サーパス南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
2,135万円 2,681万円
坪単価 help_outline
101万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−22
築年月1996年2月
総階数15階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ 福岡支店
修繕積立金約92円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

サーパス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス南福岡は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
72.34㎡
2階 南西
4LDK
88.08㎡
4階 南西
3LDK
69.46㎡
10階 南西
3LDK
72.34㎡
12階 南西
3LDK
77.14㎡
14階 南西
2LDK
69.49㎡
14階 南西
2LDK
69.46㎡
15階 南西
3LDK
69.46㎡
15階 南西
2LDK
69.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.34㎡ 南西 2階 南西(72.34㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.08㎡ 南西 2階 南西(88.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.46㎡ 南西 4階 南西(69.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.34㎡ 南西 10階 南西(72.34㎡)を無料査定する
12 3LDK 77.14㎡ 南西 12階 南西(77.14㎡)を無料査定する
14 2LDK 69.49㎡ 南西 14階 南西(69.49㎡)を無料査定する
14 2LDK 69.46㎡ 南西 14階 南西(69.46㎡)を無料査定する
15 3LDK 69.46㎡ 南西 15階 南西(69.46㎡)を無料査定する
15 2LDK 69.46㎡ 南西 15階 南西(69.46㎡)を無料査定する
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サーパス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区寿町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,580万円1981年3月98.52㎡26.2万円113LDK
2025年2月2,580万円1981年3月98.52㎡26.2万円113LDK
2024年12月1,580万円1986年3月54.81㎡28.8万円32LDK
2024年12月1,580万円1986年3月54.81㎡28.8万円32LDK
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2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年10月1,699万円1979年8月68.88㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,780万円1981年3月68.55㎡26.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,604万円
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築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9
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相場価格:1,045万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2
築年月:2012年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,809万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月:1982年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:1,277万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:1,330万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:363万円
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:3,028万円
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3−13
築年月:2015年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:2,929万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヒューマインド南福岡かえで通り福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−292014年2月67.42㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
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