みずほ台団地5-3号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月1979年10月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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みずほ台団地5-3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「みずほ台団地5-3号棟」は、埼玉県富士見市西みずほ台3丁目に位置するマンションです。みずほ台駅から徒歩8分という便利な立地が魅力で、通勤や通学に非常に便利です。周辺は住宅地が広がり、静かで落ち着いた雰囲気があります。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

外観は他の一般的な団地と同様にシンプルであり、長期間にわたり機能性を重視した設計です。このマンションの資産性については、都心からやや離れていることから大幅な価格上昇は期待しにくいですが、アクセスの良さが安定した需要を保つ要因となります。

所有リスクにおいては、築年数による建物の老朽化が懸念されます。維持費や修繕費用が増加する可能性がありますので、管理組合の活動や財団の健全性を確認することが重要です。また、将来的な周辺環境の変化にも影響を受ける可能性があり定期的な注視が必要です。このように、「みずほ台団地5-3号棟」は利便性の高い立地を持つ一方で、長期の視点で不動産所有リスクに備える姿勢が求められます。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

みずほ台団地5-3号棟の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 志木市, 新座市, ふじみ野市, 清瀬市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

みずほ台団地5-3号棟の存在する埼玉県富士見市西みずほ台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月720万円1979年10月68.62㎡10.5万円53LDK
2025年4月1,080万円1979年10月68.9㎡15.7万円53LDK
2025年3月1,680万円1979年10月68.62㎡24.5万円22LDK
2025年2月750万円1979年10月68.62㎡10.9万円33LDK
2025年2月2,280万円1979年10月68.62㎡33.2万円13LDK
2025年2月1,250万円1979年10月68.9㎡18.1万円53LDK
2024年12月1,480万円1979年10月68.9㎡21.5万円33LDK
2024年11月2,380万円1979年11月99.6㎡23.9万円43LDK
2024年11月1,450万円1979年10月68.9㎡21.0万円53LDK
2024年10月4,380万円2020年2月72.53㎡60.4万円33LDK

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築年月:1979年10月
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専有面積:90.46㎡〜
相場価格:1,670万円
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築年月:1979年10月
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築年月:1979年10月
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築年月:1979年10月
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築年月:1979年10月
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相場価格:1,172万円
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相場価格:1,531万円
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築年月:1979年10月
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