エスバイエルクラスタ富雄売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
売却査定価格 help_outline
1,935万円 2,942万円
坪単価 help_outline
84万円 87万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17075808590

最終更新日:

住所奈良県奈良市三松1丁目12−12
築年月2003年8月
総階数5階
総戸数83戸
専有面積76.16㎡ 〜 111.52㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
スロップシンク
トランクルーム
ディンプルキー
マルチメディアコンセント
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

エスバイエルクラスタ富雄の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 生駒市, 大和郡山市, 生駒郡平群町, 相楽郡精華町, 木津川市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富雄駅の築年数で見たマンション価格

エスバイエルクラスタ富雄の最寄り富雄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスバイエルクラスタ富雄は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.3万円に比べて、築40年以上では36.6万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスバイエルクラスタ富雄の存在する奈良県奈良市三松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月960万円1994年8月70.35㎡13.6万円13LDK
2025年2月1,080万円1994年8月79.76㎡13.5万円14LDK
2024年12月998万円1994年8月70.35㎡14.2万円42LDK
2024年12月2,480万円2003年8月87.97㎡28.2万円13LDK
2024年12月1,780万円2003年8月78.4㎡22.7万円53LDK
2024年11月1,080万円1994年8月70.31㎡15.4万円33LDK
2024年10月980万円1995年7月73.71㎡13.3万円33LDK
2024年9月1,180万円1994年8月70.8㎡16.7万円53LDK
2024年9月990万円1995年11月69.97㎡14.1万円23LDK
2024年9月890万円1995年11月66.67㎡13.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:427万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21
築年月:1985年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:722万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−12
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年11月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:473万円
奈良県奈良市富雄北3丁目24−15
築年月:1999年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,406万円
奈良県奈良市富雄北3丁目17−13
築年月:1981年10月
専有面積:86.51㎡〜
相場価格:562万円
奈良県奈良市富雄北3丁目15−21
築年月:1994年2月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:998万円
奈良県奈良市富雄北3丁目14−9
築年月:1991年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:717万円
奈良県奈良市富雄北3丁目2−8
築年月:2003年1月
専有面積:72.3㎡〜
相場価格:2,020万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−6
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目21−5
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
奈良県奈良市富雄北3丁目20−33
築年月:1992年9月
専有面積:67.23㎡〜
相場価格:891万円
奈良県奈良市富雄北3丁目21−15
築年月:1985年12月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:596万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−1
築年月:1996年7月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:1,244万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−B
築年月:1996年2月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,371万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−C
築年月:1996年2月
専有面積:73.14㎡〜
相場価格:1,372万円
奈良県奈良市富雄北1丁目17−34
築年月:1996年12月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:1,285万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−E
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,223万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−G
築年月:1996年6月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:1,376万円
奈良県奈良市富雄北1丁目18−J
築年月:1996年6月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,462万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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