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ライオンズマンション蓮沼第2

ライオンズマンション蓮沼第2の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,222万円 〜 3,644万円
（222万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区東矢口３丁目２２−１１
築年月1989年2月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション蓮沼第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション蓮沼第2」は、1989年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。全27戸あり、東急池上線「蓮沼」駅からは徒歩6分でアクセスできます。周辺にはさまざまな施設があり、住環境がとても便利です。

マンション内には充実した設備が整っており、暮らしやすさを追求しています。また、駐車場やバイク置き場などの共用施設も提供されています。管理体制がしっかりしているので、安心して生活を送ることができます。

周辺には数多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩165mの場所にはファミリーマートがあり、263m先にはセブンイレブンがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩で行ける範囲にフレンズやビストロおくに、中華バルPABLOなどがあります。これらの施設へのアクセスは徒歩数分程度ですので、日常の買い物や食事にとても便利です。

さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。最寄りの診療所は徒歩52mの場所にあり、薬局も徒歩数分で利用することができます。

また、公共施設や公園、学校なども近くにあります。徒歩数分の場所には公園があり、お子様連れの方には嬉しい環境です。さらに、大田区立矢口東小学校や矢口保育園なども近隣にあります。

「ライオンズマンション蓮沼第2」は、周辺に充実した施設があり、住環境がとても便利なマンションです。アクセスも良好で、快適な生活を送ることができます。ぜひ、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション蓮沼第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蓮沼駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション蓮沼第2の最寄り蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション蓮沼第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション蓮沼第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1LDK
51.45㎡
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3階 東
2LDK
51.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SLDK
54.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
１Ｋ
17.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 51.45㎡ 東 3階 東(51.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.45㎡ 東 3階 東(51.45㎡)を無料査定する
3 1SLDK 54.27㎡ 北 3階 北(54.27㎡)を無料査定する
4 １Ｋ 17.94㎡ 東 4階 東(17.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション蓮沼第2の存在する東京都大田区東矢口３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月4,680万円2003年2月56.1㎡83.4万円42LDK
2024年11月6,800万円2016年1月62.75㎡108.4万円63LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
2024年11月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円23LDK
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2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
2024年11月6,280万円2001年5月83.84㎡74.9万円33LDK
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2024年10月4,399万円1982年3月58.24㎡75.5万円63LDK
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2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
2024年10月1,090万円1982年2月21.04㎡51.8万円31K
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2024年10月2,600万円1993年4月38.61㎡67.3万円21LDK
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2024年10月3,280万円1980年9月56.53㎡58.0万円41LDK
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2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年10月1,980万円2010年3月20.3㎡97.5万円11K
2024年9月4,499万円1982年3月55.24㎡81.4万円63LDK
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2024年9月6,980万円2016年1月65.81㎡106.1万円102LDK
2024年9月5,790万円2002年12月60.79㎡95.2万円22LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
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2024年9月5,180万円1998年2月71.45㎡72.5万円23LDK
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2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
2024年9月3,400万円1983年1月55.5㎡61.3万円32LDK
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月980万円1988年5月16.58㎡59.1万円41K
2024年9月4,220万円1982年2月58.24㎡72.5万円43LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2003年2月70.3㎡85.1万円33LDK
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2024年8月5,480万円1998年2月71.37㎡76.8万円22LDK
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2024年8月3,880万円1993年4月53.23㎡72.9万円53LDK
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2024年7月3,480万円1982年2月58.24㎡59.8万円83LDK
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2024年7月100万円1993年4月8.57㎡11.7万円11R
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2024年7月3,480万円1993年4月38.61㎡90.1万円31LDK
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2024年7月6,180万円2001年5月78.91㎡78.3万円33LDK
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2024年6月190万円1993年4月34.31㎡5.5万円11R
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2024年6月200万円1993年4月31.74㎡6.3万円11R
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2024年6月2,520万円2013年4月21.03㎡119.8万円51K
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2024年6月860万円1987年4月16.12㎡53.3万円21R
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2024年6月1,750万円1982年2月18.97㎡92.3万円41K
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2024年4月5,480万円2006年11月69.08㎡79.3万円42LDK
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2024年4月5,980万円2001年5月75.7㎡79.0万円73LDK
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2024年4月900万円1987年5月16.12㎡55.8万円31K
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2024年3月3,180万円1978年1月51.84㎡61.3万円62LDK
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2024年3月2,800万円2018年10月25.34㎡110.5万円11K
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2024年3月1,680万円1988年5月28.93㎡58.1万円41K
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2024年3月4,180万円1994年7月53.86㎡77.6万円32LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.57㎡50.4万円31LDK
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2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
2024年3月3,780万円2006年11月42.13㎡89.7万円21LDK
2024年3月2,598万円1980年9月51.17㎡50.8万円31LDK
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2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
2024年2月4,640万円2001年5月60.63㎡76.5万円22LDK
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ベルシード蒲田東京都大田区東矢口３丁目１８−１６2013年4月21.03㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
シンシア蒲田東京都大田区東矢口３丁目３１−６2000年4月18.0㎡〜1,648万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント池上2東京都大田区東矢口３丁目１１−９2003年2月40.23㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田ウエスト東京都大田区東矢口１丁目１６−１９2014年2月20.31㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ロータス東京都大田区東矢口１丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム蓮沼東京都大田区東矢口１丁目１１−７2006年11月42.13㎡〜3,522万円〜このマンションの相場を見る
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