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千駄ヶ谷マンハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,886万円 〜 11,419万円 （376万円 〜 383万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千駄ヶ谷マンハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千駄ヶ谷マンハイムは、1971年03月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は41戸であり、落ち着いた雰囲気が漂っています。東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺には様々な施設があり、生活に必要なものが全て揃っています。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートが利用可能です。また、スーパーも近くにあり、miniピアゴやオーケー、成城石井などには食料品を揃えることができます。
飲食店も充実しており、盆栽自転車店やティグテリア、鳥ゴローなど様々なジャンルのお店があります。中でも「鉄板焼き 半駄ヶ谷」は、地元で人気のある店舗です。
病院や薬局も近くにあり、やのデンタルオフィスや久保田歯科、カメイ薬局などが利用できます。また、ほぼ新宿のれん街 倉庫別館も徒歩圏内にありますので、ショッピングやレジャーにお出かけするのにも便利です。
公共施設も充実しており、千駄ヶ谷敬老館や米軍グリーンパークなどがあります。また、千駄ヶ谷四丁目児童遊園地や北参道ふれあい公園も近くにあり、自然と触れ合うことができる環境もあります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多く存在します。桜美林大学 四谷キャンパスや日本デザイン福祉専門学校、津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスなどの学校も徒歩圏内にあり、教育環境も良好です。
以上のように、千駄ヶ谷マンハイムはアクセスの良い立地にありながらも、周辺には様々な生活施設が揃っており、暮らしやすい環境が整っています。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
千駄ヶ谷マンハイムの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 港区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格
千駄ヶ谷マンハイムの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千駄ヶ谷マンハイムは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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千駄ヶ谷マンハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
25.39㎡
2階 西
2LDK
60.32㎡
2階 西
2LDK
60.35㎡
2階 南
3LDK
83.93㎡
4階 北西
2LDK
98.61㎡
4階 南西
3LDK
98.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 25.39㎡ | 東 | 2階 東(25.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.32㎡ | 西 | 2階 西(60.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.35㎡ | 西 | 2階 西(60.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.93㎡ | 南 | 2階 南(83.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 98.61㎡ | 北西 | 4階 北西(98.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.61㎡ | 南西 | 4階 南西(98.61㎡)を無料査定する |
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千駄ヶ谷マンハイムの存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 334.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2023年1月 | 40.4㎡ | 334.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1978年10月 | 38.28㎡ | 109.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1978年10月 | 38.28㎡ | 109.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1978年10月 | 38.28㎡ | 109.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 12,880万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 316.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,880万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 316.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 113.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 113.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1979年2月 | 34.2㎡ | 113.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1977年6月 | 96.86㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1977年6月 | 96.86㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1977年6月 | 96.86㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1983年7月 | 45.78㎡ | 137.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1983年7月 | 45.78㎡ | 137.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 39.78㎡ | 188.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 39.78㎡ | 188.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 39.78㎡ | 188.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1972年8月 | 41.05㎡ | 104.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1972年8月 | 41.05㎡ | 104.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1972年8月 | 41.05㎡ | 104.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2023年1月 | 85.46㎡ | 485.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2023年1月 | 85.46㎡ | 485.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 1974年2月 | 75.98㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 1974年2月 | 75.98㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 1974年2月 | 75.98㎡ | 164.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1983年3月 | 75.16㎡ | 130.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1983年3月 | 75.16㎡ | 130.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1983年3月 | 75.16㎡ | 130.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1983年3月 | 75.16㎡ | 130.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1980年8月 | 34.3㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1980年8月 | 34.3㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,299万円 | 1980年8月 | 34.3㎡ | 125.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 1996年10月 | 102.67㎡ | 164.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 1996年10月 | 102.67㎡ | 164.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 1996年10月 | 102.67㎡ | 164.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 314.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 314.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 217.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 2006年1月 | 28.96㎡ | 217.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,990万円 | 2013年3月 | 59.77㎡ | 200.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,840万円 | 2023年1月 | 72.27㎡ | 385.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,840万円 | 2023年1月 | 72.27㎡ | 385.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1969年3月 | 43.92㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1969年3月 | 43.92㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1969年3月 | 43.92㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1969年3月 | 43.92㎡ | 97.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 307.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2023年1月 | 40.66㎡ | 307.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 57,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 576.