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| 住所 | 大阪府枚方市藤阪北町２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ステイツ枚方は、大阪府枚方市藤阪北町に位置するマンションで、周辺には便利な交通機関があります。JR片町線の藤阪駅から徒歩11分、長尾駅からも徒歩18分内でアクセスが可能で、利便性の高さが特徴です。周辺環境としては、住宅地に位置しているため住環境は静かで、暮らしやすさが魅力的です。外観は現代的なデザインが用いられ、地域の中でも美しい景観に貢献しています。
資産性については、駅近というメリットとともに、周辺地域の発展に伴い将来的な資産価値の上昇が期待されます。ただし、築年数や管理状況はリサーチの過程で確認できませんでしたが、一般的に管理組合の運営がしっかりしている物件は建物が健康を保ちやすく、その場合資産価値維持に貢献します。
所有リスクとしては、駅からのアクセスが良いため空室リスクは低いと考えられます。ただし、不動産市場の変動や地価の影響を受けやすい地域ですので、それらの動向についての情報収集は欠かさないようにしたいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 87.91㎡ | 39.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年8月 | 87.91㎡ | 39.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,230万円 | 1995年7月 | 72.9㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,230万円 | 1995年7月 | 72.9㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 75.47㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 75.47㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2001年8月 | 87.91㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 2001年8月 | 87.91㎡ | 29.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 80.6㎡ | 30.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 80.6㎡ | 30.8万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤阪パークハイツ2号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ1号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−１ | 1979年8月 | 75.86㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤阪パークハイツ３号棟 | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目５−２ | 1979年7月 | 91.44㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 大阪府枚方市長尾谷町３丁目１６−１ | 1996年9月 | 71.3㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪5号棟 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−５ | 1979年5月 | 78.2㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−２ | 1979年5月 | 76.53㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪２号棟 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−２ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪1号棟 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−１ | 1979年5月 | 74.92㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪3号棟 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−３ | 1979年5月 | 80.79㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ藤阪4号棟 | 大阪府枚方市藤阪元町２丁目５０−４ | 1979年5月 | 80.79㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ枚方長尾 | 大阪府枚方市長尾谷町２丁目２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフィーネ枚方長尾 | 大阪府枚方市長尾谷町２丁目３−１ | 1998年3月 | 66.94㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン枚方藤阪 | 大阪府枚方市藤阪北町２１−１ | 2001年8月 | 67.82㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方藤阪 | 大阪府枚方市藤阪北町２２−５ | 1995年7月 | 67.63㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート樟葉南 | 大阪府枚方市招提東町１丁目３８−５ | 1993年6月 | 66.64㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第6号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−６ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５ | 1971年5月 | 46.7㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第4号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−４ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅第5号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５−５ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田池住宅3号棟 | 大阪府枚方市田口山１丁目３５－３ | 1971年2月 | 46.77㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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