グリーンコーポ鶴瀬売却査定・相場情報

4.61
売却査定価格(坪単価)
1,993万円 〜 2,443万円
(114万円 〜 120万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1105110115120125
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所埼玉県富士見市上沢1丁目19−35
築年月1995年2月
総階数6階
総戸数49戸
間取り
アクセス

施設・設備

南東
南西向き
全戸分駐車場(外27台)
集会室
カラーチョイスシステム

グリーンコーポ鶴瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンコーポ鶴瀬」は、埼玉県富士見市上沢1丁目19-35に位置する集合住宅です。このマンションは、最寄り駅の東武東上線「鶴瀬駅」から徒歩約15分、または「ふじみ野駅」から徒歩約17分と、通勤や通学に比較的便利な立地です。周辺は穏やかな住宅街で、近隣には公園やスーパー、学校などの生活施設が揃っています。

外観は質素でありながら機能的なデザインが特徴です。築年数や管理状況に関しては公開情報を参照にすることが望ましいですが、一般的な管理に問題がない場合、安定的な資産性が期待できます。一方、集合住宅特有の所有リスクとして、老朽化による維持管理コストの増加や、上下階からの住環境に関する問題が発生する可能性があります。長期的な住環境の良好さと資産保持のためには、定期的なメンテナンスや管理組合の運営状況についての確認が必要です。

なお、リノベーションに関する情報は提供されていませんので、個別での確認が求められます。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

グリーンコーポ鶴瀬の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, ふじみ野市, 志木市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコーポ鶴瀬の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ鶴瀬は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では65.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンコーポ鶴瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK(和 1 洋 2)
59.68㎡
1階 北
3LDK
64.6㎡
2階 南西
3LDK
70.97㎡
2階 北
3LDK
71.04㎡
2階 南西
3LDK
71.04㎡
3階 南
3LDK
64.6㎡
3階 南西
3LDK
59.68㎡
3階 南西
3LDK
69.92㎡
6階 南西
2LDK
55.02㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(和 1 洋 2) 59.68㎡ 1階 北(59.68㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.6㎡ 1階 北(64.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.97㎡ 南西 2階 南西(70.97㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.04㎡ 2階 北(71.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.04㎡ 南西 2階 南西(71.04㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.6㎡ 3階 南(64.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.68㎡ 南西 3階 南西(59.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.92㎡ 南西 3階 南西(69.92㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.02㎡ 南西 6階 南西(55.02㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンコーポ鶴瀬の存在する埼玉県富士見市上沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,230万円1995年2月71.04㎡31.4万円23LDK
2025年2月2,230万円1995年2月71.04㎡31.4万円23LDK
2024年9月3,199万円1997年7月86.93㎡36.8万円63LDK
2024年9月3,199万円1997年7月86.93㎡36.8万円63LDK
2024年6月3,280万円2007年2月74.08㎡44.3万円43LDK
2024年1月2,100万円1995年2月59.68㎡35.2万円13LDK
2024年1月2,100万円1995年2月59.68㎡35.2万円13LDK
2023年11月2,580万円1997年7月86.93㎡29.7万円64LDK
2023年11月2,580万円1997年7月86.93㎡29.7万円64LDK
2023年4月2,680万円1995年2月69.92㎡38.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市上沢1丁目16−27
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専有面積:71.04㎡〜
相場価格:2,082万円
埼玉県富士見市上沢1丁目6−33
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専有面積:30.35㎡〜
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相場価格:2,903万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18−14
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−16
築年月:1999年2月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,064万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−30
築年月:2016年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:2,587万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−40
築年月:1973年2月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,338万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:89.45㎡〜
相場価格:3,539万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネベル鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-272025年2月30.35㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
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アイムふじみ野南3番館埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11994年2月----このマンションの相場を見る
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