ヴェルナール富雄1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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762万円 1,058万円
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42万円 42万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所奈良県奈良市三松2丁目12−1
築年月1994年8月
総階数5階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ
修繕積立金約157円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社ニシキ産業
施工会社森本組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ヴェルナール富雄1番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 四條畷市, 大東市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルナール富雄1番館の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルナール富雄1番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では37.4万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階 南
3LDK
70.35㎡
1階 南西
4LDK
79.76㎡
1階 北
3LDK
69.97㎡
1階 南
3LDK
70.8㎡
1階 南
3LDK
70.35㎡
2階 西
1DK
59.61㎡
2階 南
2LDK
62.14㎡
2階 北
3LDK
62.14㎡
2階 北
3LDK
67.3㎡
2階 南
3LDK
70.31㎡
2階 南
4LDK
82.8㎡
3階 南西
3LDK
70.31㎡
3階 南
3LDK
70.31㎡
3階 北
3LDK
70.35㎡
3階 南
3LDK
70.35㎡
4階 南
2SLDK
70.31㎡
4階 南
3LDK
70.31㎡
5階 南
3LDK
70.31㎡
5階 南
3LDK
70.35㎡
5階 南西
3LDK
70.8㎡
5階 南西
3LDK
70.31㎡
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ヴェルナール富雄1番館の存在する奈良県奈良市三松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,680万円2003年8月78.4㎡21.4万円53LDK
2025年2月960万円1994年8月70.35㎡13.6万円13LDK
2025年2月1,080万円1994年8月79.76㎡13.5万円14LDK
2024年12月998万円1994年8月70.35㎡14.2万円42LDK
2024年12月2,480万円2003年8月87.97㎡28.2万円13LDK
2024年11月1,080万円1994年8月70.31㎡15.4万円33LDK
2024年10月980万円1995年7月73.71㎡13.3万円33LDK
2024年9月1,180万円1994年8月70.8㎡16.7万円53LDK
2024年9月990万円1995年11月69.97㎡14.1万円23LDK
2024年9月890万円1995年11月66.67㎡13.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市三松2丁目12−1
築年月:1994年8月
専有面積:70.31㎡〜
相場価格:764万円
奈良県奈良市三松2丁目12−2
築年月:1994年7月
専有面積:70.31㎡〜
相場価格:892万円
奈良県奈良市三松2丁目12−3
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市三松2丁目14−8
築年月:1995年7月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:881万円
奈良県奈良市三松2丁目13−8
築年月:1995年11月
専有面積:59.61㎡〜
相場価格:757万円
奈良県奈良市鳥見町3丁目26−10
築年月:2014年12月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:2,205万円
奈良県奈良市三松1丁目19−23
築年月:2003年10月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:1,280万円
奈良県奈良市三松1丁目12−12
築年月:2003年8月
専有面積:76.16㎡〜
相場価格:1,914万円
奈良県奈良市三松3丁目5−3
築年月:1989年6月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:546万円
奈良県奈良市学園赤松町3425
築年月:1987年7月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:491万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目7−12
築年月:1996年3月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,674万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−47
築年月:1985年7月
専有面積:40.61㎡〜
相場価格:755万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目6−1
築年月:2023年1月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,823万円
奈良県奈良市富雄元町2丁目3−8
築年月:1999年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:1,454万円
奈良県奈良市学園新田町3034−2
築年月:1998年9月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:2,470万円
奈良県奈良市学園新田町3034−1
築年月:1998年9月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:2,291万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:407万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21
築年月:1985年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:627万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−12
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年11月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:458万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルナール富雄弐番館奈良県奈良市三松2丁目12−21994年7月70.31㎡〜892万円このマンションの相場を見る
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