ラフィネス西宮北口サウスコートの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,580万円〜 5,191万円（194万円〜 200万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県西宮市深津町１−３
築年月	2010年2月
総階数	8階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	阪神国道駅徒歩5分西宮北口駅徒歩8分西宮駅徒歩10分

ラフィネス西宮北口サウスコートの

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ラフィネス西宮北口サウスコートの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阪神国道駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネス西宮北口サウスコートの最寄り阪神国道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィネス西宮北口サウスコートは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラフィネス西宮北口サウスコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2SLDK

60.94㎡

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4階北

4LDK

73.66㎡

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4階北

2SLDK

60.94㎡

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4階北東

3LDK

63.06㎡

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4階北

2SLDK

80.61㎡

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5階北東

3LDK

65.18㎡

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5階北東

4LDK

73.67㎡

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6階北

2SLDK

80.61㎡

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6階北

2LDK

86.01㎡

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7階北東

3LDK

65.18㎡

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8階北

2LDK+S（納戸）

60.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	60.94㎡	北	3階北(60.94㎡)を無料査定する
4	4LDK	73.66㎡	北	4階北(73.66㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.94㎡	北	4階北(60.94㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.06㎡	北東	4階北東(63.06㎡)を無料査定する
4	2SLDK	80.61㎡	北	4階北(80.61㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.18㎡	北東	5階北東(65.18㎡)を無料査定する
5	4LDK	73.67㎡	北東	5階北東(73.67㎡)を無料査定する
6	2SLDK	80.61㎡	北	6階北(80.61㎡)を無料査定する
6	2LDK	86.01㎡	北	6階北(86.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.18㎡	北東	7階北東(65.18㎡)を無料査定する
8	2LDK+S（納戸）	60.94㎡	北	8階北(60.94㎡)を無料査定する

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ラフィネス西宮北口サウスコートの存在する兵庫県西宮市深津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	4,680万円	2010年2月	65.75㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,680万円	2010年2月	65.75㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年8月	5,700万円	2010年2月	73.66㎡	77.4万円	4	4LDK
2024年8月	5,700万円	2010年2月	73.66㎡	77.4万円	4	4LDK
2024年8月	5,700万円	2010年2月	73.66㎡	77.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,850万円	1981年11月	75.87㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年7月	550万円	1988年5月	16.41㎡	33.5万円	4	1R
2024年6月	3,890万円	1981年11月	73.32㎡	53.1万円	7	3LDK
2024年6月	3,380万円	1981年11月	78.42㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年5月	540万円	1988年5月	16.46㎡	32.8万円	1	1R
2024年4月	2,780万円	1981年11月	73.32㎡	37.9万円	7	3LDK
2024年4月	430万円	1987年2月	16.8㎡	25.6万円	1	1R
2024年2月	600万円	1988年5月	14.5㎡	41.4万円	4	1R
2024年1月	1,670万円	2009年7月	25.67㎡	65.1万円	2	1K
2024年1月	1,670万円	2009年7月	25.67㎡	65.1万円	2	1K
2023年8月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	8	3LDK
2023年7月	600万円	1988年5月	16.41㎡	36.6万円	4	1R
2023年7月	600万円	1988年5月	14.5㎡	41.4万円	4	1R
2023年7月	3,960万円	2010年2月	65.18㎡	60.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,960万円	2010年2月	65.18㎡	60.8万円	5	3LDK
2023年7月	3,960万円	2010年2月	65.18㎡	60.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,580万円	2010年2月	80.61㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2010年2月	80.61㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2010年2月	80.61㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1981年9月	26.95㎡	31.5万円	2	1K
2023年5月	850万円	1981年9月	26.95㎡	31.5万円	2	1K
2023年5月	850万円	1981年9月	26.95㎡	31.5万円	2	1K
2023年5月	1,320万円	1972年3月	52.36㎡	25.2万円	5	2LDK
2023年4月	3,980万円	2010年2月	61.36㎡	64.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,980万円	2010年2月	61.36㎡	64.9万円	3	3LDK
2022年11月	1,650万円	2009年7月	22.29㎡	74.0万円	6	1K
2022年11月	1,650万円	2009年7月	22.29㎡	74.0万円	6	1K
2022年11月	550万円	1987年2月	15.28㎡	36.0万円	1	1R
2022年7月	1,350万円	2009年7月	25.67㎡	52.6万円	1	1K
2022年7月	1,350万円	2009年7月	25.67㎡	52.6万円	1	1K
2022年6月	1,400万円	2009年7月	25.67㎡	54.5万円	3	1K
2022年6月	1,400万円	2009年7月	25.67㎡	54.5万円	3	1K
2022年6月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	4	3LDK
2022年6月	3,580万円	2010年2月	60.94㎡	58.7万円	4	3LDK
2022年3月	980万円	1981年9月	26.95㎡	36.4万円	3	1K
2022年3月	980万円	1981年9月	26.95㎡	36.4万円	3	1K
2022年3月	980万円	1981年9月	26.95㎡	36.4万円	3	1K
2022年3月	550万円	1987年2月	15.28㎡	36.0万円	1	1R
2022年1月	1,780万円	2009年7月	25.67㎡	69.3万円	6	1K
2022年1月	1,780万円	2009年7月	25.67㎡	69.3万円	6	1K
2021年11月	850万円	1988年9月	16.41㎡	51.8万円	3	1R
2021年9月	1,450万円	2009年7月	25.67㎡	56.5万円	2	1K
2021年9月	1,450万円	2009年7月	25.67㎡	56.5万円	2	1K
2021年6月	1,480万円	1972年3月	52.0㎡	28.5万円	5	2LDK
2021年6月	688万円	1981年9月	26.95㎡	25.5万円	3	1K
2021年6月	688万円	1981年9月	26.95㎡	25.5万円	3	1K
2021年6月	688万円	1981年9月	26.95㎡	25.5万円	3	1K
2021年5月	1,400万円	2009年7月	22.29㎡	62.8万円	8	1K
2021年5月	1,400万円	2009年7月	22.29㎡	62.8万円	8	1K
2020年11月	4,180万円	2010年2月	80.61㎡	51.9万円	4	3LDK
2020年11月	4,180万円	2010年2月	80.61㎡	51.9万円	4	3LDK
2020年11月	4,180万円	2010年2月	80.61㎡	51.9万円	4	3LDK
2020年8月	3,480万円	2010年2月	63.06㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年8月	3,480万円	2010年2月	63.06㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年8月	3,480万円	2010年2月	63.06㎡	55.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,520万円	2009年7月	22.29㎡	68.2万円	7	1K
2020年7月	1,520万円	2009年7月	22.29㎡	68.2万円	7	1K
2020年6月	3,180万円	1981年11月	73.32㎡	43.4万円	6	3LDK
2020年4月	500万円	1988年5月	16.83㎡	29.7万円	4	1R
2020年3月	4,300万円	2010年2月	71.01㎡	60.6万円	5	3LDK
2020年3月	4,300万円	2010年2月	71.01㎡	60.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1981年11月	73.32㎡	27.0万円	6	3LDK
2019年10月	530万円	1987年2月	15.28㎡	34.7万円	1	1R
2019年9月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	2	1R
2019年9月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	2	1R
2019年9月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	2	1R
2019年7月	550万円	1988年5月	16.41㎡	33.5万円	2	1R
2019年6月	595万円	1981年9月	26.62㎡	22.4万円	3	1K
2019年6月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	3	1K
2019年6月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	3	1K
2019年6月	730万円	1981年9月	26.62㎡	27.4万円	3	1K
2019年6月	595万円	1981年9月	26.62㎡	22.4万円	3	1K
2019年6月	595万円	1981年9月	26.62㎡	22.4万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	780万円	1981年9月	26.62㎡	29.3万円	3	1K
2019年6月	1,600万円	2009年7月	25.67㎡	62.3万円	4	1R
2019年6月	1,600万円	2009年7月	25.67㎡	62.3万円	4	1R
2019年6月	2,780万円	1981年11月	73.32㎡	37.9万円	8	3LDK
2019年5月	3,580万円	1981年11月	88.62㎡	40.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,300万円	2009年7月	25.67㎡	50.6万円	1	1K
2019年3月	1,300万円	2009年7月	25.67㎡	50.6万円	1	1K
2019年2月	580万円	1981年9月	26.95㎡	21.5万円	3	1K
2019年2月	580万円	1981年9月	26.95㎡	21.5万円	3	1K
2019年2月	580万円	1981年9月	26.95㎡	21.5万円	3	1K
2019年2月	470万円	1988年5月	16.46㎡	28.6万円	1	1R
2019年1月	530万円	1987年2月	15.08㎡	35.1万円	4	1R
2018年12月	2,680万円	1981年11月	88.62㎡	30.2万円	4	3LDK
2018年12月	1,280万円	2009年7月	22.29㎡	57.4万円	4	1K

