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ラボーセジュール小金井

ラボーセジュール小金井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都小金井市桜町１丁目９−１２
築年月1976年11月
総階数2階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ラボーセジュール小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラボーセジュール小金井」は、1976年11月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションまでのアクセスは、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩17分となっています。

周辺には多くの利便施設があります。例えば、226m先にはファミリーマート 小金井桜町三丁目店、296m先にはファミリーマート 小金井桜町店、624m先にはセブンイレブン ムサシ小金井北口店があります。また、スーパーとしては554m先にいなげや 小金井本町店があります。飲食店には、188m先にCafe 5884、224m先に無添 くら寿司 小金井店、397m先にラコメディア、548m先に田吾作、562m先にたべもの処蔵などがあります。また、病院としては、53m先に社会福祉法人聖ヨハネ会 桜町高齢者在宅サービスセンター、58m先に小金井ヘルス・ケア・マンション、84m先に桜町聖ヨハネホームがあります。さらに、薬局としては、23m先にかちどき薬局 小金井店、88m先に稲垣薬局 桜町店、442m先にまちば薬局があります。

教育施設としては、475m先に東京都立小金井特別支援学校、488m先に小金井市立緑小学校、517m先に小金井市立 たけとんぼ学童保育所があります。保育園・幼稚園としては、188m先にげんきな森保育園、242m先に上水ハイジ保育園、313m先にまなびの森保育園武蔵小金井があります。

周辺には公園も数多くあり、526m先には浴恩館公園、580m先には上水公園、664m先には御幸町公園があります。

以上のような周辺施設に囲まれ、魅力的な住環境にある「ラボーセジュール小金井」は、マンション自体も魅力的です。周辺施設からそれぞれの距離が近く、利便性が高い点が大きな魅力です。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

