デュオプレステージ姫路駅前の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,993万円〜 3,468万円（105万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県姫路市北条口３丁目３５
築年月	2008年11月
総階数	10階
総戸数	35戸
専有面積	62.88㎡〜 102.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	姫路駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝｷｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｶﾗﾘ床

ｼｬﾜｰｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ

ｵｰﾄﾗｲﾄ

光FIN対応

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ薄型ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ

ﾎﾀﾙﾗﾝﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｶﾁｯﾄ水栓

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

デュオプレステージ姫路駅前の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

デュオプレステージ姫路駅前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ姫路駅前の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオプレステージ姫路駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオプレステージ姫路駅前の存在する兵庫県姫路市北条口３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,450万円	2019年12月	61.25㎡	56.3万円	9	2LDK
2024年10月	3,300万円	2002年10月	78.96㎡	41.8万円	10	4LDK
2024年9月	4,300万円	2018年7月	71.3㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年9月	4,300万円	2018年7月	71.3㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年9月	4,300万円	2018年7月	71.3㎡	60.3万円	15	3LDK
2024年8月	750万円	2002年9月	42.28㎡	17.7万円	8	1K
2024年8月	700万円	2002年9月	32.08㎡	21.8万円	8	1K
2024年8月	700万円	2002年9月	32.08㎡	21.8万円	8	1K
2024年8月	700万円	2002年9月	25.28㎡	27.7万円	8	1R
2024年8月	700万円	2002年9月	25.28㎡	27.7万円	8	1R
2024年8月	750万円	2002年9月	42.28㎡	17.7万円	8	1K
2024年7月	700万円	2002年9月	34.86㎡	20.1万円	8	1K
2024年7月	700万円	2002年9月	28.24㎡	24.8万円	8	1R
2024年7月	700万円	2002年9月	28.24㎡	24.8万円	8	1R
2024年7月	750万円	2002年9月	44.85㎡	16.7万円	8	1K
2024年7月	750万円	2002年9月	44.85㎡	16.7万円	8	1K
2024年7月	700万円	2002年9月	34.86㎡	20.1万円	8	1K
2024年7月	590万円	1979年5月	44.92㎡	13.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,980万円	2018年6月	71.3㎡	55.8万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2018年6月	71.3㎡	55.8万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	2018年6月	71.3㎡	55.8万円	5	3LDK
2024年1月	2,850万円	2018年8月	60.14㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,850万円	2018年8月	60.14㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,850万円	2018年8月	60.14㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年1月	380万円	1979年5月	44.92㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年7月	3,980万円	2020年1月	70.35㎡	56.6万円	10	3LDK
2023年6月	4,180万円	2020年1月	70.35㎡	59.4万円	13	4LDK
2023年4月	2,200万円	2001年8月	78.35㎡	28.1万円	9	3LDK
2023年2月	1,580万円	1995年9月	52.27㎡	30.2万円	7	2LDK
2023年2月	1,580万円	1995年9月	52.27㎡	30.2万円	7	2LDK
2022年12月	2,950万円	2018年7月	60.14㎡	49.1万円	2	2LDK
2022年12月	2,950万円	2018年7月	60.14㎡	49.1万円	2	2LDK
2022年12月	2,950万円	2018年7月	60.14㎡	49.1万円	2	2LDK
2022年11月	900万円	1995年9月	52.27㎡	17.2万円	7	2LDK
2022年11月	900万円	1995年9月	52.27㎡	17.2万円	7	2LDK
2022年10月	2,800万円	2008年11月	82.0㎡	34.1万円	8	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年11月	73.65㎡	51.3万円	9	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年11月	73.65㎡	51.3万円	9	3LDK
2022年10月	350万円	1979年5月	42.58㎡	8.2万円	3	2LDK
2022年8月	3,800万円	2017年11月	73.65㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年8月	3,800万円	2017年11月	73.65㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年6月	3,180万円	2002年10月	81.69㎡	38.9万円	9	4LDK
