みずほ台団地5-4号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市西みずほ台3丁目
築年月1979年10月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
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みずほ台団地5-4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「みずほ台団地5-4号棟」は埼玉県富士見市西みずほ台3丁目に位置し、緑豊かな住宅街にあるマンションです。周辺には公園や多くの商業施設が存在し、生活利便性に優れています。また、最寄り駅であるみずほ台駅から徒歩圏内に位置しており、通勤や通学のアクセスも良好です。外観は団地特有のシンプルで無駄のないデザインが取り入れられ、長年地域に親しまれています。築年数については、当初の完成からある程度の年数を経ているため、新築のようなイノベーションや設備については期待できないかもしれませんが、その分、安定した資産性を持ち合わせていると言えます。また、管理状況も比較的良好であることが多く、所有リスクも低いです。しかし、団地特有の点としてリノベーションには触れずに考えた場合、今後のライフスタイルや価値観の変化による資産価値の変動については注意が必要です。購入前には周辺環境とともに、今後の市場動向を含めた慎重な検討が求められます。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

みずほ台団地5-4号棟の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は 入間郡三芳町, 志木市, 新座市, ふじみ野市, 清瀬市, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

みずほ台団地5-4号棟の存在する埼玉県富士見市西みずほ台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月720万円1979年10月68.62㎡10.5万円53LDK
2025年4月1,080万円1979年10月68.9㎡15.7万円53LDK
2025年3月1,680万円1979年10月68.62㎡24.5万円22LDK
2025年2月750万円1979年10月68.62㎡10.9万円33LDK
2025年2月2,280万円1979年10月68.62㎡33.2万円13LDK
2025年2月1,250万円1979年10月68.9㎡18.1万円53LDK
2024年12月1,480万円1979年10月68.9㎡21.5万円33LDK
2024年11月2,380万円1979年11月99.6㎡23.9万円43LDK
2024年11月1,450万円1979年10月68.9㎡21.0万円53LDK
2024年10月4,380万円2020年2月72.53㎡60.4万円33LDK

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