72㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 77.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 194.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 104.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 149.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2022年3月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 156.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1969年7月 | 36.04㎡ | 52.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 38.58㎡ | 121.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1978年4月 | 25.99㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 88.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 72.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 1981年11月 | 134.5㎡ | 85.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 81.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年9月 | 35.86㎡ | 166.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 1986年8月 | 46.19㎡ | 110.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 2007年8月 | 51.83㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年6月 | 13.46㎡ | 111.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2013年8月 | 37.41㎡ | 157.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2011年7月 | 50.21㎡ | 135.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,600万円 | 2022年7月 | 33.66㎡ | 136.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 48.51㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2021年12月 | 25.98㎡ | 134.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 1984年6月 | 40.05㎡ | 102.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,900万円 | 2000年11月 | 54.22㎡ | 127.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 86.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1997年4月 | 66.0㎡ | 120.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年4月 | 66.42㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 56.13㎡ | 76.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,800万円 | 2014年11月 | 60.26㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1985年6月 | 21.12㎡ | 66.3万円 | 12 | 1R |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 38.96㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年8月 | 43.2㎡ | 55.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,720万円 | 1981年8月 | 23.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,430万円 | 1980年4月 | 24.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1986年9月 | 36.25㎡ | 96.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 45.73㎡ | 152.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1978年1月 | 45.36㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 114.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,660万円 | 1967年8月 | 36.45㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.29㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1969年5月 | 56.29㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2000年11月 | 58.76㎡ | 104.7万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−８ | 2004年8月 | 30.37㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前2番館 | 東京都豊島区駒込２丁目５−２ | 1997年9月 | 31.18㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込ユニオンビル | 東京都豊島区駒込２丁目７−６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目５−１ | 1997年3月 | 30.99㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北越ビル | 東京都豊島区駒込２丁目６−４ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−７ | 2000年11月 | 17.33㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込千成オリエントコート | 東京都豊島区駒込２丁目７−９ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込富士ハイツ | 東京都豊島区駒込２丁目１２−９ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込トレサージュ | 東京都北区中里３丁目１５−３ | 2017年3月 | 60.33㎡〜 | 8,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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