ダイナコートヒルズ折尾売却査定・相場情報

資産性スコア
5.14
売却査定価格 help_outline
221万円 540万円
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43万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9−10
築年月1992年3月
総階数5階
総戸数91戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社応和管理
修繕積立金約238円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社九鉄工業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ダイナコートヒルズ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 遠賀郡芦屋町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコートヒルズ折尾の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコートヒルズ折尾は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1K
21.4㎡
1階 北西
1K
21.4㎡
1階 南
1K
21.5㎡
1階 南
1K
33.96㎡
2階 北西
1K
19.5㎡
2階 北東
1K(キッチン 2帖 洋室 6帖)
19.5㎡
2階 南
1K
22.5㎡
2階 南
ワンルーム
22.5㎡
3階 北
2K
42.0㎡
3階 北西
1K
19.5㎡
3階 南東
1K
22.5㎡
4階 南
1K
30.06㎡
4階 南
1K
16.92㎡
4階 南
1K
30.0㎡
4階 北西
ワンルーム
24.9㎡
5階 北西
1K
27.0㎡
5階 南
1DK
34.37㎡
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ダイナコートヒルズ折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月270万円1992年3月24.5㎡11.0万円11K
2025年4月400万円1992年3月33.93㎡11.8万円31K
2025年4月240万円1992年3月21.4㎡11.2万円11K
2025年3月1,198万円1984年9月73.76㎡16.2万円33LDK
2025年3月1,198万円1984年9月73.76㎡16.2万円33LDK
2025年1月3,800万円2019年1月73.8㎡51.5万円182LDK
2025年1月1,390万円1999年10月78.77㎡17.6万円63LDK
2025年1月1,390万円1999年10月78.77㎡17.6万円63LDK
2024年12月650万円1991年11月75.96㎡8.6万円13LDK
2024年11月500万円1992年3月42.0㎡11.9万円31LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−6
築年月:2013年4月
専有面積:64.94㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3−41
築年月:2007年3月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:1,419万円
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13−3
築年月:2009年8月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:1,391万円
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12−16
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14−17
築年月:2009年5月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:1,203万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32−7
築年月:1987年7月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:451万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8ー10
築年月:2019年3月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:3,545万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6−15
築年月:1992年3月
専有面積:54.19㎡〜
相場価格:944万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29−35
築年月:2016年2月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,045万円
福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3−28
築年月:2022年8月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:1,708万円
福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8−2
築年月:2021年10月
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相場価格:2,480万円
福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14−28
築年月:2004年2月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:1,295万円
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目1−2
築年月:2003年5月
専有面積:74.09㎡〜
相場価格:994万円
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目7−24
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3−5
築年月:1997年10月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:1,074万円
福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−1
築年月:2005年9月
専有面積:78.23㎡〜
相場価格:1,513万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26−16
築年月:1992年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:513万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9−14
築年月:1988年7月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:674万円
福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10−8
築年月:1979年12月
専有面積:33.01㎡〜
相場価格:164万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ学園大通りマジェスト福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5−62013年4月64.94㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3−412007年3月56.77㎡〜1,419万円このマンションの相場を見る
サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13−32009年8月54.45㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
ブロッサム大浦福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12−161990年4月----このマンションの相場を見る
サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目14−172009年5月54.31㎡〜1,203万円このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32−71987年7月55.51㎡〜451万円このマンションの相場を見る
折尾クロステージ福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8ー102019年3月73.8㎡〜3,545万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン学園通り福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6−151992年3月54.19㎡〜944万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル折尾駅前プレミアム福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29−352016年2月68.46㎡〜2,045万円このマンションの相場を見る
オークランドアサート折尾福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2−141992年4月----このマンションの相場を見る
リヴィエール光貞台レ・ルーチェ福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3−282022年8月73.11㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
ライブスクエア光貞台福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8−22021年10月65.64㎡〜2,480万円このマンションの相場を見る
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ソリーナ浅川学園台福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3−51997年10月65.08㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル楠木福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1−12005年9月78.23㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
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