サンパーク折尾2の売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,256万円〜 1,852万円（61万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１０−１１
築年月	2000年4月
総階数	14階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	折尾駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンパーク折尾2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 北九州市若松区, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク折尾2の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク折尾2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では20.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

79.67㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	79.67㎡	北	1階北(79.67㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.9㎡	北	1階北(85.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.84㎡	北	1階北(82.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.41㎡	北東	2階北東(68.41㎡)を無料査定する
2	4LDK	79.67㎡	西	2階西(79.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.84㎡	北東	2階北東(82.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.9㎡	北	2階北(85.9㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.81㎡	北	5階北(80.81㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.9㎡	北	5階北(85.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.02㎡	南	5階南(88.02㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.02㎡	南	5階南(88.02㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.02㎡	北	6階北(88.02㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.9㎡	北	6階北(85.9㎡)を無料査定する
6	4LDK	80.81㎡	北	6階北(80.81㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ	82.84㎡	北東	7階北東(82.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.41㎡	北東	7階北東(68.41㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.41㎡	北東	9階北東(68.41㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.56㎡	北東	9階北東(71.56㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.41㎡	北東	10階北東(68.41㎡)を無料査定する
10	4LDK	83.47㎡	南東	10階南東(83.47㎡)を無料査定する
11	4LDK	97.8㎡	北	11階北(97.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1987年7月	60.64㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,650万円	1999年6月	89.66㎡	18.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,498万円	2000年4月	71.56㎡	20.9万円	9	3LDK
2023年11月	1,498万円	2000年4月	68.41㎡	21.9万円	9	3LDK
2023年9月	1,398万円	2000年4月	82.84㎡	16.9万円	7	4LDK
2023年8月	1,498万円	2000年4月	68.41㎡	21.9万円	10	3LDK
2023年4月	720万円	1987年7月	54.94㎡	13.1万円	2	2LDK
2021年11月	1,280万円	1995年9月	77.34㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年10月	1,680万円	2000年4月	83.47㎡	20.1万円	10	4LDK
2021年4月	1,580万円	2000年4月	85.9㎡	18.4万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	2000年4月	85.9㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年1月	1,750万円	2000年4月	80.81㎡	21.7万円	5	4LDK
2021年1月	1,750万円	2000年4月	80.81㎡	21.7万円	6	4LDK
2021年1月	1,750万円	2000年4月	85.9㎡	20.4万円	5	4LDK
2021年1月	1,750万円	2000年4月	85.9㎡	20.4万円	6	4LDK
2021年1月	1,320万円	2000年4月	79.67㎡	16.6万円	2	4LDK
2020年5月	380万円	1987年7月	60.64㎡	6.3万円	3	2LDK
2020年4月	1,070万円	1995年9月	69.52㎡	15.4万円	1	3LDK
2020年3月	1,280万円	1995年9月	77.34㎡	16.6万円	5	4LDK
2020年1月	1,070万円	1995年9月	69.52㎡	15.4万円	1	3LDK
2019年10月	1,790万円	2000年4月	88.02㎡	20.3万円	5	4LDK
2019年10月	550万円	1987年7月	52.92㎡	10.4万円	2	2LDK
2019年9月	1,790万円	2000年4月	88.02㎡	20.3万円	5	3LDK
2019年9月	1,790万円	2000年4月	88.02㎡	20.3万円	6	4LDK
2019年8月	2,690万円	2000年4月	97.8㎡	27.5万円	11	4LDK
2019年6月	1,298万円	1999年6月	69.71㎡	18.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,298万円	1999年5月	76.0㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年1月	1,680万円	2000年4月	97.8㎡	17.2万円	11	4LDK
2018年10月	980万円	1995年9月	65.07㎡	15.1万円	4	3LDK
2018年5月	1,280万円	1995年9月	77.34㎡	16.6万円	5	4LDK
2018年4月	1,280万円	1995年9月	81.28㎡	15.7万円	5	4LDK
2017年12月	1,280万円	2000年2月	68.41㎡	18.7万円	2	3LDK
2017年10月	1,480万円	2000年4月	82.84㎡	17.9万円	1	3LDK
2017年10月	1,480万円	2000年4月	82.84㎡	17.9万円	2	3LDK
2017年10月	1,480万円	2000年4月	79.67㎡	18.6万円	1	3LDK
2017年7月	1,280万円	2000年4月	68.41㎡	18.7万円	7	3LDK
2017年2月	480万円	1987年7月	50.02㎡	9.6万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンモンブラン東筑	福岡県北九州市八幡西区則松２丁目８−３	1996年6月	67.0㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町６−５６	1995年9月	65.07㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１１−２０	1987年7月	50.02㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス折尾駅南	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町８−１４	1999年5月	69.71㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東筑	福岡県北九州市八幡西区東筑１丁目２−１０	1986年8月	--	--	このマンションの相場を見る
トアレンス折尾	福岡県北九州市八幡西区北鷹見町１０−１	1986年7月	59.51㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールヒルズ本城	福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８	2004年2月	67.64㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ学園大通りマジェスト	福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６	2013年4月	64.94㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートヒルズ折尾	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０	1992年3月	16.92㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１	2007年3月	56.77㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル楠木	福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１	2005年9月	78.23㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ベルソネール日吉台	福岡県北九州市八幡西区日吉台３丁目２６−１６	1992年1月	61.93㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明3	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１４	1988年7月	61.14㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
VIPコーポ友田	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１０−８	1979年12月	33.01㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目１−６	1994年7月	60.13㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ折尾	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１１	1998年7月	79.18㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾東	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目３−１５	1990年5月	65.29㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ折尾クレアール	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９	2009年10月	67.94㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート折尾2	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９−２０	1991年8月	41.69㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
パッサージュ折尾駅前	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−８	1995年6月	33.93㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る

サンパーク折尾2の売却査定・相場情報

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