リヴィエール折尾東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
売却査定価格 help_outline
795万円 1,233万円
坪単価 help_outline
40万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3−15
築年月1990年5月
総階数6階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社
施工会社若築建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

リヴィエール折尾東の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエール折尾東の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール折尾東は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.2万円に比べて、築40年以上では21.6万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
68.57㎡
2階 南西
3LDK
65.29㎡
2階 南西
3LDK
69.02㎡
2階 北
2LDK
65.29㎡
3階 南
4LDK
72.24㎡
3階 南西
4LDK
84.51㎡
3階 南
4LDK
72.34㎡
3階 南西
4LDK
76.47㎡
4階 南西
4LDK
80.94㎡
4階 南
4LDK
85.66㎡
5階 南西
3LDK
91.34㎡
5階 南
4LDK
91.34㎡
5階 南西
4LDK
97.86㎡
5階 南西
3LDK
98.05㎡
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リヴィエール折尾東の存在する福岡県北九州市八幡西区友田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,190万円1998年7月79.38㎡15.0万円13LDK
2025年3月1,190万円1998年7月79.38㎡15.0万円13LDK
2025年1月590万円1986年11月69.84㎡8.4万円43LDK
2024年12月1,280万円1990年5月84.51㎡15.1万円34LDK
2024年12月1,280万円1990年5月84.51㎡15.1万円34LDK
2024年12月1,280万円1990年5月84.51㎡15.1万円34LDK
2024年11月1,598万円1998年7月82.08㎡19.5万円13LDK
2024年11月1,598万円1998年7月82.08㎡19.5万円13LDK
2024年11月798万円1988年7月66.51㎡12.0万円13LDK
2024年10月1,598万円1998年7月79.18㎡20.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,708万円
福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8−2
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福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14−28
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福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−6
築年月:2013年4月
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相場価格:1,659万円
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9−10
築年月:1992年3月
専有面積:16.92㎡〜
相場価格:221万円
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3−41
築年月:2007年3月
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福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−1
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福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7−12
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福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7−6
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専有面積:64.54㎡〜
相場価格:716万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6−19
築年月:2009年10月
専有面積:64.91㎡〜
相場価格:1,617万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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VIPコーポ友田福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10−81979年12月33.01㎡〜164万円このマンションの相場を見る
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