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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口１丁目３８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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メゾン西川口は、埼玉県川口市西川口１丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅であるJR京浜東北・根岸線の西川口駅から徒歩5分圏内に位置しています。この利便性の面では、首都圏へのアクセスが良好であり、通勤通学には大変便利な立地です。外観上はシンプルで機能的なデザインが特徴で、メイン通りから少し中に入った辺りに所在しており、周辺は住宅街が広がっています。
周辺環境は、商業施設や飲食店、コンビニエンスストアが点在し、日常の生活用品の買い物には困らない状況です。また、公園も近くにあり、緑豊かな環境でリラックスした生活を送ることができます。
資産性については、川口市の中でも比較的安定したエリアに位置しており、地価の下落リスクは低いとされています。ただし、駅近の物件であるため、その価値が保障されつつも、今後の大規模修繕などに伴うコスト負担は留意する点です。
所有リスクは都市型の年間を通じて安定した賃貸需要があるものの、近隣の開発状況や人口動態の変化には注意が必要です。築年数や管理状況については個別調査が必要ですが、適切な管理がされている場合には、安定した住環境が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.79㎡ | 南東 | 1階 南東(58.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 32.0㎡ | 南東 | 1階 南東(32.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.5㎡ | 北 | 2階 北(61.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.63㎡ | 南 | 2階 南(50.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.79㎡ | 北 | 2階 北(58.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LK | 51.88㎡ | 南西 | 3階 南西(51.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4K | 53.5㎡ | 北東 | 3階 北東(53.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＫ(洋 5.5･5.5･5.5 LK 6.7) | 51.88㎡ | 南西 | 3階 南西(51.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.5㎡ | 北東 | 3階 北東(55.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.63㎡ | 北東 | 4階 北東(50.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.5㎡ | 北東 | 4階 北東(53.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.62㎡ | 北東 | 4階 北東(44.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 42.75㎡ | 北東 | 4階 北東(42.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.55㎡ | 北東 | 4階 北東(46.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.65㎡ | 南 | 6階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.79㎡ | 北 | 7階 北(58.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.79㎡ | 北 | 7階 北(58.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1974年4月 | 83.7㎡ | 43.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1988年2月 | 15.23㎡ | 65.7万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 92.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,900万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 92.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,230万円 | 1976年2月 | 55.87㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,230万円 | 1976年2月 | 55.87㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,230万円 | 1976年2月 | 55.87㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
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