ミリオンコーポラス折尾の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
645万円〜 755万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区友田３丁目８−２５
築年月	1986年11月
総階数	5階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	本城駅徒歩6分

ミリオンコーポラス折尾の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ミリオンコーポラス折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコーポラス折尾の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコーポラス折尾は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.4万円に比べて、築40年以上では14.9万円と88.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

70.36㎡

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1階北

4LDK

73.86㎡

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1階南西

4LDK

81.46㎡

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3階北東

3LDK

67.95㎡

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4階北

4DK（ダイニングキッチン 6帖和室 6畳和室 6畳洋室 6帖洋室 6帖）

69.84㎡

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5階南西

4LDK

66.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.36㎡	北	1階北(70.36㎡)を無料査定する
1	4LDK	73.86㎡	北	1階北(73.86㎡)を無料査定する
1	4LDK	81.46㎡	南西	1階南西(81.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.95㎡	北東	3階北東(67.95㎡)を無料査定する
4	4DK（ダイニングキッチン 6帖和室 6畳和室 6畳洋室 6帖洋室 6帖）	69.84㎡	北	4階北(69.84㎡)を無料査定する
5	4LDK	66.82㎡	南西	5階南西(66.82㎡)を無料査定する

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ミリオンコーポラス折尾の存在する福岡県北九州市八幡西区友田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,598万円	1998年7月	82.08㎡	19.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,598万円	1998年7月	82.08㎡	19.5万円	1	3LDK
2024年11月	798万円	1988年7月	66.51㎡	12.0万円	1	3LDK
2024年10月	1,598万円	1998年7月	79.18㎡	20.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,598万円	1998年7月	79.18㎡	20.2万円	1	3LDK
2024年10月	620万円	1986年11月	69.84㎡	8.9万円	4	3LDK
2024年10月	798万円	1988年7月	61.49㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年9月	698万円	1988年7月	61.14㎡	11.4万円	2	3LDK
2024年9月	698万円	1988年7月	61.49㎡	11.4万円	2	3LDK
2024年7月	770万円	1990年5月	68.57㎡	11.2万円	1	3LDK
2024年7月	770万円	1990年5月	68.57㎡	11.2万円	1	3LDK
2024年7月	770万円	1990年5月	68.57㎡	11.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1994年7月	68.14㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,080万円	1994年7月	68.14㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年6月	700万円	1994年7月	68.14㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年6月	700万円	1994年7月	68.14㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年4月	1,190万円	1994年7月	81.95㎡	14.5万円	8	4LDK
2024年4月	1,190万円	1994年7月	81.95㎡	14.5万円	8	4LDK
2024年2月	1,298万円	1988年7月	61.49㎡	21.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,350万円	1990年1月	98.05㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,350万円	1990年1月	98.05㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,350万円	1990年1月	98.05㎡	13.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,380万円	1990年5月	84.51㎡	16.3万円	3	4LDK
2023年11月	1,380万円	1990年5月	84.51㎡	16.3万円	3	4LDK
2023年11月	1,380万円	1990年5月	84.51㎡	16.3万円	3	4LDK
2023年10月	80万円	1979年12月	33.01㎡	2.4万円	1	1K
2023年10月	1,898万円	1998年7月	86.16㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年10月	1,898万円	1998年7月	86.16㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年9月	1,448万円	1990年1月	91.34㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,448万円	1990年1月	91.34㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,448万円	1990年1月	91.34㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年9月	900万円	1994年8月	68.14㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年9月	900万円	1994年8月	68.14㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,350万円	1998年7月	83.3㎡	16.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,350万円	1998年7月	83.3㎡	16.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,090万円	1990年5月	85.66㎡	12.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,090万円	1990年5月	85.66㎡	12.7万円	4	4LDK
