カーサけやき売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
1,987万円 2,424万円
坪単価 help_outline
110万円 115万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100105110115120

最終更新日:

住所埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8−22
築年月2003年7月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
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カーサけやきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサけやき」は埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8-22に位置し、東武東上線の鶴瀬駅から徒歩8分という便利な立地にある集合住宅です。周辺は静かな住宅街で、生活利便性が高い環境にあります。徒歩圏内に商業施設や公園もあり、家族連れや単身者にも快適な住環境が整っています。

外観はシンプルでありながらモダンなデザインが採用され、建物全体に清潔感があります。築年数の影響で外壁などには年数相応の劣化が見られることがありますが、管理が行き届いていれば建物の価値を維持することができます。

資産性に関しては、一部地域が成熟する中、新たな開発要素や地域の利便性の変化により資産価値が変動する可能性があります。また、住宅設備の適時な更新や定期的な維持管理を行なうことでさらなる資産価値の維持や向上が期待できるでしょう。

しかし、所有リスクとしては、経年劣化や周辺環境の変化、また経済状況の影響を受ける可能性も考慮する必要があるでしょう。不動産市場や地域の開発計画の動向を継続的にチェックすることが大切です。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

カーサけやきの存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, ふじみ野市, 志木市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

カーサけやきの最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサけやきは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では65.3万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カーサけやきの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
59.74㎡
2階 北東
2LDK
63.43㎡
2階 北東
2LDK
66.05㎡
4階 北
3LDK
69.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.74㎡ 1階 北(59.74㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.43㎡ 北東 2階 北東(63.43㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.05㎡ 北東 2階 北東(66.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.97㎡ 4階 北(69.97㎡)を無料査定する
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カーサけやきの存在する埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1987年8月67.41㎡22.0万円43LDK
2025年4月1,480万円1987年8月67.41㎡22.0万円43LDK
2025年4月1,150万円1985年1月52.25㎡22.0万円32LDK
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月4,560万円2023年6月70.7㎡64.5万円33LDK
2025年2月1,990万円2003年7月63.43㎡31.4万円22LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年1月1,980万円1985年1月52.25㎡37.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−17
築年月:2023年6月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:4,371万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−18
築年月:1987年8月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:1,679万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−11
築年月:1997年12月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19−6
築年月:1999年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,014万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−11
築年月:2009年3月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:2,903万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18−14
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市上沢1丁目19−35
築年月:1995年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:1,992万円
埼玉県富士見市上沢1丁目16−27
築年月:1997年7月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:2,072万円
埼玉県富士見市上沢1丁目6−33
築年月:2007年2月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:2,876万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−15
築年月:1987年4月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,035万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-27
築年月:2025年2月
専有面積:30.35㎡〜
相場価格:1,972万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−27
築年月:1984年12月
専有面積:49.39㎡〜
相場価格:1,378万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−16
築年月:1999年2月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,064万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−30
築年月:2016年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:2,622万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−40
築年月:1973年2月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目9−3
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:90.46㎡〜
相場価格:1,670万円
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アンビシャスガーデン鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−172023年6月54.36㎡〜4,371万円このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−181987年8月60.2㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−111997年12月54.06㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19−61999年3月60.54㎡〜2,014万円このマンションの相場を見る
グランシーナ鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−112009年3月69.04㎡〜2,903万円このマンションの相場を見る
クリオ鶴瀬1番館埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18−141998年2月----このマンションの相場を見る
グリーンコーポ鶴瀬埼玉県富士見市上沢1丁目19−351995年2月55.02㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
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グローリオ鶴瀬埼玉県富士見市上沢1丁目6−332007年2月56.5㎡〜2,876万円このマンションの相場を見る
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ネベル鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-272025年2月30.35㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
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オルシア鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−302016年8月54.44㎡〜2,622万円このマンションの相場を見る
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みずほ台団地10-2号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目1979年10月----このマンションの相場を見る

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