クリオ鶴瀬1番館売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18−14
築年月1998年2月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス
オートロックS
宅配BOX
歩車分離アプローチ
浴室
緊急コールボタン
追焚機能付セミオートバス
ノンホルマリン糊使用
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クリオ鶴瀬1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現在の情報では「クリオ鶴瀬1番館」についての詳細は見つかりませんでした。一般的な観点からマンションについて考察を述べることはできますが、具体的な特徴や情報をお求めの場合は、不動産サイトや地元の情報源にアクセスされることをお勧めします。

通常、マンションの特徴を評価する際には以下のポイントが重要です:

1. **周辺環境**: 交通の便や周辺の商業施設、教育施設などが資産価値に大きく影響します。特に公共交通機関のアクセスが良いと、長期的な資産価値が高まりやすいです。

2. **外観と設計**: 建物の外観や共用部分の美しさ、設備の充実度も重要です。これらはマンションの印象を大きく左右し、居住者の満足度につながります。

3. **資産性**: マンションが所在するエリアの発展性や土地の希少性が価格に影響します。また、築年数や管理組合がしっかりしているかどうかも鑑みると良いでしょう。

4. **所有リスク**: 自然災害や地域の犯罪率、または市場の変動などは所有リスクとして考慮されます。しっかりした対策(耐震構造など)がある物件はリスクが低いとされますが、調査が欠かせません。

これらの点を踏まえて、一度周辺地域やマンション自体のさらに具体的な情報が得られれば、詳細な評価が可能です。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

クリオ鶴瀬1番館の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, ふじみ野市, 志木市, さいたま市桜区, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴瀬駅の築年数で見たマンション価格

クリオ鶴瀬1番館の最寄り鶴瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ鶴瀬1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では65.9万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリオ鶴瀬1番館の存在する埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1987年8月67.41㎡22.0万円43LDK
2025年4月1,480万円1987年8月67.41㎡22.0万円43LDK
2025年4月1,150万円1985年1月52.25㎡22.0万円32LDK
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月2,190万円1999年3月68.39㎡32.0万円23LDK
2025年3月4,560万円2023年6月70.7㎡64.5万円33LDK
2025年2月1,990万円2003年7月63.43㎡31.4万円22LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年2月2,480万円1987年8月61.16㎡40.5万円13LDK
2025年1月1,980万円1985年1月52.25㎡37.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−15
築年月:1987年4月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,035万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-27
築年月:2025年2月
専有面積:30.35㎡〜
相場価格:1,972万円
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−27
築年月:1984年12月
専有面積:49.39㎡〜
相場価格:1,378万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−17
築年月:2023年6月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:4,511万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−18
築年月:1987年8月
専有面積:60.2㎡〜
相場価格:1,679万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−11
築年月:1997年12月
専有面積:54.06㎡〜
相場価格:2,008万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8−22
築年月:2003年7月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:1,964万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19−6
築年月:1999年3月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,014万円
埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−11
築年月:2009年3月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:2,882万円
埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5−13
築年月:2010年12月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,805万円
埼玉県富士見市水谷1丁目1−6
築年月:1978年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市水谷1丁目10−12
築年月:1986年2月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:1,248万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−16
築年月:1999年2月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,064万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−30
築年月:2016年8月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:2,622万円
埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−40
築年月:1973年2月
専有面積:28.1㎡〜
相場価格:566万円
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目9−3
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:90.46㎡〜
相場価格:1,670万円
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月:1979年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ鶴瀬ステーションスクエア埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−151987年4月57.52㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ネベル鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目5-272025年2月30.35㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
シティメイト鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目6−271984年12月49.39㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
アンビシャスガーデン鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目22−172023年6月54.36㎡〜4,511万円このマンションの相場を見る
レスポワール鶴瀬2埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−181987年8月60.2㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20−111997年12月54.06㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
カーサけやき埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目8−222003年7月59.74㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目19−61999年3月60.54㎡〜2,014万円このマンションの相場を見る
グランシーナ鶴瀬埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16−112009年3月69.04㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目5−132010年12月58.2㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
シャルムみずほ台埼玉県富士見市水谷1丁目1−61978年9月----このマンションの相場を見る
レスポワール東みずほ台2埼玉県富士見市水谷1丁目10−121986年2月52.38㎡〜1,248万円このマンションの相場を見る
コスモふじみ鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−161999年2月67.85㎡〜2,064万円このマンションの相場を見る
オルシア鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目16−302016年8月54.44㎡〜2,622万円このマンションの相場を見る
キャッスルメジェール鶴瀬埼玉県富士見市鶴馬2丁目14−401973年2月28.1㎡〜566万円このマンションの相場を見る
みずほ台団地9-3号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目9−31979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地5-4号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地4-3号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目1979年10月90.46㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
みずほ台団地5-3号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目1979年10月----このマンションの相場を見る
みずほ台団地10-2号棟埼玉県富士見市西みずほ台3丁目1979年10月----このマンションの相場を見る

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