ダイナコート折尾2売却査定・相場情報

資産性スコア
5.14
売却査定価格 help_outline
577万円 604万円
坪単価 help_outline
46万円 48万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4255075100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9−20
築年月1991年8月
総階数6階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社
施工会社大同建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ダイナコート折尾2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ダイナコート折尾2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコート折尾2の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコート折尾2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイナコート折尾2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2DK
41.69㎡
4階 北西
2DK
41.69㎡
4階 北西
2DK
41.69㎡
5階 東
2DK
41.69㎡
5階 北西
2DK
41.69㎡
6階 北西
2DK
41.69㎡
6階 東
2DK
41.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 41.69㎡ 3階 東(41.69㎡)を無料査定する
4 2DK 41.69㎡ 北西 4階 北西(41.69㎡)を無料査定する
4 2DK 41.69㎡ 北西 4階 北西(41.69㎡)を無料査定する
5 2DK 41.69㎡ 5階 東(41.69㎡)を無料査定する
5 2DK 41.69㎡ 北西 5階 北西(41.69㎡)を無料査定する
6 2DK 41.69㎡ 北西 6階 北西(41.69㎡)を無料査定する
6 2DK 41.69㎡ 6階 東(41.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ダイナコート折尾2の存在する福岡県北九州市八幡西区光明2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,698万円1990年4月77.89㎡21.8万円42LDK
2025年3月1,498万円1990年4月77.89㎡19.2万円53LDK
2025年3月1,498万円1990年4月73.1㎡20.5万円53LDK
2025年3月1,680万円1989年9月71.47㎡23.5万円72LDK
2025年3月1,680万円1989年9月71.47㎡23.5万円72LDK
2025年3月1,498万円1990年4月73.13㎡20.5万円53LDK
2025年3月300万円1995年6月33.93㎡8.8万円11R
2025年3月300万円1995年6月33.93㎡8.8万円11R
2025年1月1,199万円1990年3月76.93㎡15.6万円73LDK
2025年1月1,780万円2009年10月64.91㎡27.4万円73LDK

ダイナコート折尾2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6−19
築年月:2009年10月
専有面積:64.91㎡〜
相場価格:1,617万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13−8
築年月:1995年6月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:335万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13−24
築年月:1985年7月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:523万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9−25
築年月:1990年5月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:1,304万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1−7
築年月:1990年3月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:647万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12−30
築年月:2006年2月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,259万円
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12−9
築年月:1980年2月
専有面積:79.21㎡〜
相場価格:396万円
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10−11
築年月:2000年4月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:1,238万円
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6−56
築年月:1995年9月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:738万円
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11−20
築年月:1987年7月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:423万円
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8−14
築年月:1999年5月
専有面積:69.71㎡〜
相場価格:931万円
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9−10
築年月:1992年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:147万円
福岡県北九州市八幡西区中須2丁目10−24
築年月:1998年5月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:1,123万円
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7−50
築年月:1996年11月
専有面積:63.03㎡〜
相場価格:1,019万円
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7−1
築年月:1987年2月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:450万円
福岡県北九州市八幡西区丸尾町11−12
築年月:1987年7月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:556万円
福岡県北九州市八幡西区丸尾町2−12
築年月:1987年5月
専有面積:82.55㎡〜
相場価格:646万円
福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10−1
築年月:1986年7月
専有面積:59.51㎡〜
相場価格:449万円
福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6−17
築年月:2002年11月
専有面積:79.1㎡〜
相場価格:1,244万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライフ折尾クレアール福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6−192009年10月64.91㎡〜1,617万円このマンションの相場を見る
パッサージュ折尾駅前福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13−81995年6月33.93㎡〜335万円このマンションの相場を見る
サンライフ光明福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13−241985年7月75.75㎡〜523万円このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン光明福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9−251990年5月73.1㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
スカンジナビア光明福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1−71990年3月72.66㎡〜647万円このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾駅東福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12−302006年2月72.41㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
折尾サンハイツ福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12−91980年2月79.21㎡〜396万円このマンションの相場を見る
サンパーク折尾2福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10−112000年4月68.41㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
サンパーク折尾福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6−561995年9月65.07㎡〜738万円このマンションの相場を見る
ビブレマンション折尾福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11−201987年7月50.02㎡〜423万円このマンションの相場を見る
グランドパレス折尾駅南福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8−141999年5月69.71㎡〜931万円このマンションの相場を見る
オリエンタル折尾福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9−101992年11月18.0㎡〜147万円このマンションの相場を見る
エクレール折尾3福岡県北九州市八幡西区中須2丁目10−241998年5月75.32㎡〜1,123万円このマンションの相場を見る
エクレール折尾2福岡県北九州市八幡西区丸尾町7−501996年11月63.03㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス折尾福岡県北九州市八幡西区丸尾町7−11987年2月61.32㎡〜450万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾福岡県北九州市八幡西区丸尾町11−121987年7月58.51㎡〜556万円このマンションの相場を見る
グリーンコート折尾福岡県北九州市八幡西区丸尾町2−121987年5月82.55㎡〜646万円このマンションの相場を見る
トアレンス折尾福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10−11986年7月59.51㎡〜449万円このマンションの相場を見る
オークランドアサート折尾福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2−141992年4月----このマンションの相場を見る
ヴァンデュール陣原駅前福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6−172002年11月79.1㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります