ニューライフ新宿3番館売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格(坪単価)
1,250万円 〜 4,808万円
(305万円 〜 308万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都新宿区富久町16−10
築年月1985年2月
総階数11階
総戸数78戸
間取り
アクセス

ニューライフ新宿3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューライフ新宿3番館」は、交通の便が良い立地に位置するマンションです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅までは徒歩5分と近く、都心へのアクセスが便利です。総戸数は78戸で、地上11階建ての建物です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン新宿1丁目店(距離:57m)やファミリーマート旧厚生年金会館前店(距離:118m)、セブンイレブン新宿富久町店(距離:119m)といった店舗が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、ヨークフーズ新宿富久店(距離:121m)やコープみらいミニコープ富久店(距離:190m)、まいばすけっと新宿1丁目店(距離:227m)などがあります。

飲食店も周辺に充実しており、道後(距離:0m)やMIRlitoncafe(ミルリトンカフェ)(距離:25m)、cafe&bar call(カフェ アンド バー コール)(距離:27m)といったお店があります。また、とんかつ檍のカレー屋 いっぺこっぺ新宿御苑店(距離:40m)やラム肉専門店 ラム家新宿富久町店(距離:40m)など、異国情緒あふれるお店も楽しめます。

病院や薬局も近くにあり、久保田歯科医院(距離:40m)や山田整形外科医院(距離:40m)、新宿漢方クリニック(距離:107m)といった医療施設が利用できます。薬局としては、アイセイ薬局富久店(距離:92m)やココカラファインヨークフーズ新宿富久店(距離:112m)、薬ヒグチ新宿御苑前店(距離:220m)などがあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。新宿区立富久さくら公園(距離:183m)では、自然を感じながら散歩や憩いの時間を楽しむことができます。また、TMS東京映画映像学校(距離:160m)や新宿区立花園小学校(距離:224m)、私立東京医科大学(距離:244m)といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう(距離:137m)やエデュケアセンター新宿(距離:217m)、新宿区立花園幼稚園(距離:224m)が利用できます。

「ニューライフ新宿3番館」は、周辺施設や公共施設に恵まれた立地にあります。マンション内には、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが設置されており、快適な生活をサポートします。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らせる環境です。竣工年月は1985年02月であり、長い歴史を持つ建物です。

「ニューライフ新宿3番館」は、利便性の高い立地と充実した施設・周辺環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ニューライフ新宿3番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 豊島区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿御苑前駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ新宿3番館の最寄り新宿御苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ新宿3番館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.0万円に比べて、築40年以上では315.8万円と43.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニューライフ新宿3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
18.0㎡
2階 北
ワンルーム
16.06㎡
2階 南東
1K
15.65㎡
2階 北
1K
22.17㎡
3階 北
ワンルーム
18.0㎡
3階 北
ワンルーム
21.41㎡
3階 南西
1K
18.58㎡
3階 北
ワンルーム
16.06㎡
3階 北
1K
16.06㎡
4階 南東
1K
18.0㎡
4階 南東
1K
18.58㎡
5階 北
1K
16.06㎡
7階 北
1K
21.41㎡
7階 北
ワンルーム
18.25㎡
7階 南西
1K
18.58㎡
8階 南東
1K
18.0㎡
9階 北
1K
21.05㎡
10階 南東
ワンルーム
13.54㎡
10階 南東
1K
21.1㎡
11階 南西
1LDK
31.25㎡
11階 北
2LDK
51.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.0㎡ 南東 2階 南東(18.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.06㎡ 2階 北(16.06㎡)を無料査定する
2 1K 15.65㎡ 南東 2階 南東(15.65㎡)を無料査定する
2 1K 22.17㎡ 2階 北(22.17㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.0㎡ 3階 北(18.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.41㎡ 3階 北(21.41㎡)を無料査定する
3 1K 18.58㎡ 南西 3階 南西(18.58㎡)を無料査定する
3 1K 21.1㎡ 3階 東(21.1㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.06㎡ 3階 北(16.06㎡)を無料査定する
3 1K 16.06㎡ 3階 北(16.06㎡)を無料査定する
4 1K 18.0㎡ 南東 4階 南東(18.0㎡)を無料査定する
4 1K 18.58㎡ 南東 4階 南東(18.58㎡)を無料査定する
5 1K 16.06㎡ 5階 北(16.06㎡)を無料査定する
7 1K 21.41㎡ 7階 北(21.41㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.25㎡ 7階 北(18.25㎡)を無料査定する
7 1K 18.58㎡ 南西 7階 南西(18.58㎡)を無料査定する
8 1K 18.0㎡ 南東 8階 南東(18.0㎡)を無料査定する
8 1K 18.0㎡ 8階 東(18.0㎡)を無料査定する
9 1K 21.05㎡ 9階 北(21.05㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 13.54㎡ 南東 10階 南東(13.54㎡)を無料査定する
10 1K 21.1㎡ 南東 10階 南東(21.1㎡)を無料査定する
11 1LDK 31.25㎡ 南西 11階 南西(31.25㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.52㎡ 11階 北(51.52㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ニューライフ新宿3番館の存在する東京都新宿区富久町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月7,600万円2009年3月52.21㎡145.6万円41LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2004年10月50.25㎡162.8万円22LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月7,200万円2012年8月40.34㎡178.5万円111LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月8,200万円2009年10月66.71㎡122.9万円42LDK
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月1,470万円1983年6月15.05㎡97.7万円71R
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月7,980万円2012年8月40.34㎡197.8万円101LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月117.28㎡84.4万円131LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月36,800万円2015年4月73.14㎡503.1万円533LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月25,800万円2015年4月75.84㎡340.2万円343LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月9,900万円1970年12月125.36㎡79.0万円131LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年11月5,480万円2015年4月38.63㎡141.9万円41LDK
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月3,900万円2016年6月25.87㎡150.8万円111R
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月5,980万円1970年11月58.12㎡102.9万円82LDK
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月1,380万円1980年2月25.59㎡53.9万円51R
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
2024年10月11,880万円2004年10月72.23㎡164.5万円122LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月8,490万円2012年8月57.7㎡147.1万円22LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月26,200万円2015年4月73.14㎡358.2万円523LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月17,980万円2015年4月77.02㎡233.4万円143LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月4,680万円1970年11月60.24㎡77.7万円92LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月13,000万円2015年4月50.7㎡256.4万円301LDK
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月4,800万円2015年4月30.8㎡155.8万円51K
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月16,180万円2015年3月60.0㎡269.7万円533LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月27,000万円2015年4月78.36㎡344.6万円543LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月19,800万円2002年9月87.47㎡226.4万円242LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年10月12,500万円2015年4月58.22㎡214.7万円132LDK
2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
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2024年9月3,299万円1972年6月33.3㎡99.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月3,180万円1970年3月47.19㎡67.4万円52LDK
2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
2024年9月9,980万円2009年1月68.8㎡145.1万円42LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月19,800万円2002年9月84.47㎡234.4万円242LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月4,080万円1976年10月46.65㎡87.5万円51LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月2,900万円1979年6月37.62㎡77.1万円81LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年9月14,200万円2015年4月63.42㎡223.9万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月12,500万円2004年10月78.46㎡159.3万円122LDK
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K
2024年8月2,690万円1972年6月31.5㎡85.4万円61K

