サンライフ光明2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
売却査定価格 help_outline
483万円 516万円
坪単価 help_outline
25万円 25万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3−20
築年月1988年8月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約90円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ光明2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ光明2の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ光明2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.2万円に比べて、築40年以上では21.6万円と82.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライフ光明2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
64.38㎡
4階 北
4LDK
68.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 64.38㎡ 4階 北(64.38㎡)を無料査定する
4 4LDK 68.8㎡ 4階 北(68.8㎡)を無料査定する
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サンライフ光明2の存在する福岡県北九州市八幡西区光明1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,698万円1990年4月77.89㎡21.8万円42LDK
2025年3月1,498万円1990年4月77.89㎡19.2万円53LDK
2025年3月1,498万円1990年4月73.1㎡20.5万円53LDK
2025年3月1,680万円1989年9月71.47㎡23.5万円72LDK
2025年3月1,680万円1989年9月71.47㎡23.5万円72LDK
2025年3月1,498万円1990年4月73.13㎡20.5万円53LDK
2025年3月300万円1995年6月33.93㎡8.8万円11R
2025年3月300万円1995年6月33.93㎡8.8万円11R
2025年1月1,199万円1990年3月76.93㎡15.6万円73LDK
2025年1月1,780万円2009年10月64.91㎡27.4万円73LDK

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相場価格:1,483万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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