シティメイト鶴瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
売却査定価格 help_outline
1,626万円 1,736万円
坪単価 help_outline
106万円 109万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110115

最終更新日:

住所埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−27
築年月1984年12月
総階数3階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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シティメイト鶴瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティメイト鶴瀬は、埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6-27に位置するマンションで、東武東上線の鶴瀬駅から徒歩3分と非常に利便性の高い場所にあります。この駅近の立地が大きな特徴で、通勤や通学、買い物にも大変便利です。また、みずほ台駅へも徒歩16分と、別の駅へのアクセスも良好です。外観は落ち着いたデザインで、周囲の都市と調和しています。周辺には商業施設や公園があり、生活環境は整っています。

資産性においては、都心への近さから安定した資産価値が期待できますが、駅周辺の再開発などの進展によって、更なる価値向上の可能性も感じられます。所有リスクとして考えられるのは、地域特有の災害リスクや、古さによる維持コストの増加です。建物の管理状況に関しては、最新の情報が不明確なため、詳細な調査を行うことが勧められます。築年数や建物の状態を把握し、長く安心して住める環境を整えることが必要です。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

シティメイト鶴瀬の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 志木市, ふじみ野市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

シティメイト鶴瀬の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティメイト鶴瀬は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では65.6万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティメイト鶴瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
54.0㎡
2階 南
3DK
49.39㎡
3階 南
3DK
52.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 54.0㎡ 1階 南(54.0㎡)を無料査定する
2 3DK 49.39㎡ 2階 南(49.39㎡)を無料査定する
3 3DK 52.25㎡ 3階 南(52.25㎡)を無料査定する
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シティメイト鶴瀬の存在する埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月1,580万円1985年1月52.25㎡30.2万円32LDK
2025年3月4,560万円2023年6月70.7㎡64.5万円33LDK
2025年2月1,990万円2003年7月63.43㎡31.4万円22LDK
2025年2月1,980万円1987年8月67.41㎡29.4万円43LDK
2025年2月1,980万円1987年8月67.41㎡29.4万円43LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年1月1,980万円1985年1月52.25㎡37.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−15
築年月:1987年4月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,035万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-27
築年月:2025年2月
専有面積:30.35㎡〜
相場価格:1,972万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−16
築年月:1999年2月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,064万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−30
築年月:2016年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:2,587万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−40
築年月:1973年2月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県富士見市関沢1丁目4−3
築年月:1983年10月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:1,402万円
埼玉県富士見市関沢2丁目11−3
築年月:1987年4月
専有面積:56.47㎡〜
相場価格:1,666万円
埼玉県富士見市関沢2丁目2−10
築年月:1998年8月
専有面積:66.56㎡〜
相場価格:2,231万円
埼玉県富士見市関沢2丁目25−5
築年月:2022年8月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:3,516万円
埼玉県富士見市関沢2丁目13−38
築年月:1997年3月
専有面積:64.73㎡〜
相場価格:1,834万円
埼玉県富士見市関沢2丁目25−25
築年月:2001年8月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:1,981万円
埼玉県富士見市関沢2丁目1−34
築年月:1984年4月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,192万円
埼玉県富士見市関沢2丁目16−47
築年月:1974年4月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:623万円
埼玉県富士見市関沢2丁目6−9
築年月:1994年10月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:1,561万円
埼玉県富士見市水谷1丁目1−6
築年月:1978年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市水谷1丁目10−12
築年月:1986年2月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:1,263万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−17
築年月:2023年6月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:4,371万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−18
築年月:1987年8月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:1,679万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−11
築年月:1997年12月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8−22
築年月:2003年7月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:1,987万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ鶴瀬ステーションスクエア埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−151987年4月57.52㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ネベル鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-272025年2月30.35㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
コスモふじみ鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−161999年2月67.85㎡〜2,064万円このマンションの相場を見る
オルシア鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−302016年8月54.44㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
キャッスルメジェール鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−401973年2月28.1㎡〜566万円このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬埼玉県富士見市関沢1丁目4−31983年10月56.54㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
コスモ鶴瀬埼玉県富士見市関沢2丁目11−31987年4月56.47㎡〜1,666万円このマンションの相場を見る
アーベイン鶴瀬ウェルガーデン埼玉県富士見市関沢2丁目2−101998年8月66.56㎡〜2,231万円このマンションの相場を見る
レーベン鶴瀬Artifact埼玉県富士見市関沢2丁目25−52022年8月56.7㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン鶴瀬埼玉県富士見市関沢2丁目13−381997年3月64.73㎡〜1,834万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ鶴瀬埼玉県富士見市関沢2丁目25−252001年8月57.52㎡〜1,981万円このマンションの相場を見る
オリンポス富士見埼玉県富士見市関沢2丁目1−341984年4月45.9㎡〜1,192万円このマンションの相場を見る
鶴瀬スカイマンション埼玉県富士見市関沢2丁目16−471974年4月40.29㎡〜623万円このマンションの相場を見る
ソシアみずほ台埼玉県富士見市関沢2丁目6−91994年10月54.63㎡〜1,561万円このマンションの相場を見る
シャルムみずほ台埼玉県富士見市水谷1丁目1−61978年9月----このマンションの相場を見る
レスポワール東みずほ台2埼玉県富士見市水谷1丁目10−121986年2月52.38㎡〜1,263万円このマンションの相場を見る
アンビシャスガーデン鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−172023年6月54.36㎡〜4,371万円このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−181987年8月60.2㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−111997年12月54.06㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
カーサけやき埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8−222003年7月59.74㎡〜1,987万円このマンションの相場を見る

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