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アルファシティ折尾

アルファシティ折尾の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
1,307万円 〜 1,432万円
（55万円 〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１１
築年月1998年7月
総階数7階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

アルファシティ折尾の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

アルファシティ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

アルファシティ折尾の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファシティ折尾は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.4万円に比べて、築40年以上では14.9万円と88.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
86.16㎡
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1階 北
3LDK
79.18㎡
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1階 南
３ＬＤＫ
82.08㎡
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2階 北
4LDK
86.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
83.3㎡
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5階 南
3LDK
82.7㎡
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5階 南西
3LDK
79.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
82.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 86.16㎡ 北 1階 北(86.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.18㎡ 北 1階 北(79.18㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 82.08㎡ 南 1階 南(82.08㎡)を無料査定する
2 4LDK 86.16㎡ 北 2階 北(86.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.3㎡ 北 5階 北(83.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.7㎡ 南 5階 南(82.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.18㎡ 南西 5階 南西(79.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.7㎡ 北 6階 北(82.7㎡)を無料査定する
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アルファシティ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区友田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,598万円1998年7月82.08㎡19.5万円13LDK
2024年11月1,598万円1998年7月82.08㎡19.5万円13LDK
2024年11月798万円1988年7月66.51㎡12.0万円13LDK
2024年10月1,598万円1998年7月79.18㎡20.2万円13LDK
2024年10月1,598万円1998年7月79.18㎡20.2万円13LDK
2024年10月620万円1986年11月69.84㎡8.9万円43LDK
2024年10月798万円1988年7月61.49㎡13.0万円13LDK
2024年9月698万円1988年7月61.14㎡11.4万円23LDK
2024年9月698万円1988年7月61.49㎡11.4万円23LDK
2024年7月770万円1990年5月68.57㎡11.2万円13LDK
2024年7月770万円1990年5月68.57㎡11.2万円13LDK
2024年7月770万円1990年5月68.57㎡11.2万円13LDK
2024年7月1,080万円1994年7月68.14㎡15.8万円43LDK
2024年7月1,080万円1994年7月68.14㎡15.8万円43LDK
2024年6月700万円1994年7月68.14㎡10.3万円53LDK
2024年6月700万円1994年7月68.14㎡10.3万円53LDK
2024年4月1,190万円1994年7月81.95㎡14.5万円84LDK
2024年4月1,190万円1994年7月81.95㎡14.5万円84LDK
2024年2月1,298万円1988年7月61.49㎡21.1万円43LDK
2023年11月1,350万円1990年1月98.05㎡13.8万円53LDK
2023年11月1,350万円1990年1月98.05㎡13.8万円53LDK
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2023年11月1,380万円1990年5月84.51㎡16.3万円34LDK
2023年11月1,380万円1990年5月84.51㎡16.3万円34LDK
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2023年10月80万円1979年12月33.01㎡2.4万円11K
2023年10月1,898万円1998年7月86.16㎡22.0万円14LDK
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2023年9月1,448万円1990年1月91.34㎡15.9万円53LDK
