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シャルム蓮沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,378万円 〜 2,992万円 （171万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム蓮沼について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルム蓮沼」は、東急池上線「蓮沼」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上9階建てで1980年9月に竣工した物件です。
周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。例えば、徒歩175mにあるデイリーヤマザキ 御園店や、徒歩199mにあるライフ 西蒲田店などが利用できます。飲食店も近くに多くあり、徒歩35mのブロンコや、徒歩140mの韓国小料理1Kなど、さまざまなジャンルの店舗があります。
また、公共施設も充実しており、徒歩184mには池上警察署 蓮沼交番があります。公園も近くにあり、徒歩282mの東矢口三丁目公園や、徒歩294mの西蒲田公園で自然を楽しむこともできます。
教育環境も整っており、徒歩91mには蓮沼児童館があります。また、徒歩322mには矢口東放課後ひろばや大田区立矢口東小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩189mのぽけっとランド西蒲田保育園や、徒歩223mのはなぞの保育室などが利用できます。
このように、「シャルム蓮沼」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、公園、教育施設などが充実しており、住みやすい環境が整っています。
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シャルム蓮沼の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
シャルム蓮沼の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
シャルム蓮沼の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム蓮沼は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャルム蓮沼の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
26.7㎡
2階 東
1LDK
51.17㎡
3階 東
2DK
51.17㎡
3階 東
2DK
51.57㎡
3階 北東
2LDK
56.53㎡
3階 北東
1DK
29.36㎡
4階 北東
1SDK
42.91㎡
4階 北東
1LDK
56.53㎡
5階 東
1LDK
51.17㎡
5階 北東
2LDK
47.95㎡
6階 東
2LDK
51.17㎡
6階 東
ワンルーム
31.5㎡
6階 東
ワンルーム
31.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 26.7㎡ | 北東 | 1階 北東(26.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 51.17㎡ | 東 | 2階 東(51.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.17㎡ | 東 | 3階 東(51.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.57㎡ | 東 | 3階 東(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.53㎡ | 北東 | 3階 北東(56.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.36㎡ | 北東 | 3階 北東(29.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 42.91㎡ | 北東 | 4階 北東(42.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.53㎡ | 北東 | 4階 北東(56.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.17㎡ | 東 | 5階 東(51.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.95㎡ | 北東 | 5階 北東(47.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.17㎡ | 東 | 6階 東(51.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.5㎡ | 東 | 6階 東(31.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.52㎡ | 東 | 6階 東(31.52㎡)を無料査定する |
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シャルム蓮沼の存在する東京都大田区東矢口３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 56.1㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2016年1月 | 62.75㎡ | 108.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年5月 | 83.84㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1982年3月 | 58.24㎡ | 75.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1982年2月 | 21.04㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 67.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1980年9月 | 56.53㎡ | 58.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2010年3月 | 20.3㎡ | 97.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1982年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 65.81㎡ | 106.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,790万円 | 2002年12月 | 60.79㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1998年2月 | 71.45㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年1月 | 55.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 1983年1月 | 55.5㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 59.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 59.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,220万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 70.3㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 71.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 71.37㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 53.23㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1993年4月 | 53.23㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 58.24㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 100万円 | 1993年4月 | 8.57㎡ | 11.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 100万円 | 1993年4月 | 8.57㎡ | 11.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 90.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1993年4月 | 38.61㎡ | 90.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2001年5月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 190万円 | 1993年4月 | 34.31㎡ | 5.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 190万円 | 1993年4月 | 34.31㎡ | 5.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 200万円 | 1993年4月 | 31.74㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 200万円 | 1993年4月 | 31.74㎡ | 6.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,520万円 | 2013年4月 | 21.03㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,520万円 | 2013年4月 | 21.03㎡ | 119.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 860万円 | 1987年4月 | 16.12㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 69.08㎡ | 79.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 69.08㎡ | 79.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.7㎡ | 79.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年5月 | 16.12㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2018年10月 | 25.34㎡ | 110.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 28.93㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 28.93㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 53.86㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 53.86㎡ | 77.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.57㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 89.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1980年9月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年11月 | 42.13㎡ | 89.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,640万円 | 2001年5月 | 60.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,640万円 | 2001年5月 | 60.63㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
シャルム蓮沼の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蓮沼第2 | 東京都大田区東矢口３丁目２２−１１ | 1989年2月 | 17.94㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.03㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック西蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３１−８ | 2011年9月 | 20.22㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田3番館 | 東京都大田区西蒲田６丁目１７−１９ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ蒲田 | 東京都大田区西蒲田６丁目３４−２ | 2012年8月 | 20.18㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
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