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都新宿区新宿1丁目12−12
築年月:1987年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目19−8
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目26−2
築年月:2018年5月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,865万円
東京都新宿区新宿1丁目3−2
築年月:2004年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目34−13
築年月:1969年9月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,348万円
東京都新宿区新宿1丁目15−5
築年月:1983年3月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都新宿区新宿1丁目26−12
築年月:1969年3月
専有面積:29.32㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都新宿区新宿1丁目27−1
築年月:1989年1月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,735万円
東京都新宿区新宿1丁目25−13
築年月:2006年9月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:2,731万円
東京都新宿区新宿1丁目29−14
築年月:1982年2月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,559万円
東京都新宿区新宿1丁目32−3
築年月:2014年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目15−11
築年月:1976年10月
専有面積:17.04㎡〜
相場価格:1,439万円
東京都新宿区新宿1丁目25−11
築年月:1983年6月
専有面積:17.69㎡〜
相場価格:1,742万円
東京都新宿区新宿1丁目28−17
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目16−3
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目35−10
築年月:1980年10月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:2,503万円
東京都新宿区新宿1丁目29−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.22㎡〜
相場価格:2,131万円
東京都新宿区新宿1丁目35−14
築年月:2002年1月
専有面積:34.6㎡〜
相場価格:4,037万円
東京都新宿区新宿1丁目5−4
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区新宿1丁目9−4
築年月:1968年6月
専有面積:28.41㎡〜
相場価格:2,130万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オスカカテリーナ東京都新宿区新宿1丁目12−121987年4月----このマンションの相場を見る
サン・モール第7ビル東京都新宿区新宿1丁目19−81995年8月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目26−22018年5月25.44㎡〜3,865万円このマンションの相場を見る
サンクチュアリ新宿御苑アネックス東京都新宿区新宿1丁目3−22004年7月----このマンションの相場を見る
貝塚ビル東京都新宿区新宿1丁目34−131969年9月57.29㎡〜3,348万円このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑駅前東京都新宿区新宿1丁目15−51983年3月21.8㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
四谷御苑マンション東京都新宿区新宿1丁目26−121969年3月29.32㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
クインズコート新宿東京都新宿区新宿1丁目27−11989年1月35.8㎡〜3,735万円このマンションの相場を見る
メビウス新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目25−132006年9月20.64㎡〜2,731万円このマンションの相場を見る
パレドール新宿東京都新宿区新宿1丁目29−141982年2月19.68㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
セントラルプレイス新宿御苑前東京都新宿区新宿1丁目32−32014年4月----このマンションの相場を見る
オリエント新宿東京都新宿区新宿1丁目15−111976年10月17.04㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿東公園東京都新宿区新宿1丁目25−111983年6月17.69㎡〜1,742万円このマンションの相場を見る
プレシス新宿御苑レザリス東京都新宿区新宿1丁目28−172017年6月----このマンションの相場を見る
テエアーカテリーナ東京都新宿区新宿1丁目16−31988年10月----このマンションの相場を見る
カテリーナ新宿御苑第3清水ビル東京都新宿区新宿1丁目35−101980年10月30.33㎡〜2,503万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿東東京都新宿区新宿1丁目29−51982年5月24.22㎡〜2,131万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ新宿御苑東京都新宿区新宿1丁目35−142002年1月34.6㎡〜4,037万円このマンションの相場を見る
YKBマイクガーデン東京都新宿区新宿1丁目5−41989年5月----このマンションの相場を見る
中公御苑グリーンハイツ東京都新宿区新宿1丁目9−41968年6月28.41㎡〜2,130万円このマンションの相場を見る
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