チサンマンション南福岡2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
売却査定価格 help_outline
1,760万円 2,025万円
坪単価 help_outline
94万円 97万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目4−4
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社クローバー管理
修繕積立金約96円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社
施工会社照栄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション南福岡2の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション南福岡2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
61.59㎡
2階 南
3LDK
65.73㎡
3階 南
3LDK
68.67㎡
5階 北
3LDK
68.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.59㎡ 2階 南(61.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.73㎡ 2階 南(65.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.67㎡ 3階 南(68.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.67㎡ 5階 北(68.67㎡)を無料査定する
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チサンマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,800万円1997年3月81.72㎡34.3万円94LDK
2025年3月2,800万円1997年3月81.72㎡34.3万円94LDK
2025年2月1,830万円1991年12月65.73㎡27.8万円23LDK
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2025年2月1,830万円1991年12月61.59㎡29.7万円23LDK
2025年2月1,830万円1991年12月61.59㎡29.7万円23LDK
2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円33LDK
2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円33LDK
2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円63LDK
2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円63LDK

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