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「アーベイン鶴瀬ウェルディ」は埼玉県富士見市鶴馬1丁目にある鉄筋コンクリート造の集合住宅で、地下1階付き地上8階建ての構造を持ちます。築年数は1997年10月築であり、築浅の物件としては扱いませんが、しっかりとした管理状況が期待されるタイプです。このマンションは「鶴瀬駅」から徒歩圏内に位置しており、アクセスの良さが魅力となっています。
周辺環境は大型ショッピング施設や公園などがあり、生活利便性に優れた地域です。特にファミリー層には、育児施設や学校などが近隣に存在し、安心して生活できます。外観デザインはシンプルかつ機能的で、洗練された印象を持つため、住む人の品格を保つでしょう。
資産性について、東京都心部に比べると価格が抑えられているため、長期投資としての魅力があります。一方、経済状況や地域の発展に依存し変動のリスクも伴いますが、今後のエリアの発展如何によっては資産価値の向上も期待できるでしょう。所有リスクとしては、築年数に伴う設備の老朽化が考えられますが、適切な管理やメンテナンスにより最小限に抑えることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 80.19㎡ | 西 | 3階 西(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.97㎡ | 南 | 3階 南(84.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.73㎡ | 南 | 4階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.93㎡ | 南西 | 6階 南西(81.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.73㎡ | 南 | 7階 南(82.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 750万円 | 1973年2月 | 45.36㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1973年2月 | 45.36㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1973年2月 | 51.84㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 450万円 | 1973年2月 | 51.84㎡ | 8.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年4月 | 72.95㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年5月 | 72.95㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 400万円 | 1973年2月 | 57.65㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 400万円 | 1973年2月 | 57.65㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 82.73㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,860万円 | 2020年1月 | 66.85㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | 30.35㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６ | 1999年2月 | 67.85㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０ | 2016年8月 | 54.44㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０ | 1973年2月 | 28.1㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 埼玉県富士見市鶴馬１丁目１４−２５ | 2020年1月 | 63.98㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬１丁目１１−４４ | 2001年4月 | 60.48㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢１丁目４−３ | 1983年10月 | 56.54㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.2㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１９−６ | 1999年3月 | 60.54㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１１ | 2009年3月 | 69.04㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鶴瀬1番館 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１８−１４ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地９－３号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目９−３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－４号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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