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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口５８１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン西所沢」は、埼玉県所沢市大字山口に位置し、西武狭山線の下山口駅から徒歩8分、西武池袋線の西所沢駅から徒歩16分という利便性の良い立地にあります。このマンションは、自然に囲まれた静かな住宅地域に位置し、公園や緑地も多いため、子育てにも適した環境です。また、近隣にはショッピング施設や飲食店もあるため、日常の利便性も高い点が魅力です。
外観は、煉瓦調の温かみのあるデザインで、地域の街並みに馴染んでいるのもポイントです。建物の管理は行き届いており、敷地内は常に美しく保たれています。マンションの管理状況が良好なことは、将来的な資産価値の維持につながる要因の一つです。
資産性に関しては、都心へのアクセスも良く、立地面での強みがあります。自然豊かな地域でありながら、都市へのアクセスが良好であることは、購入者や賃貸希望者にとって魅力だけでなく、今後も安定した需要が期待されるポイントといえます。
所有リスクとしては、価格変動のリスクや管理費の増加などが考えられますが、総じて管理状況や場所の特性からリスクは抑えられているといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 1階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.66㎡ | 北 | 3階 北(72.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.8㎡ | 北 | 3階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 4階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.8㎡ | 北 | 4階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.6㎡ | 北東 | 4階 北東(63.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1981年2月 | 84.08㎡ | 8.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 700万円 | 1968年1月 | 44.87㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 95.55㎡ | 11.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 699万円 | 1981年2月 | 92.66㎡ | 7.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 87.79㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 85.93㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１２−１４ | 2002年10月 | 57.78㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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