グリーンパークシティ折尾売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
売却査定価格 help_outline
498万円 517万円
坪単価 help_outline
23万円 24万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5−25
築年月1984年10月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託
修繕積立金約125円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グリーンパークシティ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の69.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパークシティ折尾の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパークシティ折尾は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
68.45㎡
1階 北
4DK
68.45㎡
2階 南
3LDK
72.82㎡
2階 北
4DK
68.45㎡
3階 北
3LDK
73.76㎡
3階 北
4DK
68.45㎡
3階 北
4DK
72.82㎡
6階 北
3LDK
68.34㎡
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グリーンパークシティ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月270万円1992年3月24.5㎡11.0万円11K
2025年4月400万円1992年3月33.93㎡11.8万円31K
2025年4月240万円1992年3月21.4㎡11.2万円11K
2025年3月1,198万円1984年9月73.76㎡16.2万円33LDK
2025年3月1,198万円1984年9月73.76㎡16.2万円33LDK
2025年1月3,800万円2019年1月73.8㎡51.5万円182LDK
2025年1月1,390万円1999年10月78.77㎡17.6万円63LDK
2025年1月1,390万円1999年10月78.77㎡17.6万円63LDK
2024年12月650万円1991年11月75.96㎡8.6万円13LDK
2024年11月500万円1992年3月42.0㎡11.9万円31LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−33
築年月:1988年8月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:383万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−5
築年月:1988年8月
専有面積:65.43㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32−7
築年月:1987年7月
専有面積:55.51㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8ー10
築年月:2019年3月
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相場価格:3,545万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6−15
築年月:1992年3月
専有面積:54.19㎡〜
相場価格:944万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29−35
築年月:2016年2月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,045万円
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5−15
築年月:1991年11月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:632万円
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8−8
築年月:1999年9月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:1,222万円
福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−6
築年月:2013年4月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:1,659万円
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9−10
築年月:1992年3月
専有面積:16.92㎡〜
相場価格:221万円
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3−41
築年月:2007年3月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:1,419万円
福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−1
築年月:2005年9月
専有面積:78.23㎡〜
相場価格:1,513万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26−16
築年月:1992年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:513万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9−14
築年月:1988年7月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:674万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10−8
築年月:1979年12月
専有面積:33.01㎡〜
相場価格:164万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1−6
築年月:1994年7月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:808万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9−11
築年月:1998年7月
専有面積:79.18㎡〜
相場価格:1,316万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3−15
築年月:1990年5月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:797万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6−19
築年月:2009年10月
専有面積:64.91㎡〜
相場価格:1,617万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9−20
築年月:1991年8月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:577万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴィエール日吉台2福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−331988年8月65.43㎡〜383万円このマンションの相場を見る
リヴィエール日吉台1福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−51988年8月65.43㎡〜384万円このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32−71987年7月55.51㎡〜451万円このマンションの相場を見る
折尾クロステージ福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8ー102019年3月73.8㎡〜3,545万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン学園通り福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6−151992年3月54.19㎡〜944万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル折尾駅前プレミアム福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29−352016年2月68.46㎡〜2,045万円このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾2福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5−151991年11月66.77㎡〜632万円このマンションの相場を見る
エクレールフェミーナ折尾福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目8−81999年9月72.04㎡〜1,222万円このマンションの相場を見る
サンライフ学園大通りマジェスト福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−62013年4月64.94㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
ダイナコートヒルズ折尾福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9−101992年3月16.92㎡〜221万円このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3−412007年3月56.77㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル楠木福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−12005年9月78.23㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
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サンライフ光明3福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9−141988年7月61.14㎡〜674万円このマンションの相場を見る
VIPコーポ友田福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10−81979年12月33.01㎡〜164万円このマンションの相場を見る
エクレール折尾福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1−61994年7月60.13㎡〜808万円このマンションの相場を見る
アルファシティ折尾福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9−111998年7月79.18㎡〜1,316万円このマンションの相場を見る
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サンライフ折尾クレアール福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6−192009年10月64.91㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
ダイナコート折尾2福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9−201991年8月41.69㎡〜577万円このマンションの相場を見る

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