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プレサンス新大阪ザ・シティ

プレサンス新大阪ザ・シティの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,410万円 〜 2,311万円
（213万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目１−３９
築年月2016年8月
総階数15階
総戸数186戸
専有面積21.38㎡ 〜 33.4㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
洗髪洗面化粧台

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

プレサンス新大阪ザ・シティの存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 大阪市北区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大阪駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス新大阪ザ・シティの最寄り新大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス新大阪ザ・シティは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス新大阪ザ・シティの存在する大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月500万円1982年9月24.19㎡20.7万円41R
2024年11月480万円1974年3月16.53㎡29.0万円71R
2024年11月1,840万円2015年10月23.3㎡79.0万円151K
2024年11月730万円1982年9月22.35㎡32.7万円101R
2024年11月1,850万円2015年9月24.01㎡77.1万円151K
2024年11月3,998万円2015年8月53.92㎡74.1万円122LDK
2024年11月3,998万円2015年8月53.92㎡74.1万円122LDK
2024年11月1,980万円1974年6月82.35㎡24.0万円83LDK
2024年11月2,380万円2015年8月33.91㎡70.2万円101K
2024年11月1,980万円1974年6月82.35㎡24.0万円83LDK
2024年11月1,980万円1974年6月82.35㎡24.0万円83LDK
2024年11月2,380万円2015年8月33.91㎡70.2万円101K
2024年10月1,050万円1999年3月18.9㎡55.6万円21K
2024年10月1,050万円1999年3月18.9㎡55.6万円21K
2024年10月540万円1984年7月17.48㎡30.9万円41R
2024年10月470万円1974年3月16.53㎡28.4万円41R
2024年10月730万円1974年3月26.7㎡27.3万円111R
2024年10月850万円1980年8月27.5㎡30.9万円41R
2024年10月650万円1974年3月26.7㎡24.3万円31R
2024年10月1,880万円1974年6月79.56㎡23.6万円33LDK
2024年10月1,880万円1974年6月79.56㎡23.6万円33LDK
2024年10月1,880万円1974年6月79.56㎡23.6万円33LDK
2024年10月585万円1974年3月16.53㎡35.4万円21R
2024年10月650万円1995年7月16.99㎡38.3万円91K
2024年10月650万円1995年7月16.99㎡38.3万円91K
2024年10月650万円1974年3月26.7㎡24.3万円11R
2024年10月740万円1982年9月24.19㎡30.6万円21R
2024年10月1,100万円1974年6月42.12㎡26.1万円31K
2024年10月1,100万円1974年6月42.12㎡26.1万円31K
2024年10月1,100万円1974年6月42.12㎡26.1万円31K
2024年10月1,200万円1974年10月49.4㎡24.3万円21LDK
2024年10月860万円1974年3月27.15㎡31.7万円61R
2024年10月3,800万円2005年8月62.23㎡61.1万円153LDK
2024年10月3,800万円2005年8月62.23㎡61.1万円153LDK
2024年10月1,980万円1974年10月49.4㎡40.1万円41LDK
2024年9月600万円1982年9月24.48㎡24.5万円41R
2024年9月600万円1982年9月24.48㎡24.5万円41R
2024年9月680万円1996年1月16.91㎡40.2万円71K
2024年9月680万円1996年1月16.91㎡40.2万円71K
2024年9月590万円1984年7月18.05㎡32.7万円91R
2024年9月2,098万円1982年9月53.6㎡39.1万円71LDK
2024年9月1,550万円2017年8月22.8㎡68.0万円21K
2024年9月1,550万円2017年8月22.8㎡68.0万円21K
2024年9月1,190万円1974年10月45.8㎡26.0万円52LDK
2024年8月1,590万円1982年9月51.12㎡31.1万円111LDK
2024年8月1,280万円1974年10月41.92㎡30.5万円101K
2024年8月1,690万円2017年8月22.8㎡74.1万円61K
2024年8月1,690万円2017年8月22.8㎡74.1万円61K
2024年8月1,180万円1974年6月38.71㎡30.5万円81LDK
2024年8月1,180万円1974年6月38.71㎡30.5万円81LDK
2024年8月1,180万円1974年6月38.71㎡30.5万円81LDK
2024年8月840万円1980年8月27.5㎡30.5万円31R
2024年8月750万円1982年9月24.19㎡31.0万円71R
2024年8月600万円1995年3月17.49㎡34.3万円121K
2024年8月600万円1995年3月17.49㎡34.3万円121K
2024年8月1,550万円2016年3月22.42㎡69.1万円51K
2024年8月1,550万円2016年3月22.42㎡69.1万円51K
2024年8月1,550万円2016年3月22.42㎡69.1万円51K
2024年8月2,090万円2017年1月20.59㎡101.5万円71K
2024年8月2,090万円2017年1月20.59㎡101.5万円71K
2024年8月2,090万円2017年1月20.59㎡101.5万円71K
2024年8月2,090万円2017年1月20.59㎡101.5万円71K
2024年8月1,250万円1974年6月42.12㎡29.7万円41LDK
2024年8月1,250万円1974年6月42.12㎡29.7万円41LDK
2024年8月1,250万円1974年6月42.12㎡29.7万円41LDK
2024年7月1,480万円1974年6月42.12㎡35.1万円61LDK
2024年7月1,480万円1974年6月42.12㎡35.1万円61LDK
2024年7月1,480万円1974年6月42.12㎡35.1万円61LDK
2024年7月2,080万円1982年9月76.79㎡27.1万円33LDK
2024年7月540万円1974年6月29.16㎡18.5万円41LDK
2024年7月1,280万円1974年10月46.0㎡27.8万円72LDK
2024年7月1,280万円1974年10月46.0㎡27.8万円72LDK
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2024年7月540万円1974年6月29.16㎡18.5万円41LDK
2024年7月540万円1974年6月29.16㎡18.5万円41LDK
2024年7月1,590万円2019年4月21.31㎡74.6万円71K
2024年7月1,590万円2019年4月21.31㎡74.6万円71K
2024年7月1,980万円2015年8月33.91㎡58.4万円101K
2024年7月1,980万円2015年8月33.91㎡58.4万円101K
2024年7月1,050万円1982年9月41.78㎡25.1万円31LDK
2024年7月578万円1984年7月17.48㎡33.1万円21R
2024年7月550万円1996年1月16.85㎡32.6万円21K
2024年7月550万円1996年1月16.85㎡32.6万円21K
2024年7月630万円1982年9月24.48㎡25.7万円61R
2024年7月3,490万円2015年8月43.8㎡79.7万円121K
2024年7月3,490万円2015年8月43.8㎡79.7万円121K
2024年7月630万円1982年9月24.48㎡25.7万円61R
2024年7月1,150万円1982年4月27.49㎡41.8万円61R
2024年7月1,700万円2019年4月21.31㎡79.8万円81R
2024年7月1,700万円2019年4月21.31㎡79.8万円81R
2024年7月1,150万円1982年4月27.49㎡41.8万円61R
2024年7月470万円1995年7月17.32㎡27.1万円91R
2024年7月470万円1995年7月17.32㎡27.1万円91R
2024年7月540万円1974年3月16.53㎡32.7万円41R
2024年6月1,000万円1999年3月18.9㎡52.9万円21K
2024年6月1,000万円1999年3月18.9㎡52.9万円21K
2024年6月1,530万円1974年10月49.4㎡31.0万円52LDK
2024年6月950万円1995年10月17.75㎡53.5万円131K
2024年6月950万円1995年10月17.75㎡53.5万円131K
2024年6月700万円1995年3月17.75㎡39.4万円81K
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