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アーベイン鶴瀬ウェルガーデンは、埼玉県富士見市関沢で歩いて行ける範囲に多くの施設が揃う利便性の高いエリアに位置しています。外観は時代を感じさせないモダンなデザインで、生活環境として親しみやすい印象があります。資産価値については、便利な立地と整った外観デザインから、中長期的な需要が見込まれる可能性があります。しかし、住宅市況や地方都市の駐車場需要によっては大きな変動要因があるため、市場の動向には注意が必要です。不同沈下や耐震性などの構造的な不安要素も考慮する必要があります。また、築年数がある程度立っているマンションの場合、定期的な管理とメンテナンスが重要となります。この点で、管理状況が良好であれば所有リスクは相対的に抑えられますが、適切な対策がなされていない場合は、費用面や安全面でのリスクが高まる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 1階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.93㎡ | 北 | 4階 北(66.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.81㎡ | 北 | 4階 北(81.81㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,190万円 | 1987年4月 | 59.54㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 2022年8月 | 75.18㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 600万円 | 1974年4月 | 43.74㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 600万円 | 1974年4月 | 43.74㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 60.34㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 60.34㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1974年4月 | 49.41㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1974年4月 | 49.41㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 599万円 | 1974年4月 | 43.74㎡ | 13.7万円 | 3 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ鶴瀬ステーションスクエア | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−１５ | 1987年4月 | 57.52㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目５－２７ | 2025年2月 | 30.35㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティメイト鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目６−２７ | 1984年12月 | 49.39㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモふじみ鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−１６ | 1999年2月 | 67.85㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１６−３０ | 2016年8月 | 54.44㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴馬２丁目１４−４０ | 1973年2月 | 28.1㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢１丁目４−３ | 1983年10月 | 56.54㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１１−３ | 1987年4月 | 56.47㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン鶴瀬Artifact | 埼玉県富士見市関沢２丁目２５−５ | 2022年8月 | 56.7㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１３−３８ | 1997年3月 | 64.73㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鶴瀬 | 埼玉県富士見市関沢２丁目２５−２５ | 2001年8月 | 57.52㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス富士見 | 埼玉県富士見市関沢２丁目１−３４ | 1984年4月 | 45.9㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴瀬スカイマンション | 埼玉県富士見市関沢２丁目１６−４７ | 1974年4月 | 40.29㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアみずほ台 | 埼玉県富士見市関沢２丁目６−９ | 1994年10月 | 54.63㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムみずほ台 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１−６ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスポワール東みずほ台2 | 埼玉県富士見市水谷１丁目１０−１２ | 1986年2月 | 52.38㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスガーデン鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２２−１７ | 2023年6月 | 54.36㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール鶴瀬2 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目１６−１８ | 1987年8月 | 60.2㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム鶴瀬 | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目２０−１１ | 1997年12月 | 54.06㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサけやき | 埼玉県富士見市鶴瀬東２丁目８−２２ | 2003年7月 | 59.74㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
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