ロワールマンション南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
1,277万円 2,156万円
坪単価 help_outline
84万円 90万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月1982年8月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)コミュニティサービス
修繕積立金約132円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社
施工会社浅沼組・高木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロワールマンション南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション南福岡は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
2LDK
50.09㎡
1階 北東
3DK
53.97㎡
1階 南西
2LDK
54.18㎡
3階 南
2LDK
54.24㎡
5階 南
2LDK
54.24㎡
6階 南
2LDK
53.23㎡
6階 南
2LDK
55.32㎡
6階 南
2LDK
65.51㎡
7階 南
3DK
54.27㎡
7階 北
2LDK+S(納戸)
79.13㎡
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ロワールマンション南福岡の存在する福岡県福岡市博多区南本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,530万円1982年8月54.24㎡28.2万円32LDK
2025年2月1,530万円1982年8月54.24㎡28.2万円32LDK
2025年2月1,530万円1982年8月54.24㎡28.2万円32LDK
2025年1月1,490万円1982年8月54.18㎡27.5万円12LDK
2025年1月1,490万円1982年8月54.18㎡27.5万円12LDK
2025年1月1,490万円1982年8月54.18㎡27.5万円12LDK
2024年12月1,599万円1985年3月50.22㎡31.8万円42LDK
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2024年9月900万円1985年3月50.22㎡17.9万円42LDK
2024年9月1,849万円1982年8月65.51㎡28.2万円62LDK

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