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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「谷町グリーンハイツ」は大阪府大阪市中央区農人橋1丁目に位置するマンションで、特にそのロケーションが大きな魅力です。最寄り駅である大阪メトロ谷町線の谷町四丁目駅から徒歩2分という好立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。1979年に竣工され、地上11階建て、地下1階の建物で、総戸数は88戸となっており、適度な規模感を持っています。外観は一般的な都市型マンションのスタイルを取り、落ち着いた雰囲気を持つデザインが印象的です。
資産性においては、都心の利便性の高い場所に位置するため高めであると考えられ、安定した価値を保持しています。しかし、築年数が40年を超えているため、建物自体の老朽化リスクやメンテナンスの重要性が懸念点として挙げられます。これに対する対策として、長期修繕計画や管理状況の評価が重要です。また、管理状態の良さは物件の所有リスクを低減させる重要な要素であり、この点についても注意が必要です。管理状況について、詳細な情報が求められますが、築年数から一定の注意が必要と推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ３ＬＤＫ | 66.62㎡ | 東 | 5階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.62㎡ | 東 | 5階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.62㎡ | 南東 | 5階 南東(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.3㎡ | 北 | 5階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.62㎡ | 南東 | 7階 南東(66.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.62㎡ | 南東 | 8階 南東(66.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.62㎡ | 東 | 9階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 100.07㎡ | 北 | 9階 北(100.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 66.62㎡ | 南東 | 9階 南東(66.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.62㎡ | 東 | 10階 東(66.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2013年9月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2013年9月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 54.45㎡ | 91.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 56.45㎡ | 88.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2006年6月 | 84.52㎡ | 88.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年2月 | 14,850万円 | 2006年6月 | 106.62㎡ | 139.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 66.06㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー大阪谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目４−１７ | 2003年9月 | 40.33㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目８−２２ | 2011年3月 | 23.2㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス谷町4丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町４丁目７−２ | 2015年8月 | 68.2㎡〜 | 6,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−２１ | 1985年6月 | 17.16㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイム谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−１０ | 1978年6月 | 64.36㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート谷町6丁目2アクティーネ | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目２−７ | 2004年1月 | 55.19㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１４ | 1982年2月 | 19.6㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパレス谷町 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目６−５ | 2001年5月 | 55.96㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド谷町五丁目 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目４−１３ | 2024年8月 | 36.55㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷町セントラルハイツ | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目３−１６ | 1978年8月 | 24.5㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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