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「ブライズ両国」は、東京都墨田区石原1丁目39-2に立地するマンションで、整った住宅環境と交通の利便性が魅力です。墨田区は近年再開発が進み、安全で生活利便性が高いエリアとして注目されています。周辺には隅田川や両国国技館などがあり、日本文化を感じることができる環境です。最寄駅へのアクセスも良く、都心への通勤にも便利です。外観は現代的なデザインで、一見して高品質な印象を受けます。
資産性としては、墨田区は一部エリアを除いて地価の上昇傾向にあり、長期的には主に都心へのアクセスの良さが支えになりうるでしょう。しかし、新しい開発プロジェクトや地域政策など、周辺の都市計画次第で価値は変動する可能性があります。
所有リスクとして考慮すべきは、都心近くのため災害リスクや周辺環境の変化による影響です。築年数が進んでいる場合にはメンテナンスコストや修繕積立金の増加を確認する必要があります。管理状況が良好であることは快適な生活の鍵ですので、定期的な管理組合の報告書を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.44㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.44㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.44㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.44㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.44㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.44㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.44㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.44㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.03㎡ | 101.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 103.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2015年10月 | 41.54㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 6,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 8,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 7,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
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