サンコート魚崎の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
1,679万円〜 2,064万円（86万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目７−８
築年月	1983年4月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	住吉駅徒歩11分

サンコート魚崎の

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンコート魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

サンコート魚崎の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコート魚崎は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

64.66㎡

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2階北

3LDK

74.55㎡

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2階北

3LDK

77.57㎡

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2階南

3LDK

77.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.66㎡	北	1階北(64.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.55㎡	北	2階北(74.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.57㎡	北	2階北(77.57㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.57㎡	南	2階南(77.57㎡)を無料査定する

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サンコート魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1982年5月	75.76㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,695万円	1981年11月	50.2㎡	33.8万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1997年8月	62.7㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1998年1月	65.33㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	2,480万円	1999年3月	62.08㎡	39.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,198万円	1994年4月	81.9㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1973年6月	50.26㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年10月	61.75㎡	41.8万円	7	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年10月	61.75㎡	41.8万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1989年7月	123.49㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年9月	3,880万円	1989年7月	123.49㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	8,180万円	2012年6月	82.57㎡	99.1万円	21	2LDK
2024年8月	8,180万円	2012年6月	82.57㎡	99.1万円	21	2LDK
2024年8月	2,980万円	1973年6月	71.53㎡	41.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年8月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年8月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年7月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年7月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年7月	3,580万円	1997年6月	58.68㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年6月	6,980万円	2012年6月	82.57㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,980万円	2012年6月	82.57㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	1983年5月	78.47㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,680万円	2009年5月	90.1㎡	63.0万円	1	4LDK
2024年6月	5,680万円	2009年5月	90.1㎡	63.0万円	1	4LDK
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年5月	14,500万円	2012年6月	121.27㎡	119.6万円	29	3LDK
2024年5月	14,500万円	2012年6月	121.27㎡	119.6万円	29	3LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年4月	7,000万円	2012年6月	72.45㎡	96.6万円	16	3LDK
2024年4月	7,000万円	2012年6月	72.45㎡	96.6万円	16	3LDK
2024年4月	1,980万円	1978年11月	71.21㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,180万円	1998年3月	55.8㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	76.8㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	76.8㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年3月	1,380万円	1969年4月	60.98㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年3月	1,380万円	1969年4月	60.98㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,680万円	1997年6月	69.0㎡	53.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1978年8月	68.5㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年4月	34.71㎡	57.3万円	5	1K
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,398万円	1978年11月	64.6㎡	37.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,180万円	1973年11月	50.26㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年2月	4,680万円	2019年1月	66.75㎡	70.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	3,480万円	1998年2月	65.67㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	72.02㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	72.02㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	2012年7月	72.45㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年1月	5,780万円	2012年7月	72.45㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２

築年月：1996年8月

専有面積：69.35㎡〜

相場価格：3,307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−２２	1996年8月	69.35㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１２−１２	1997年3月	70.05㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４４	2001年9月	60.04㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
ビラユニオン東灘	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目３−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１２	1971年11月	58.43㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハウス魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−４７	1977年3月	56.36㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１４−１９	1996年10月	77.18㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−２４	1980年3月	70.47㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目７−１６	1998年9月	73.4㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティーク住吉川	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１８	2004年11月	75.49㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目８−９	1980年8月	52.28㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎ハウス	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町４丁目１５−１４	1970年4月	57.8㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５	1998年3月	55.8㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1986年8月	53.1㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１	1998年10月	65.21㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６	1997年7月	61.26㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４	1998年9月	61.75㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
東灘甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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