2023年9月1,448万円1990年1月91.34㎡15.9万円53LDK
2023年9月1,448万円1990年1月91.34㎡15.9万円53LDK
2023年9月900万円1994年8月68.14㎡13.2万円13LDK
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2023年8月1,350万円1998年7月83.3㎡16.2万円53LDK
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2023年8月1,090万円1990年5月85.66㎡12.7万円44LDK
2023年8月1,090万円1990年5月85.66㎡12.7万円44LDK
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2023年7月598万円1986年11月66.82㎡8.9万円54LDK
2023年6月144万円1979年12月56.86㎡2.5万円33LDK
2023年6月1,190万円1990年5月80.94㎡14.7万円44LDK
2023年6月1,190万円1990年5月80.94㎡14.7万円44LDK
2023年6月1,190万円1990年5月80.94㎡14.7万円44LDK
2023年4月1,498万円1994年7月62.88㎡23.8万円23LDK
2023年4月1,498万円1994年7月62.88㎡23.8万円23LDK
2023年2月1,580万円1998年7月86.16㎡18.3万円14LDK
2023年2月1,580万円1998年7月86.16㎡18.3万円14LDK
2022年7月1,398万円1986年11月81.46㎡17.2万円14LDK
2022年3月1,400万円1990年5月91.34㎡15.3万円53LDK
2022年3月1,400万円1990年5月91.34㎡15.3万円53LDK
2022年3月1,400万円1990年5月91.34㎡15.3万円53LDK
2022年3月898万円1988年7月63.6㎡14.1万円13LDK
2022年1月1,080万円1994年7月68.14㎡15.8万円93LDK
2022年1月1,080万円1994年7月68.14㎡15.8万円93LDK
2021年10月780万円1990年5月65.29㎡11.9万円22LDK
2021年10月780万円1990年5月65.29㎡11.9万円22LDK
2021年10月780万円1990年5月65.29㎡11.9万円22LDK
2021年9月1,278万円1994年8月68.14㎡18.8万円23LDK
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2021年7月1,400万円1990年1月91.34㎡15.3万円53LDK
2021年7月1,400万円1990年1月91.34㎡15.3万円53LDK
2021年7月1,400万円1990年1月91.34㎡15.3万円53LDK
2021年3月1,298万円1986年11月70.36㎡18.4万円13LDK
2021年2月1,480万円1998年7月79.18㎡18.7万円53LDK
2021年2月1,480万円1998年7月79.18㎡18.7万円53LDK
2020年8月700万円1986年11月73.86㎡9.5万円14LDK
2020年5月1,480万円1994年7月68.43㎡21.6万円23LDK
2020年5月1,480万円1994年7月68.43㎡21.6万円23LDK
2020年4月1,480万円1994年7月68.43㎡21.6万円23LDK
2020年4月1,480万円1994年7月68.43㎡21.6万円23LDK
2020年4月830万円1990年5月72.24㎡11.5万円34LDK
2020年4月830万円1990年5月72.24㎡11.5万円34LDK
2020年4月830万円1990年5月72.24㎡11.5万円34LDK
2020年4月880万円1990年5月72.34㎡12.2万円34LDK
2020年4月880万円1990年5月72.34㎡12.2万円34LDK
2020年4月880万円1990年5月72.34㎡12.2万円34LDK
2020年3月830万円1990年5月76.47㎡10.9万円34LDK
2020年3月830万円1990年5月76.47㎡10.9万円34LDK
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2020年1月1,200万円1998年7月82.7㎡14.5万円53LDK
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2019年8月848万円1994年8月68.43㎡12.4万円23LDK
2019年8月848万円1994年8月68.43㎡12.4万円23LDK
2019年4月890万円1988年7月72.42㎡12.3万円33LDK
2018年10月780万円1988年7月66.64㎡11.7万円13LDK
2018年9月1,680万円1999年8月86.16㎡19.5万円24LDK
2018年9月1,680万円1999年8月86.16㎡19.5万円24LDK
2018年4月890万円1994年7月60.13㎡14.8万円23LDK
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2018年3月1,380万円1990年5月97.86㎡14.1万円54LDK
2018年3月1,380万円1990年5月97.86㎡14.1万円54LDK
2018年3月1,380万円1990年5月97.86㎡14.1万円54LDK
2017年12月680万円1986年11月67.95㎡10.0万円33LDK
2017年9月998万円1990年5月65.29㎡15.3万円23LDK
2017年9月998万円1990年5月65.29㎡15.3万円23LDK
2017年9月998万円1990年5月65.29㎡15.3万円23LDK
2017年3月780万円1990年5月69.02㎡11.3万円23LDK
2017年3月780万円1990年5月69.02㎡11.3万円23LDK
2017年3月780万円1990年5月69.02㎡11.3万円23LDK
2017年3月880万円1994年7月68.14㎡12.9万円63LDK
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