サザンパークシティ城南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
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1,429万円 1,716万円
坪単価 help_outline
77万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区中島河原田町118
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:ホームライフ管理
修繕積立金約108円/㎡
管理費約55円/㎡
分譲会社株式会社サンコウエイ・デベロッパー
施工会社朝日建設工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

サザンパークシティ城南の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹田駅の築年数で見たマンション価格

サザンパークシティ城南の最寄り竹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サザンパークシティ城南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
71.28㎡
2階 南
3LDK
71.28㎡
2階 北
3LDK
65.67㎡
3階 南東
3LDK
74.1㎡
3階 北
3LDK
71.28㎡
3階 南西
3LDK
71.28㎡
4階 北
3LDK
65.67㎡
4階 南西
3LDK
61.3㎡
4階 東
3LDK
61.3㎡
4階 南
3LDK
71.28㎡
5階 北
3LDK
71.28㎡
7階 南西
3LDK
65.67㎡
7階 南西
3LDK
71.28㎡
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サザンパークシティ城南の存在する京都府京都市伏見区中島河原田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1994年2月79.97㎡16.9万円43LDK
2025年4月1,350万円1994年2月84.41㎡16.0万円43LDK
2025年4月1,850万円1995年2月91.8㎡20.2万円94LDK
2025年3月1,780万円1993年2月90.22㎡19.7万円53LDK
2025年3月1,760万円1993年2月84.41㎡20.9万円113LDK
2025年3月1,790万円1991年12月71.28㎡25.1万円53LDK
2025年3月1,790万円1991年12月71.28㎡25.1万円53LDK
2025年2月1,980万円1994年2月104.6㎡18.9万円14LDK
2025年2月2,080万円1993年2月85.77㎡24.3万円93LDK
2025年2月1,950万円1994年2月84.41㎡23.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市伏見区中島河原田町31−1
築年月:1993年2月
専有面積:73.98㎡〜
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京都府京都市伏見区中島河原田町31−1
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専有面積:70.79㎡〜
相場価格:1,919万円
京都府京都市伏見区中島河原田町31−1
築年月:1994年2月
専有面積:66.52㎡〜
相場価格:1,407万円
京都府京都市伏見区大宮町577−1
築年月:1981年8月
専有面積:49.8㎡〜
相場価格:1,387万円
京都府京都市伏見区深草善導寺町10−4
築年月:2016年1月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:3,717万円
京都府京都市伏見区紙子屋町554−13
築年月:2007年11月
専有面積:67.11㎡〜
相場価格:4,266万円
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29−2
築年月:1980年5月
専有面積:40.8㎡〜
相場価格:1,132万円
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378
築年月:2006年6月
専有面積:70.95㎡〜
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京都府京都市伏見区景勝町30−1
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専有面積:68.43㎡〜
相場価格:3,332万円
京都府京都市伏見区景勝町32番地9
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相場価格:3,204万円
京都府京都市伏見区景勝町31−5
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相場価格:3,303万円
京都府京都市伏見区新町11丁目361
築年月:2003年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市伏見区新町11丁目337−1
築年月:2000年1月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:3,434万円
京都府京都市伏見区深草新門丈町17−6
築年月:1997年5月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,474万円
京都府京都市伏見区深草新門丈町17−1
築年月:1996年3月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16
築年月:1986年7月
専有面積:14.51㎡〜
相場価格:346万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17−4
築年月:1998年2月
専有面積:69.81㎡〜
相場価格:2,861万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117
築年月:1989年6月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:542万円
京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33−1
築年月:1989年9月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:1,676万円
京都府京都市伏見区肥後町380
築年月:2023年4月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:4,501万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランデュール鴨川2番館京都府京都市伏見区中島河原田町31−11993年2月73.98㎡〜1,840万円このマンションの相場を見る
グランデュール鴨川1番館京都府京都市伏見区中島河原田町31−11995年2月70.79㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る
グランデュール鴨川3番館京都府京都市伏見区中島河原田町31−11994年2月66.52㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋京都府京都市伏見区大宮町577−11981年8月49.8㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
パデシオン伏見駅前京都府京都市伏見区深草善導寺町10−42016年1月69.75㎡〜3,717万円このマンションの相場を見る
イニシア伏見丹波橋京都府京都市伏見区紙子屋町554−132007年11月67.11㎡〜4,266万円このマンションの相場を見る
深草サニーハイツ京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29−21980年5月40.8㎡〜1,132万円このマンションの相場を見る
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ルーシア伏見京都府京都市伏見区景勝町30−12007年12月68.43㎡〜3,332万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ丹波橋京都府京都市伏見区景勝町32番地92018年3月59.4㎡〜3,204万円このマンションの相場を見る
イニシア伏見京都府京都市伏見区景勝町31−52008年2月72.81㎡〜3,303万円このマンションの相場を見る
リーガル京都桃山京都府京都市伏見区新町11丁目3612003年2月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見京都府京都市伏見区新町11丁目337−12000年1月56.84㎡〜3,434万円このマンションの相場を見る
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