ラボーセジュール小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

ラボーセジュール小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラボーセジュール小金井は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラボーセジュール小金井の存在する東京都小金井市桜町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,599万円1972年2月52.0㎡50.0万円32LDK
2024年10月2,599万円1972年2月52.0㎡50.0万円32LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.05㎡22.8万円31LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.05㎡22.8万円31LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.87㎡22.5万円31LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.87㎡22.5万円31LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.05㎡22.8万円31LDK
2024年10月1,300万円1978年6月57.87㎡22.5万円31LDK
2024年9月7,280万円2011年8月76.69㎡94.9万円22LDK
2024年9月1,380万円1980年7月40.42㎡34.1万円12LDK
2024年9月1,380万円1980年7月40.42㎡34.1万円12LDK
2024年8月40万円1978年6月36.61㎡1.1万円31R
2024年8月40万円1978年6月36.61㎡1.1万円31R
2024年8月40万円1978年6月36.61㎡1.1万円31R
2024年7月6,080万円1998年10月70.08㎡86.8万円73LDK
2024年5月1,999万円1972年2月64.9㎡30.8万円73LDK
2024年5月1,999万円1972年2月64.9㎡30.8万円73LDK
2024年4月5,990万円1998年10月70.0㎡85.6万円73LDK
2024年3月6,380万円2011年8月72.86㎡87.6万円12LDK
2024年3月6,280万円2016年5月71.57㎡87.7万円23LDK
2024年3月4,380万円1999年8月65.11㎡67.3万円23LDK
2024年3月1,780万円1972年2月52.0㎡34.2万円32LDK
2024年3月1,780万円1972年2月52.0㎡34.2万円32LDK
2024年2月5,280万円1998年10月67.2㎡78.6万円62LDK
2024年2月5,990万円2016年5月71.57㎡83.7万円33LDK
2024年2月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円23LDK
2023年12月2,180万円1985年8月59.11㎡36.9万円42LDK
2023年12月40万円1978年6月40.61㎡1.0万円41R
2023年12月40万円1978年6月40.61㎡1.0万円41R
2023年12月40万円1978年6月40.61㎡1.0万円41R
2023年10月2,280万円1972年2月51.15㎡44.6万円52LDK
2023年10月2,280万円1972年2月51.15㎡44.6万円52LDK
2023年9月3,980万円1998年10月67.2㎡59.2万円23LDK
2023年9月600万円1978年6月66.38㎡9.0万円31LDK
2023年9月600万円1978年6月66.38㎡9.0万円31LDK
2023年9月600万円1978年6月66.38㎡9.0万円31LDK
2023年9月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円63LDK
2023年8月50万円1978年6月37.46㎡1.3万円41K
2023年8月50万円1978年6月37.46㎡1.3万円41K
2023年8月50万円1978年6月37.46㎡1.3万円41K
2023年7月1,100万円1978年6月36.61㎡30.0万円41K
2023年7月1,100万円1978年6月36.61㎡30.0万円41K
2023年7月1,100万円1978年6月36.61㎡30.0万円41K
2023年6月5,490万円1999年8月61.68㎡89.0万円53LDK
2023年6月5,490万円1999年8月65.38㎡84.0万円53LDK
2023年5月2,580万円1972年2月51.15㎡50.4万円32LDK
2023年5月2,580万円1972年2月51.15㎡50.4万円32LDK
2023年5月450万円1978年6月58.84㎡7.6万円31LDK
2023年5月450万円1978年6月58.84㎡7.6万円31LDK
2023年5月450万円1978年6月58.84㎡7.6万円31LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円-13LDK
2023年4月770万円1980年7月38.48㎡20.0万円32LDK
2023年4月770万円1980年7月38.48㎡20.0万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年2月64.9㎡50.8万円43LDK
2023年3月3,299万円1972年2月64.9㎡50.8万円43LDK
2023年3月6,490万円2011年8月72.75㎡89.2万円33LDK
2023年2月2,580万円1972年2月47.94㎡53.8万円51LDK
2023年2月2,580万円1972年2月47.94㎡53.8万円51LDK
2022年12月2,480万円1971年8月44.62㎡55.6万円61LDK
2022年12月2,480万円1971年8月44.62㎡55.6万円61LDK
2022年11月6,280万円2016年5月72.88㎡86.2万円23LDK
2022年11月2,080万円1971年8月44.62㎡46.6万円21LDK
2022年11月2,080万円1971年8月44.62㎡46.6万円21LDK
2022年9月6,480万円2011年8月72.13㎡89.8万円23LDK
2022年9月5,870万円2016年5月71.57㎡82.0万円53LDK
2022年9月1,780万円1971年8月44.62㎡39.9万円61LDK
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2022年8月50万円1978年6月37.46㎡1.3万円31K
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2022年8月100万円1978年6月36.61㎡2.7万円31LDK
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2022年7月3,080万円1971年8月55.99㎡55.0万円62LDK
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2022年7月3,080万円1971年8月65.99㎡46.7万円62LDK
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2022年6月1,450万円1972年2月51.15㎡28.3万円51LDK
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2022年6月4,990万円1999年8月65.38㎡76.3万円13LDK
2022年5月6,180万円2016年5月70.04㎡88.2万円43LDK
2022年5月4,788万円1999年9月65.38㎡73.2万円53LDK
2022年3月1,599万円1972年2月49.96㎡32.0万円31LDK
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2022年3月5,780万円2011年8月70.32㎡82.2万円53LDK
2022年1月3,490万円1999年8月65.38㎡53.4万円13LDK
2022年1月5,700万円2011年8月72.13㎡79.0万円13LDK
2021年12月3,790万円1985年8月67.41㎡56.2万円22LDK
2021年12月4,480万円1999年8月66.58㎡67.3万円43LDK
2021年11月5,780万円2016年5月71.57㎡80.8万円33LDK
2021年10月1,680万円1972年2月49.96㎡33.6万円71LDK
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2021年10月300万円1978年6月36.61㎡8.2万円51LDK
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2021年10月300万円1978年6月36.61㎡8.2万円51LDK
2021年8月4,699万円1999年8月68.1㎡69.0万円33LDK
2021年8月3,490万円1971年8月63.18㎡55.2万円43LDK
2021年8月4,599万円1999年8月68.1㎡67.5万円33LDK
2021年7月4,599万円1999年8月68.1㎡67.5万円33LDK
2021年7月700万円1978年7月58.84㎡11.9万円41K
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