2022年5月	4,680万円	2018年7月	89.7㎡	52.2万円	14	3LDK
2022年5月	4,680万円	2018年7月	89.7㎡	52.2万円	14	3LDK
2022年5月	4,680万円	2018年7月	89.7㎡	52.2万円	14	3LDK
2022年4月	2,480万円	2001年8月	86.37㎡	28.7万円	7	4LDK
2021年6月	2,280万円	2002年9月	63.34㎡	36.0万円	7	2LDK
2021年6月	3,480万円	2018年7月	71.3㎡	48.8万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	2018年7月	71.3㎡	48.8万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	2018年7月	71.3㎡	48.8万円	2	3LDK
2021年3月	2,950万円	2002年10月	81.69㎡	36.1万円	0	4LDK
2021年2月	2,950万円	2002年10月	81.69㎡	36.1万円	9	4LDK
2020年10月	3,580万円	2017年11月	85.15㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年10月	3,580万円	2017年11月	85.15㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年9月	4,980万円	2019年12月	80.85㎡	61.6万円	13	2LDK
2020年9月	4,980万円	2019年12月	80.85㎡	61.6万円	12	2LDK
2020年9月	3,980万円	2017年11月	73.65㎡	54.0万円	14	3LDK
2020年9月	3,980万円	2017年11月	73.65㎡	54.0万円	14	3LDK
2020年8月	3,480万円	2018年8月	73.6㎡	47.3万円	3	3LDK
2020年8月	3,480万円	2018年8月	73.6㎡	47.3万円	3	3LDK
2020年8月	3,480万円	2018年8月	73.6㎡	47.3万円	3	3LDK
2020年4月	1,980万円	2001年7月	67.26㎡	29.4万円	7	3LDK
2020年2月	4,500万円	2018年8月	89.7㎡	50.2万円	4	3LDK
2020年2月	4,500万円	2018年8月	89.7㎡	50.2万円	4	3LDK
2020年2月	4,500万円	2018年8月	89.7㎡	50.2万円	4	3LDK
2020年1月	3,100万円	2017年11月	56.16㎡	55.2万円	9	2LDK
2020年1月	3,100万円	2017年11月	56.16㎡	55.2万円	9	2LDK
2019年11月	2,480万円	2008年11月	69.64㎡	35.6万円	8	3LDK
2019年11月	4,190万円	2017年11月	73.65㎡	56.9万円	10	3LDK
2019年11月	4,190万円	2017年11月	73.65㎡	56.9万円	10	3LDK
2019年10月	395万円	1979年5月	43.33㎡	9.1万円	5	2LDK
2019年10月	4,180万円	2018年7月	62.55㎡	66.8万円	15	1LDK
2019年10月	4,180万円	2018年7月	62.55㎡	66.8万円	15	1LDK
2019年10月	4,180万円	2018年7月	62.55㎡	66.8万円	15	1LDK
2019年10月	2,350万円	2005年9月	72.39㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年10月	2,350万円	2005年9月	72.39㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年9月	750万円	1979年5月	44.92㎡	16.7万円	3	2LDK
2019年9月	3,780万円	2018年8月	73.6㎡	51.4万円	8	3LDK
2019年9月	3,780万円	2018年8月	73.6㎡	51.4万円	8	3LDK
2019年9月	3,780万円	2018年8月	73.6㎡	51.4万円	8	3LDK
2019年4月	498万円	1992年2月	18.9㎡	26.3万円	8	1R
2019年2月	600万円	1979年5月	44.92㎡	13.4万円	3	2LDK
2019年2月	650万円	1979年5月	44.92㎡	14.5万円	3	2LDK
2019年2月	630万円	1979年5月	44.92㎡	14.0万円	3	2LDK
2019年2月	600万円	1979年5月	44.92㎡	13.4万円	3	2LDK
2018年12月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	3	3LDK
2018年12月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	3	3LDK
2018年11月	650万円	1979年5月	44.92㎡	14.5万円	3	2LDK
2018年9月	680万円	1979年5月	44.92㎡	15.1万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1995年9月	51.63㎡	19.0万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1995年9月	55.13㎡	17.8万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1995年9月	55.13㎡	17.8万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1995年9月	51.63㎡	19.0万円	3	2LDK
2018年8月	4,800万円	2018年7月	73.6㎡	65.2万円	15	3LDK
2018年8月	4,800万円	2018年7月	73.6㎡	65.2万円	15	3LDK
2018年8月	4,800万円	2018年7月	73.6㎡	65.2万円	15	3LDK
2018年8月	700万円	1979年5月	44.92㎡	15.6万円	3	2LDK
2018年7月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	4	3LDK
2018年7月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	4	3LDK
2018年7月	2,300万円	2008年11月	69.64㎡	33.0万円	4	3LDK

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ローレルコート姫路大手前通り

兵庫県姫路市二階町

築年月：2025年12月

専有面積：--

相場価格：--

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