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「ライオンズマンション蓮沼第2」は東京都大田区東矢口3丁目に位置し、東急池上線の蓮沼駅まで徒歩約6分、矢口渡駅まで徒歩約9分の立地です。また、JR蒲田駅からも徒歩12分でアクセス可能で、都心への移動が比較的便利です。周辺地域は落ち着いた住宅街エリアで、近隣にはスーパーや公園、学校があり、生活環境も快適です。
外観はシンプルでスタイリッシュなデザインを持っていますが、新耐震基準が採用されているかは情報が限定されますので確認が必要です。資産性については、交通利便性や生活のしやすさから評価が高い希少な中古マンションと言えるでしょう。しかしながら、築年数がそれなりに進んでいる可能性があるため、維持費や修繕費の増加がリスクとして挙げられるかもしれません。
管理状態は定期的なメンテナンスが行われていることが重要で、共有部分の手入れ状況などもポイントとなるでしょう。これにより長期的な資産価値の維持が期待できますが、これはそれぞれの管理組回への事前確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 51.45㎡ | 東 | 3階 東(51.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.45㎡ | 東 | 3階 東(51.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.27㎡ | 北 | 3階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 17.94㎡ | 東 | 4階 東(17.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1982年2月 | 62.72㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,750万円 | 2018年2月 | 40.67㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 930万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 930万円 | 1988年5月 | 16.58㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1978年12月 | 43.2㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,170万円 | 1982年2月 | 18.97㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート蒲田第2 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１０ | 1992年5月 | 16.5㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目９−５ | 2002年12月 | 44.93㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−６ | 1980年9月 | 26.7㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田3 | 東京都大田区東矢口３丁目３−３ | 1998年3月 | 62.72㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田2 | 東京都大田区東矢口３丁目１７−６ | 1995年1月 | 55.08㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン西蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目７−１２ | 2014年3月 | 25.02㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蓮沼 | 東京都大田区東矢口３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１−１０ | 2002年10月 | 19.1㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション | 東京都大田区東矢口３丁目２−１ | 1982年2月 | 18.97㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西蒲田2番館 | 東京都大田区東矢口３丁目３−１５ | 2010年8月 | 20.38㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口３丁目２０−５ | 2016年1月 | 62.75㎡〜 | 6,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスコート池上 | 東京都大田区東矢口３丁目９−３ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目１２−２２ | 2017年3月 | 25.51㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー東矢口 | 東京都大田区東矢口３丁目９−４ | 1994年7月 | 26.0㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目１８−１６ | 2013年4月 | 21.03㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田 | 東京都大田区東矢口３丁目３１−６ | 2000年4月 | 18.0㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント池上2 | 東京都大田区東矢口３丁目１１−９ | 2003年2月 | 40.23㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ウエスト | 東京都大田区東矢口１丁目１６−１９ | 2014年2月 | 20.31㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ロータス | 東京都大田区東矢口１丁目 | 1988年11月 | 53.22㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム蓮沼 | 東京都大田区東矢口１丁目１１−７ | 2006年11月 | 42.13㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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