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近隣のマンション情報

万葉ハイツ西宮北口

兵庫県西宮市両度町５−３

築年月：1978年11月

専有面積：75.06㎡〜

相場価格：2,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
万葉ハイツ西宮北口	兵庫県西宮市両度町５−３	1978年11月	75.06㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ラピタス３１西宮・グランタワー	兵庫県西宮市両度町３−１	2000年10月	64.3㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ西宮北口	兵庫県西宮市両度町２−２３	2011年2月	58.35㎡〜	4,672万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・クレール	兵庫県西宮市両度町５−１	2019年2月	75.64㎡〜	6,663万円〜	このマンションの相場を見る
ラピタス31西宮	兵庫県西宮市両度町３−１	2000年10月	53.51㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
ジオウェリス西宮北口	兵庫県西宮市両度町５−２７	2005年9月	55.08㎡〜	4,519万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ザ・グレイス	兵庫県西宮市両度町２−４０	2017年12月	79.49㎡〜	6,292万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア西宮北口	兵庫県西宮市両度町２−１９	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジオ西宮北口ガーデンズ	兵庫県西宮市神祇官町６−２７	2014年10月	65.29㎡〜	4,620万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェヴィータ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2013年7月	61.18㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西宮北口	兵庫県西宮市神祇官町７−１３	2015年8月	68.57㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア西宮北口	兵庫県西宮市芦原町１０−５	2012年10月	64.92㎡〜	4,816万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ西宮北口	兵庫県西宮市芦原町１１−１１	2012年9月	67.45㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ西宮	兵庫県西宮市津門大塚町１−３１	1996年10月	73.93㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ西宮ブライタス	兵庫県西宮市津門大塚町６−６	2001年5月	62.3㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
ファインビュー西宮	兵庫県西宮市津門大塚町２−３０	1999年2月	55.3㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
ファスタージュ西ノ宮	兵庫県西宮市津門大塚町３−３２	2007年6月	60.9㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西宮AXE	兵庫県西宮市津門大塚町７−２６	2008年10月	58.96㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート西宮グランハーツ	兵庫県西宮市津門大塚町６−４５	2013年3月	67.66㎡〜	4,087万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西宮中央	兵庫県西宮市津門大塚町３−５	1994年6月	68.7㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る

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