アーバンパレス井尻南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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2,698万円 3,515万円
坪単価 help_outline
124万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目8−6
築年月2008年3月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株
修繕積立金約98円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社第一交通産業株式会社
施工会社(株)松本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アーバンパレス井尻南の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス井尻南の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス井尻南は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス井尻南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
87.32㎡
2階 南西
4LDK
81.22㎡
4階 北
4LDK
82.21㎡
4階 北
4LDK
85.07㎡
5階 南西
3LDK
72.1㎡
6階 南西
4LDK
93.09㎡
6階 南西
3LDK
86.93㎡
7階 北
4LDK
90.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 87.32㎡ 2階 北(87.32㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.22㎡ 南西 2階 南西(81.22㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.21㎡ 4階 北(82.21㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.07㎡ 4階 北(85.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.1㎡ 南西 5階 南西(72.1㎡)を無料査定する
6 4LDK 93.09㎡ 南西 6階 南西(93.09㎡)を無料査定する
6 3LDK 86.93㎡ 南西 6階 南西(86.93㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.01㎡ 7階 北(90.01㎡)を無料査定する
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アーバンパレス井尻南の存在する福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,800万円1997年3月81.72㎡34.3万円94LDK
2025年3月2,800万円1997年3月81.72㎡34.3万円94LDK
2025年2月1,830万円1991年12月65.73㎡27.8万円23LDK
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2025年2月1,830万円1991年12月61.59㎡29.7万円23LDK
2025年2月1,830万円1991年12月61.59㎡29.7万円23LDK
2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円33LDK
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2025年2月2,780万円1997年3月66.14㎡42.0万円63LDK
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福岡県福岡市博多区相生町3丁目4−10
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専有面積:21.0㎡〜
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