アルファライフ南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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2,929万円 3,299万円
坪単価 help_outline
144万円 146万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区寿町3丁目3−13
築年月2015年7月
総階数13階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約89円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社あなぶき興産九州株式会社
施工会社株式会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アルファライフ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

アルファライフ南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファライフ南福岡は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
74.63㎡
4階 北
3LDK
70.06㎡
4階 南
3LDK
71.44㎡
5階 北
3LDK
71.44㎡
7階 北
3LDK
67.35㎡
7階 北
3LDK
70.06㎡
9階 北
2LDK
70.06㎡
10階 北
4LDK
74.63㎡
10階 南西
3LDK
70.06㎡
10階 南西
3LDK
71.44㎡
11階 北
2LDK
67.35㎡
13階 北
2LDK
70.06㎡
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アルファライフ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区寿町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,580万円1981年3月98.52㎡26.2万円113LDK
2025年2月2,580万円1981年3月98.52㎡26.2万円113LDK
2024年12月1,580万円1986年3月54.81㎡28.8万円32LDK
2024年12月1,580万円1986年3月54.81㎡28.8万円32LDK
2024年12月1,580万円1986年3月54.81㎡28.8万円32LDK
2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年11月4,180万円2015年2月73.93㎡56.5万円63LDK
2024年10月1,699万円1979年8月68.88㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,780万円1981年3月68.55㎡26.0万円41LDK

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福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−22
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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