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年11月 | 57,800万円 | 2023年1月 | 100.32㎡ | 576.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1983年7月 | 89.98㎡ | 99.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1983年7月 | 89.98㎡ | 99.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1983年7月 | 89.98㎡ | 99.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 298.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 298.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,000万円 | 2016年2月 | 80.41㎡ | 298.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 107.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1969年1月 | 51.89㎡ | 107.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 1983年3月 | 100.18㎡ | 204.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,500万円 | 1983年3月 | 100.18㎡ | 204.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,390万円 | 2013年3月 | 59.77㎡ | 207.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,489万円 | 2006年9月 | 57.21㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,489万円 | 2006年9月 | 57.21㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 207.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 207.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 207.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1998年4月 | 71.22㎡ | 207.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,489万円 | 2006年9月 | 57.12㎡ | 236.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,489万円 | 2006年9月 | 57.12㎡ | 236.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 122.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 122.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1968年12月 | 40.85㎡ | 122.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 38,980万円 | 2023年1月 | 86.21㎡ | 452.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 38,980万円 | 2023年1月 | 86.21㎡ | 452.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 1983年3月 | 54.42㎡ | 136.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 1983年3月 | 54.42㎡ | 136.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 1983年3月 | 54.42㎡ | 136.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,450万円 | 1983年3月 | 54.42㎡ | 136.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 2016年2月 | 76.26㎡ | 255.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 2016年2月 | 76.26㎡ | 255.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,500万円 | 2016年2月 | 76.26㎡ | 255.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 28.87㎡ | 103.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 28.87㎡ | 103.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 28.87㎡ | 103.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 29.91㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 29.91㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1972年8月 | 29.91㎡ | 99.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 26,800万円 | 2023年1月 | 61.35㎡ | 436.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 26,800万円 | 2023年1月 | 61.35㎡ | 436.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,600万円 | 2023年1月 | 70.82㎡ | 432.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 30,600万円 | 2023年1月 | 70.82㎡ | 432.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 46.19㎡ | 118.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 46.19㎡ | 118.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1978年10月 | 46.19㎡ | 118.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 1971年7月 | 169.02㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 1971年7月 | 169.02㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 1971年7月 | 169.02㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 17,500万円 | 1971年7月 | 169.02㎡ | 103.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1971年3月 | 34.72㎡ | 95.0万円 | 5 | 1R |
千駄ヶ谷マンハイムの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１１ | 2006年9月 | 42.76㎡〜 | 8,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポラス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目６−４ | 1964年10月 | 34.61㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツハイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３０−３ | 1980年4月 | 45.75㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目５−２ | 2003年9月 | 22.37㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神宮外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１３−６ | 2013年7月 | 47.38㎡〜 | 9,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２４−１ | 2001年8月 | 55.54㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷コーポいづみ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２−１ | 1969年10月 | 39.99㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ外苑 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２３ | 1981年3月 | 54.94㎡〜 | 6,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス外苑西 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２５−９ | 2004年8月 | 37.07㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２１−１３ | 2004年7月 | 30.74㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１１ | 1984年1月 | 18.82㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 外苑アビタシオン | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０ | 1968年10月 | 52.2㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットオリンパス | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８ | 1984年6月 | 190.8㎡〜 | 3億148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急千駄ヶ谷22番館 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１ | 1981年6月 | 33.76㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３ | 1980年11月 | 63.68㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄ヶ谷第2スカイハイツ | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２ | 1974年6月 | 29.37㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１ | 1979年1月 | 63.68㎡〜 | 7,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６ | 1979年6月 | 33.36㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１ | 1979年10月 | 44.11㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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