2023年8月	1,090万円	1990年5月	85.66㎡	12.7万円	4	4LDK
2023年7月	598万円	1986年11月	66.82㎡	8.9万円	5	4LDK
2023年6月	144万円	1979年12月	56.86㎡	2.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,190万円	1990年5月	80.94㎡	14.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,190万円	1990年5月	80.94㎡	14.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,190万円	1990年5月	80.94㎡	14.7万円	4	4LDK
2023年4月	1,498万円	1994年7月	62.88㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,498万円	1994年7月	62.88㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1998年7月	86.16㎡	18.3万円	1	4LDK
2023年2月	1,580万円	1998年7月	86.16㎡	18.3万円	1	4LDK
2022年7月	1,398万円	1986年11月	81.46㎡	17.2万円	1	4LDK
2022年3月	1,400万円	1990年5月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,400万円	1990年5月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,400万円	1990年5月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2022年3月	898万円	1988年7月	63.6㎡	14.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,080万円	1994年7月	68.14㎡	15.8万円	9	3LDK
2022年1月	1,080万円	1994年7月	68.14㎡	15.8万円	9	3LDK
2021年10月	780万円	1990年5月	65.29㎡	11.9万円	2	2LDK
2021年10月	780万円	1990年5月	65.29㎡	11.9万円	2	2LDK
2021年10月	780万円	1990年5月	65.29㎡	11.9万円	2	2LDK
2021年9月	1,278万円	1994年8月	68.14㎡	18.8万円	2	3LDK
2021年9月	1,278万円	1994年8月	68.14㎡	18.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,400万円	1990年1月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,400万円	1990年1月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2021年7月	1,400万円	1990年1月	91.34㎡	15.3万円	5	3LDK
2021年3月	1,298万円	1986年11月	70.36㎡	18.4万円	1	3LDK
2021年2月	1,480万円	1998年7月	79.18㎡	18.7万円	5	3LDK
2021年2月	1,480万円	1998年7月	79.18㎡	18.7万円	5	3LDK
2020年8月	700万円	1986年11月	73.86㎡	9.5万円	1	4LDK
2020年5月	1,480万円	1994年7月	68.43㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年5月	1,480万円	1994年7月	68.43㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,480万円	1994年7月	68.43㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,480万円	1994年7月	68.43㎡	21.6万円	2	3LDK
2020年4月	830万円	1990年5月	72.24㎡	11.5万円	3	4LDK
2020年4月	830万円	1990年5月	72.24㎡	11.5万円	3	4LDK
2020年4月	830万円	1990年5月	72.24㎡	11.5万円	3	4LDK
2020年4月	880万円	1990年5月	72.34㎡	12.2万円	3	4LDK
2020年4月	880万円	1990年5月	72.34㎡	12.2万円	3	4LDK
2020年4月	880万円	1990年5月	72.34㎡	12.2万円	3	4LDK
2020年3月	830万円	1990年5月	76.47㎡	10.9万円	3	4LDK
2020年3月	830万円	1990年5月	76.47㎡	10.9万円	3	4LDK
2020年3月	830万円	1990年5月	76.47㎡	10.9万円	3	4LDK
2020年1月	1,200万円	1998年7月	82.7㎡	14.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,200万円	1998年7月	82.7㎡	14.5万円	5	3LDK
2019年8月	848万円	1994年8月	68.43㎡	12.4万円	2	3LDK
2019年8月	848万円	1994年8月	68.43㎡	12.4万円	2	3LDK
2019年4月	890万円	1988年7月	72.42㎡	12.3万円	3	3LDK
2018年10月	780万円	1988年7月	66.64㎡	11.7万円	1	3LDK
2018年9月	1,680万円	1999年8月	86.16㎡	19.5万円	2	4LDK
2018年9月	1,680万円	1999年8月	86.16㎡	19.5万円	2	4LDK
2018年4月	890万円	1994年7月	60.13㎡	14.8万円	2	3LDK
2018年4月	890万円	1994年7月	60.13㎡	14.8万円	2	3LDK
2018年3月	1,380万円	1990年5月	97.86㎡	14.1万円	5	4LDK
2018年3月	1,380万円	1990年5月	97.86㎡	14.1万円	5	4LDK
2018年3月	1,380万円	1990年5月	97.86㎡	14.1万円	5	4LDK
2017年12月	680万円	1986年11月	67.95㎡	10.0万円	3	3LDK
2017年9月	998万円	1990年5月	65.29㎡	15.3万円	2	3LDK
2017年9月	998万円	1990年5月	65.29㎡	15.3万円	2	3LDK
2017年9月	998万円	1990年5月	65.29㎡	15.3万円	2	3LDK
2017年3月	780万円	1990年5月	69.02㎡	11.3万円	2	3LDK
2017年3月	780万円	1990年5月	69.02㎡	11.3万円	2	3LDK
2017年3月	780万円	1990年5月	69.02㎡	11.3万円	2	3LDK
2017年3月	880万円	1994年7月	68.14㎡	12.9万円	6	3LDK

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ホワイトキャッスル楠木

福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１

築年月：2005年9月

専有面積：78.23㎡〜

相場価格：1,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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