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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県富士見市西みずほ台に位置する「みずほ台団地13-2号棟」は、約46年前の1979年10月に建設された、地上5階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の共同住宅です。このマンションは総戸数344戸を誇り、地域住民に長年親しまれてきました。
周辺環境については、住宅街に位置しており、静かな暮らしを楽しむことができます。ショッピングセンターや公立学校が近くにあり、小さなお子様がいる家庭にも便利な生活環境が整っています。みずほ台駅からも程近く、交通の便も良好なため、通勤や通学がしやすい立地です。
外観は、建築当時の団地特有のシンプルかつ実用的なデザインを保っていますが、経年による老朽化が進んでいる部分が見られます。
資産性に関しては、中古市場での取引価格が比較的安定していると言われており、初めてのマンション購入者でも手が届きやすい物件ですが、築年数46年という点から考慮が必要です。
所有リスクとしては、築年数と共に建物の劣化や管理状況が問題となり得ます。管理組合の活動状況や修繕計画の有無についても十分な調査が求められます。しかし、高度な建築技術を用いたSRC構造のため安全性は保持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 1階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.62㎡ | 南 | 2階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.62㎡ | 南 | 2階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 3階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 4階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 5階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.62㎡ | 北 | 5階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 68.62㎡ | 南 | 5階 南(68.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 64.9㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1979年10月 | 68.62㎡ | 10.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1979年10月 | 68.9㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1979年10月 | 68.62㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 750万円 | 1979年10月 | 68.62㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1979年10月 | 68.62㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1979年10月 | 68.9㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 1979年10月 | 68.9㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 99.6㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1979年10月 | 68.9㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| みずほ台団地９－３号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目９−３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－４号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地４－３号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | 90.46㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－３号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地１０－２号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地９－２号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地４－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－２号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツみずほ台 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目３−１１ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地７－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | 68.9㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地４－２号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地６－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | 68.9㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地９－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地８－２号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－６号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地８－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地５－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地１０－３号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | 68.62㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地１３－１号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目１３−１ | 1979年10月 | 73.06㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みずほ台団地４－５号棟 | 埼玉県富士見市西みずほ台３丁目 | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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