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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 40.23㎡ 〜 85.29㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約289円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 小田急建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレッセント池上2」は、東京都大田区東矢口3丁目に位置するマンションです。2003年2月に建設されたこの建物は、現在築22年となっており、鉄筋コンクリート構造によるしっかりとした設計が特徴です。地上7階建てで、総戸数は32戸です。管理形態は全部委託であり、管理人は日勤体制をとっており、適切な管理がされている点は非常に安心材料となります。
周辺環境は、交通アクセスに優れており、日常の利便性が高い一方で、住環境としての静けさも併せ持っていることが特徴です。近隣には公園や商業施設が点在しており、住民にとって住み心地の良い環境が整っていると言えるでしょう。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺環境の充実から、比較的高い水準を維持すると予想されます。ただし、築年数が進んでいるため、将来的な修繕費用については考慮する必要があるでしょう。所有リスクとしては、建物の老朽化に伴うメンテナンスコストの上昇や管理費の増加が考えられますが、その規模感は今後の管理方針に左右されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.2㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.03㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 64.64㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.3㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.3㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.1㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.1㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 40.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 40.29㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.46㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.29㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,750万円 | 2018年2月 | 40.67㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 930万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 930万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,170万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,170万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,170万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮沼第2 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ | 1989年2月 | 17.94㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 6,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.03㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田第2 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−３ | 1989年3月 | 16.49㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
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