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ザ・パークハウス小石川春日

ザ・パークハウス小石川春日の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
4,777万円 〜 8,418万円
（370万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都文京区小石川３丁目１−８
築年月2011年10月
総階数15階
総戸数47戸
専有面積42.69㎡ 〜 77.05㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上緑化

ザ・パークハウス小石川春日について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス小石川春日」は、地上15階建てのマンションで、竣工年月は2011年10月です。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実している点です。

マンションまでは、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。交通手段に困ることなく、都心や周辺エリアへの移動がスムーズに行えます。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。最寄りのコンビニは、セブンイレブン 文京小石川4丁目店が徒歩38mにあります。また、まいばすけっと 春日2丁目店やファミリーマート 伝通院前店なども徒歩圏内にあります。お買い物や急な用事でも困ることはありません。

飲食店も数多くあり、金龍源餃子房や四川料理 川香楼などが徒歩圏内にあります。美味しい料理やランチを楽しむことができます。

また、周辺には医療機関も充実しています。文秀歯科医院や文京区介護予防拠点・いきいき礫川などが近くにあり、健康管理も安心です。薬局も複数あり、日常のお薬の調達も便利です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京都立竹早高校や文京区立礫川小学校、福寿幼稚園などが徒歩圏内に立地しています。

快適な暮らしをサポートするために、共用施設も充実しています。マンション内には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性を高めています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安全面でも安心です。

「ザ・パークハウス小石川春日」は、地上15階建てのマンションでありながらも、交通アクセスの良さや周辺の便利な施設が充実している点が魅力です。快適な生活を送ることができる理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ザ・パークハウス小石川春日の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス小石川春日の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス小石川春日は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス小石川春日の存在する東京都文京区小石川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
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