三愛シティライフ雑餉隈Ⅱの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区相生町２丁目２−１
築年月	1984年5月
総階数	5階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩6分雑餉隈駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

三愛シティライフ雑餉隈Ⅱの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

三愛シティライフ雑餉隈Ⅱの最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ雑餉隈Ⅱは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三愛シティライフ雑餉隈Ⅱの存在する福岡県福岡市博多区相生町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,450万円	2018年12月	64.02㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年9月	3,450万円	2018年12月	64.02㎡	53.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,480万円	2008年2月	63.0㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,480万円	2008年2月	63.0㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年6月	4,190万円	2008年2月	90.11㎡	46.5万円	5	4LDK
2024年6月	4,190万円	2008年2月	90.11㎡	46.5万円	5	4LDK
2024年6月	4,190万円	2008年2月	90.0㎡	46.6万円	5	4LDK
2024年6月	4,190万円	2008年2月	90.0㎡	46.6万円	5	4LDK
2024年4月	2,600万円	2008年2月	78.0㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年4月	2,600万円	2008年2月	78.0㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年4月	1,790万円	1987年2月	73.57㎡	24.3万円	1	4LDK
2024年4月	1,790万円	1987年2月	73.57㎡	24.3万円	1	4LDK
2024年4月	1,790万円	1987年2月	73.57㎡	24.3万円	1	4LDK
2024年3月	380万円	1991年6月	26.4㎡	14.4万円	3	1R
2024年3月	380万円	1991年6月	26.4㎡	14.4万円	3	1R
2024年3月	320万円	1991年8月	21.0㎡	15.2万円	1	1R
2024年3月	320万円	1991年8月	21.0㎡	15.2万円	1	1R
2024年2月	2,850万円	2008年2月	78.09㎡	36.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,850万円	2008年2月	78.09㎡	36.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,790万円	1987年2月	105.6㎡	17.0万円	1	4LDK
2024年2月	1,790万円	1987年2月	105.6㎡	17.0万円	1	4LDK
2024年2月	1,790万円	1987年2月	105.6㎡	17.0万円	1	4LDK
2024年2月	2,890万円	2008年2月	78.0㎡	37.1万円	3	4LDK
2024年2月	2,890万円	2008年2月	78.0㎡	37.1万円	3	4LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	73.13㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2008年3月	73.13㎡	40.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	2018年12月	39.53㎡	50.1万円	4	1LDK
2023年10月	1,980万円	2018年12月	39.53㎡	50.1万円	4	1LDK
2023年9月	2,990万円	2008年2月	70.0㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,990万円	2008年2月	70.0㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年9月	3,600万円	2018年12月	70.35㎡	51.2万円	3	3LDK
2023年9月	3,600万円	2018年12月	70.35㎡	51.2万円	3	3LDK
2023年8月	360万円	1992年6月	24.52㎡	14.7万円	3	1K
2023年8月	360万円	1992年6月	24.52㎡	14.7万円	3	1K
2023年7月	2,980万円	2008年2月	66.0㎡	45.2万円	11	3LDK
2023年7月	2,980万円	2008年2月	66.0㎡	45.2万円	11	3LDK
2023年3月	1,980万円	1987年3月	62.75㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1987年3月	62.75㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1987年3月	62.75㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1987年3月	61.41㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1987年3月	61.41㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,080万円	1987年3月	61.41㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,080万円	1987年3月	61.41㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,080万円	1987年3月	61.41㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年1月	1,980万円	1987年3月	61.41㎡	32.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	2008年2月	78.09㎡	34.4万円	7	3LDK
2022年11月	2,690万円	2008年2月	78.09㎡	34.4万円	7	3LDK
2022年10月	3,680万円	2008年2月	392.17㎡	9.4万円	3	4LDK
2022年10月	3,680万円	2008年2月	392.17㎡	9.4万円	3	4LDK
2022年10月	3,680万円	2008年2月	92.17㎡	39.9万円	3	4LDK
2022年10月	3,680万円	2008年2月	92.17㎡	39.9万円	3	4LDK
2022年10月	1,780万円	1987年2月	65.6㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1987年2月	65.6㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1987年2月	65.6㎡	27.1万円	5	3LDK
2022年10月	3,480万円	2018年12月	74.96㎡	46.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,480万円	2018年12月	74.96㎡	46.4万円	6	3LDK
2022年8月	3,080万円	2008年3月	73.13㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年8月	3,080万円	2008年3月	73.13㎡	42.1万円	3	3LDK
2022年8月	2,390万円	2008年2月	63.0㎡	37.9万円	2	3LDK
2022年8月	2,390万円	2008年2月	63.0㎡	37.9万円	2	3LDK
2022年7月	3,080万円	2018年12月	60.12㎡	51.2万円	7	1LDK
2022年7月	3,080万円	2018年12月	60.12㎡	51.2万円	7	1LDK
2022年6月	2,780万円	2008年2月	78.0㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,780万円	2008年2月	78.0㎡	35.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,650万円	2008年3月	72.22㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,650万円	2008年3月	72.22㎡	36.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,550万円	1995年12月	68.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年5月	2,550万円	1995年12月	68.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年5月	2,550万円	1995年12月	68.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,070万円	1987年2月	61.41㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,070万円	1987年2月	61.41㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年3月	1,070万円	1987年2月	61.41㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年2月	2,780万円	2008年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年2月	2,780万円	2008年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年2月	2,990万円	2018年12月	70.0㎡	42.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,990万円	2018年12月	70.0㎡	42.7万円	1	3LDK
2022年1月	2,980万円	2008年2月	70.0㎡	42.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	2008年2月	70.0㎡	42.6万円	5	3LDK
2021年12月	3,390万円	2008年2月	78.0㎡	43.5万円	9	3LDK
2021年12月	3,390万円	2008年2月	78.0㎡	43.5万円	9	3LDK
2021年12月	1,899万円	1987年2月	61.41㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,899万円	1987年2月	61.41㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,899万円	1987年2月	61.41㎡	30.9万円	2	3LDK
2021年12月	3,099万円	2008年2月	63.0㎡	49.2万円	5	3LDK
2021年12月	3,099万円	2008年2月	63.0㎡	49.2万円	5	3LDK
2021年11月	680万円	1991年7月	24.52㎡	27.7万円	3	1K
2021年11月	680万円	1991年7月	24.52㎡	27.7万円	3	1K
2021年10月	350万円	1991年3月	21.0㎡	16.7万円	3	1R
2021年10月	350万円	1991年3月	21.0㎡	16.7万円	3	1R
2021年9月	2,380万円	2008年2月	63.0㎡	37.8万円	9	3LDK
2021年9月	2,380万円	2008年2月	63.0㎡	37.8万円	9	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年12月	74.96㎡	53.1万円	12	2LDK
2021年8月	3,980万円	2018年12月	74.96㎡	53.1万円	12	2LDK
2021年8月	3,980万円	2018年12月	74.96㎡	53.1万円	2	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年12月	74.96㎡	53.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年2月	63.0㎡	36.2万円	5	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年2月	63.0㎡	36.2万円	5	3LDK
2021年6月	1,300万円	1987年2月	68.05㎡	19.1万円	5	2LDK
2021年6月	1,300万円	1987年2月	68.05㎡	19.1万円	5	2LDK
2021年6月	1,300万円	1987年2月	68.05㎡	19.1万円	5	2LDK

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ロワールマンション南福岡3

福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２

築年月：1984年1月

専有面積：54.81㎡〜

相場価格：981万円〜

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