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チサンマンション南福岡3番館

チサンマンション南福岡3番館の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
2,161万円 〜 2,233万円
（104万円 〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区相生町３丁目３−３３
築年月1995年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション南福岡3番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション南福岡3番館の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション南福岡3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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チサンマンション南福岡3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
68.89㎡
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2階 南西
3LDK
71.17㎡
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4階 南西
3LDK
68.89㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.89㎡ 南 2階 南(68.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.17㎡ 南西 2階 南西(71.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.89㎡ 南西 4階 南西(68.89㎡)を無料査定する
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チサンマンション南福岡3番館の存在する福岡県福岡市博多区相生町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,450万円2018年12月64.02㎡53.9万円32LDK
2024年9月3,450万円2018年12月64.02㎡53.9万円32LDK
2024年7月2,480万円2008年2月63.0㎡39.4万円23LDK
2024年7月2,480万円2008年2月63.0㎡39.4万円23LDK
2024年6月4,190万円2008年2月90.11㎡46.5万円54LDK
2024年6月4,190万円2008年2月90.11㎡46.5万円54LDK
2024年6月4,190万円2008年2月90.0㎡46.6万円54LDK
2024年6月4,190万円2008年2月90.0㎡46.6万円54LDK
2024年4月2,600万円2008年2月78.0㎡33.3万円103LDK
2024年4月2,600万円2008年2月78.0㎡33.3万円103LDK
2024年4月1,790万円1987年2月73.57㎡24.3万円14LDK
2024年4月1,790万円1987年2月73.57㎡24.3万円14LDK
2024年4月1,790万円1987年2月73.57㎡24.3万円14LDK
2024年3月380万円1991年6月26.4㎡14.4万円31R
2024年3月380万円1991年6月26.4㎡14.4万円31R
2024年3月320万円1991年8月21.0㎡15.2万円11R
2024年3月320万円1991年8月21.0㎡15.2万円11R
2024年2月2,850万円2008年2月78.09㎡36.5万円73LDK
2024年2月2,850万円2008年2月78.09㎡36.5万円73LDK
2024年2月1,790万円1987年2月105.6㎡17.0万円14LDK
2024年2月1,790万円1987年2月105.6㎡17.0万円14LDK
2024年2月1,790万円1987年2月105.6㎡17.0万円14LDK
2024年2月2,890万円2008年2月78.0㎡37.1万円34LDK
2024年2月2,890万円2008年2月78.0㎡37.1万円34LDK
2024年1月2,980万円2008年3月73.13㎡40.7万円33LDK
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2023年10月1,980万円2018年12月39.53㎡50.1万円41LDK
2023年10月1,980万円2018年12月39.53㎡50.1万円41LDK
2023年9月2,990万円2008年2月70.0㎡42.7万円43LDK
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2023年9月3,600万円2018年12月70.35㎡51.2万円33LDK
2023年9月3,600万円2018年12月70.35㎡51.2万円33LDK
2023年8月360万円1992年6月24.52㎡14.7万円31K
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2023年7月2,980万円2008年2月66.0㎡45.2万円113LDK
2023年7月2,980万円2008年2月66.0㎡45.2万円113LDK
2023年3月1,980万円1987年3月62.75㎡31.6万円43LDK
2023年3月1,980万円1987年3月62.75㎡31.6万円43LDK
2023年3月1,980万円1987年3月62.75㎡31.6万円43LDK
2023年1月1,980万円1987年3月61.41㎡32.2万円43LDK
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2023年1月2,080万円1987年3月61.41㎡33.9万円53LDK
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2023年1月1,980万円1987年3月61.41㎡32.2万円43LDK
2022年11月2,690万円2008年2月78.09㎡34.4万円73LDK
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2022年10月3,680万円2008年2月392.17㎡9.4万円34LDK
2022年10月3,680万円2008年2月392.17㎡9.4万円34LDK
2022年10月3,680万円2008年2月92.17㎡39.9万円34LDK
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2022年10月1,780万円1987年2月65.6㎡27.1万円53LDK
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2022年10月3,480万円2018年12月74.96㎡46.4万円63LDK
2022年10月3,480万円2018年12月74.96㎡46.4万円63LDK
2022年8月3,080万円2008年3月73.13㎡42.1万円33LDK
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2022年8月2,390万円2008年2月63.0㎡37.9万円23LDK
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2022年7月3,080万円2018年12月60.12㎡51.2万円71LDK
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2022年6月2,780万円2008年2月78.0㎡35.6万円73LDK
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2022年5月2,650万円2008年3月72.22㎡36.7万円13LDK
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2022年5月2,550万円1995年12月68.89㎡37.0万円43LDK
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2022年3月1,070万円1987年2月61.41㎡17.4万円43LDK
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2022年2月2,780万円2008年2月70.0㎡39.7万円33LDK
2022年2月2,780万円2008年2月70.0㎡39.7万円33LDK
2022年2月2,990万円2018年12月70.0㎡42.7万円13LDK
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2022年1月2,980万円2008年2月70.0㎡42.6万円53LDK
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2021年12月3,390万円2008年2月78.0㎡43.5万円93LDK
2021年12月3,390万円2008年2月78.0㎡43.5万円93LDK
2021年12月1,899万円1987年2月61.41㎡30.9万円23LDK
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2021年12月3,099万円2008年2月63.0㎡49.2万円53LDK
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2021年11月680万円1991年7月24.52㎡27.7万円31K
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2021年10月350万円1991年3月21.0㎡16.7万円31R
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2021年9月2,380万円2008年2月63.0㎡37.8万円93LDK
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2021年8月3,980万円2018年12月74.96㎡53.1万円122LDK
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2021年8月3,980万円2018年12月74.96㎡53.1万円23LDK
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2021年7月2,280万円2008年2月63.0㎡36.2万円53LDK
2021年7月2,280万円2008年2月63.0㎡36.2万円53LDK
2021年6月1,300万円1987年2月68.05㎡19.1万円52LDK
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