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「ルーブル西蒲田2番館」は、東京都大田区東矢口に位置するマンションで、都市生活の利便性を享受できる好立地です。最寄り駅である東急池上線の蓮沼駅まで徒歩2分に位置しており、また東急多摩川線の矢口渡駅へも徒歩圏内でアクセス可能です。このため、日常の通勤や買い物において非常に便利とされています。
外観は現代的なデザインが特徴で、街の景観に調和しながらも目を引く洗練された造りとなっています。この立地において、商業施設や飲食店も多数存在し、生活必需品はもちろんのこと、外食やショッピングも気軽に楽しむことができます。大田区は全体的に治安が良好で、地域コミュニティが活発、さらに教育機関も充実しているためファミリー層にも人気です。
資産価値の観点から見ると、東京都心に近いエリアであり、交通の便も非常に優れていることから安定した価格が期待できます。将来的なリセール（再販売）や資産運用を考える際も安心感があります。所有リスクについては、都心の一等地にあるため市場の変動が少なく、住宅資産としての価値が高く保たれることが予想されます。しかし、初期投資としてそれなりの購入費用が必要となるため、慎重な資金計画が求められるでしょう。管理の良好さについては具体的な査定情報が必要ですが、地域の特性上、良好に保たれている取引が多いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.38㎡ | 南東 | 3階 南東(20.38㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.55㎡ | 東 | 4階 東(20.55㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 20.38㎡ | 南東 | 5階 南東(20.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.38㎡ | 南東 | 5階 南東(20.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.97㎡ | 東 | 7階 東(40.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,720万円 | 1993年3月 | 55.19㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,720万円 | 1993年3月 | 55.19㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 940万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 940万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1978年12月 | 51.84㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮沼第2 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ | 1989年2月 | 17.94㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.03㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ | 2012年8月 | 20.18㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
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