ライオンズガーデン枚方藤阪の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
2,037万円〜 3,129万円（99万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府枚方市藤阪北町２１−１
築年月	2001年8月
総階数	10階
総戸数	112戸
専有面積	67.82㎡〜 99.99㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	長尾駅徒歩14分藤阪駅徒歩14分

施設・設備

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

ライオンズガーデン枚方藤阪の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の77.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 八幡市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 城陽市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン枚方藤阪の最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン枚方藤阪は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズガーデン枚方藤阪の存在する大阪府枚方市藤阪北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	2001年8月	87.91㎡	29.3万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	2001年8月	87.91㎡	29.3万円	4	4LDK
2024年6月	2,480万円	2001年8月	80.6㎡	30.8万円	8	4LDK
2024年6月	2,480万円	2001年8月	80.6㎡	30.8万円	8	4LDK
2024年4月	2,650万円	2001年8月	75.47㎡	35.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,650万円	2001年8月	75.47㎡	35.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,750万円	1995年7月	70.46㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年12月	1,750万円	1995年7月	70.46㎡	24.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,680万円	2001年8月	70.62㎡	37.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,680万円	2001年8月	70.62㎡	37.9万円	8	3LDK
2023年5月	1,980万円	2001年8月	70.62㎡	28.0万円	8	3LDK
2023年5月	1,980万円	2001年8月	70.62㎡	28.0万円	8	3LDK
2022年11月	2,200万円	2001年8月	70.62㎡	31.2万円	5	3LDK
2022年11月	2,200万円	2001年8月	70.62㎡	31.2万円	5	3LDK
2022年6月	2,580万円	2001年8月	80.23㎡	32.2万円	9	3LDK
2022年6月	2,580万円	2001年8月	80.23㎡	32.2万円	9	3LDK
2022年4月	3,290万円	1995年7月	98.16㎡	33.5万円	6	4LDK
2022年4月	3,290万円	1995年7月	98.16㎡	33.5万円	6	4LDK
2021年10月	1,848万円	1995年7月	70.48㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年10月	1,848万円	1995年7月	70.48㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年10月	1,880万円	1995年7月	70.48㎡	26.7万円	1	3LDK
2021年10月	1,880万円	1995年7月	70.48㎡	26.7万円	1	3LDK
2021年9月	1,880万円	1995年7月	70.46㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年9月	1,880万円	1995年7月	70.46㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年9月	1,880万円	1995年7月	70.48㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年9月	1,880万円	1995年7月	70.48㎡	26.7万円	5	3LDK
2021年9月	1,848万円	1995年7月	70.48㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年9月	1,848万円	1995年7月	70.48㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年5月	2,280万円	1995年7月	98.16㎡	23.2万円	6	4LDK
2021年5月	2,280万円	1995年7月	98.16㎡	23.2万円	6	4LDK
2020年8月	1,980万円	1995年7月	72.9㎡	27.2万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	1995年7月	72.9㎡	27.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,980万円	1995年7月	72.9㎡	27.2万円	3	3LDK
2020年7月	1,980万円	1995年7月	72.9㎡	27.2万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	2001年8月	73.32㎡	33.8万円	3	3LDK
2020年6月	2,480万円	2001年8月	73.32㎡	33.8万円	3	3LDK
2020年2月	2,080万円	2001年8月	69.96㎡	29.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,080万円	2001年8月	69.96㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年11月	1,888万円	1995年7月	87.15㎡	21.7万円	1	4LDK
2019年11月	1,888万円	1995年7月	87.15㎡	21.7万円	1	4LDK
2019年8月	2,999万円	2001年8月	88.29㎡	34.0万円	2	4LDK
2019年8月	2,999万円	2001年8月	88.29㎡	34.0万円	2	4LDK
2019年7月	2,280万円	2001年8月	75.47㎡	30.2万円	6	3LDK
2019年7月	2,280万円	2001年8月	75.47㎡	30.2万円	6	3LDK
2018年7月	1,900万円	2001年8月	72.85㎡	26.1万円	7	3LDK
2018年7月	1,900万円	2001年8月	72.85㎡	26.1万円	7	3LDK
2018年7月	2,180万円	2001年8月	75.47㎡	28.9万円	6	3LDK
2018年7月	2,180万円	2001年8月	75.47㎡	28.9万円	6	3LDK
2018年3月	2,100万円	2001年9月	84.77㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年3月	2,100万円	2001年9月	84.77㎡	24.8万円	3	3LDK
2018年2月	1,290万円	1995年7月	72.9㎡	17.7万円	4	3LDK
2018年2月	1,290万円	1995年7月	72.9㎡	17.7万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	1995年7月	101.52㎡	19.5万円	6	5LDK
2017年10月	1,980万円	1995年7月	101.52㎡	19.5万円	6	5LDK
2017年6月	1,480万円	1995年7月	87.15㎡	17.0万円	4	4LDK
2017年6月	1,480万円	1995年7月	87.15㎡	17.0万円	4	4LDK
2017年2月	1,680万円	2001年10月	70.62㎡	23.8万円	8	3LDK
2017年2月	1,680万円	2001年10月	70.62㎡	23.8万円	8	3LDK
2017年2月	1,680万円	2001年8月	70.62㎡	23.8万円	8	3LDK
2017年2月	1,680万円	2001年8月	70.62㎡	23.8万円	8	3LDK
2016年8月	1,100万円	1995年7月	67.63㎡	16.3万円	3	4LDK
2016年8月	1,100万円	1995年7月	67.63㎡	16.3万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

藤阪パークハイツ2号棟

大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２

築年月：1979年8月

専有面積：75.86㎡〜

相場価格：882万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤阪パークハイツ2号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年8月	75.86㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ1号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１	1979年8月	75.86㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
藤阪パークハイツ３号棟	大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２	1979年7月	91.44㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方長尾ヒルズ	大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１	1996年9月	71.3㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪5号棟	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−５	1979年5月	78.2㎡〜	655万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−２	1979年5月	76.53㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪２号棟	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−２	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪1号棟	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−１	1979年5月	74.92㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪3号棟	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−３	1979年5月	80.79㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ藤阪4号棟	大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−４	1979年5月	80.79㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ長尾	大阪府枚方市長尾元町１丁目２１−８	1995年3月	64.14㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ枚方長尾	大阪府枚方市長尾谷町２丁目２−１	1996年3月	61.6㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
グランフィーネ枚方長尾	大阪府枚方市長尾谷町２丁目３−１	1998年3月	66.94㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方	大阪府枚方市藤阪北町２２−５	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方藤阪	大阪府枚方市藤阪北町２２−５	1995年7月	67.63㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート樟葉南	大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５	1993年6月	66.64㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第6号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−６	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
山田池住宅	大阪府枚方市田口山１丁目３５	1971年5月	46.77㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第4号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−４	1971年2月	46.77㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
山田池住宅第5号棟	大阪府枚方市田口山１丁目３５−５	1971年2月	46.77㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る