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スカイコート蒲田第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,358万円 〜 1,392万円 （272万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート蒲田第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート蒲田第2」は、1992年05月に竣工し、地上12階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東急池上線「蓮沼」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。
マンションには総戸数95戸があり、周辺施設も充実しています。マンションから徒歩で数分の距離に、ファミリーマートやデイリーヤマザキ、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、ライフや城南商店、まいばすけっとといったスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店もたくさんあり、ブロンコやビストロおくに、中華バルPABLO、フレンズ、韓国小料理1Kなどがマンションの周辺に存在します。さらに、西蒲田整形外科やまほろば東京整骨院、なるかわ歯科医院といった病院や、岡薬局や薬樹薬局はすぬま、トキ調剤薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、池上警察署蓮沼交番や蒲田西特別出張所、大田都税事務所が徒歩圏内にあります。また、東矢口三丁目公園や西蒲田公園といった公園も近くにあり、自然環境も豊かです。
学校や保育園・幼稚園も多く、蓮沼児童館や矢口東放課後ひろば、大田区立矢口東小学校などが近くに位置しています。
以上のような魅力的な周辺環境と共に、「スカイコート蒲田第2」は快適な暮らしを提供するマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
スカイコート蒲田第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート蒲田第2の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート蒲田第2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
1K
16.6㎡
4階 東
ワンルーム
16.6㎡
5階 北東
ワンルーム
16.5㎡
5階 東
ワンルーム
16.6㎡
8階 東
ワンルーム
16.5㎡
8階 東
ワンルーム
16.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 16.6㎡ | 東 | 3階 東(16.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.6㎡ | 東 | 4階 東(16.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 5階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.6㎡ | 東 | 5階 東(16.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 8階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.6㎡ | 東 | 8階 東(16.6㎡)を無料査定する |
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スカイコート蒲田第2の存在する東京都大田区東矢口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2016年1月 | 62.75㎡ | 108.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 65.81㎡ | 106.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,790万円 | 2002年12月 | 60.79㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年1月 | 55.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年1月 | 55.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 59.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 59.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 71.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 71.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 53.23㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 53.23㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 100万円 | 1993年4月 | 8.57㎡ | 11.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 100万円 | 1993年4月 | 8.57㎡ | 11.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 90.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 90.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 190万円 | 1993年4月 | 34.31㎡ | 5.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 190万円 | 1993年4月 | 34.31㎡ | 5.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 200万円 | 1993年4月 | 31.74㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 200万円 | 1993年4月 | 31.74㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,520万円 | 2013年4月 | 21.03㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,520万円 | 2013年4月 | 21.03㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 69.08㎡ | 79.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 69.08㎡ | 79.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 28.93㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 28.93㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 53.86㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 53.86㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 89.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 89.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,640万円 | 2001年5月 | 60.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,640万円 | 2001年5月 | 60.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮沼第2 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ | 1989年2月 | 17.94㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.03㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ | 2012年8月 | 20.18㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
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