チサンマンション南福岡3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
2,008万円 2,074万円
坪単価 help_outline
96万円 96万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1859095100

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区相生町3丁目3−33
築年月1995年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション南福岡3番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション南福岡3番館の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション南福岡3番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.4万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
68.89㎡
2階 南西
3LDK
71.17㎡
4階 南西
3LDK
68.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.89㎡ 2階 南(68.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.17㎡ 南西 2階 南西(71.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.89㎡ 南西 4階 南西(68.89㎡)を無料査定する
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チサンマンション南福岡3番館の存在する福岡県福岡市博多区相生町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡420㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,590万円1987年2月73.57㎡21.6万円14LDK
2025年3月1,590万円1987年2月73.57㎡21.6万円14LDK
2025年3月1,590万円1987年2月73.57㎡21.6万円14LDK
2025年3月1,980万円1987年2月61.41㎡32.2万円23LDK
2025年3月1,980万円1987年2月61.41㎡32.2万円23LDK
2025年3月1,980万円1987年2月61.41㎡32.2万円23LDK
2025年3月3,580万円2008年2月78.0㎡45.9万円83LDK
2025年3月3,580万円2008年2月78.0㎡45.9万円83LDK
2025年3月2,690万円2008年2月66.0㎡40.8万円22LDK
2025年3月2,690万円2008年2月66.0㎡40.8万円22LDK

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