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パラシオン高輪

パラシオン高輪の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,813万円 〜 2,249万円
（312万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１６−５２
築年月1973年2月
総階数8階
総戸数93戸
間取り―
アクセス

パラシオン高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラシオン高輪」は、東京都港区高輪に位置するマンションです。泉岳寺駅からは徒歩3分という好立地にあり、交通の利便性が高くなっています。1973年に完成したこのマンションは、地上8階に93戸の住戸があります。

パラシオン高輪の魅力は、周辺施設の充実と生活環境の良さです。マンションの近くには、いくつかのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩3分の場所にはローソンやデイリーヤマザキ、徒歩4分圏内にはセブンイレブンがあります。飲食店も充実しており、徒歩2分圏内にはBellas Cupcakesやさくら水産、白金高輪ぶちなどがあります。

また、パラシオン高輪の周辺には病院や薬局もあり、医療機関へのアクセスも良好です。マンション近くには伊皿子坂医院や高輪歯科、バイオタッチメディカルクリニックがあります。薬局も複数あり、オーベル薬局や日本調剤などが利用できるでしょう。

公共施設についても触れると、ウズベキスタン共和国大使館やスリランカ民主社会主義共和国大使館、高輪警察署などが徒歩圏内にあります。

周辺の公園や学校、保育園・幼稚園についても紹介します。近くには車町児童遊園や泉岳寺前児童遊園、松ヶ丘児童遊園などがあり、子育て世帯にとっても環境が整っています。学校に関しては私立高輪中学校や私立高輪高校、東海大学付属高輪台 中等部などが近くに位置しています。保育園や幼稚園も多数あり、港区立伊皿子坂保育園やほっぺるランド高輪二丁目、枝光会附属幼稚園などが徒歩圏内にあります。

パラシオン高輪は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の利便性も良いという点が魅力です。マンションからは徒歩3分で泉岳寺駅にアクセスでき、さらに近くにはバス停もあります。快適な生活環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パラシオン高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

パラシオン高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン高輪は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
20.74㎡
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1階 北
ワンルーム
22.22㎡
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2階 南東
ワンルーム
19.76㎡
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3階 南東
ワンルーム
19.76㎡
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4階 北
ワンルーム
20.74㎡
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4階 南東
ワンルーム
20.74㎡
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5階 南東
ワンルーム
19.22㎡
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5階 北
ワンルーム
21.09㎡
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6階 北
ワンルーム
21.09㎡
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6階 南
ワンルーム
21.09㎡
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7階 北
ワンルーム
20.74㎡
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7階 北
ワンルーム
19.76㎡
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7階 南東
ワンルーム
20.74㎡
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8階 南
ワンルーム
20.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
23.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.74㎡ 西 1階 西(20.74㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 22.22㎡ 北 1階 北(22.22㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.76㎡ 南東 2階 南東(19.76㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.76㎡ 南東 3階 南東(19.76㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.74㎡ 北 4階 北(20.74㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.74㎡ 南東 4階 南東(20.74㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.22㎡ 南東 5階 南東(19.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.09㎡ 北 5階 北(21.09㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.09㎡ 北 6階 北(21.09㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.09㎡ 南 6階 南(21.09㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.74㎡ 北 7階 北(20.74㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.76㎡ 北 7階 北(19.76㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.74㎡ 南東 7階 南東(20.74㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.74㎡ 南 8階 南(20.74㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.16㎡ 北 8階 北(23.16㎡)を無料査定する
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パラシオン高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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東京都港区高輪１丁目３−２
築年月：2022年11月
専有面積：33.06㎡〜
相場価格：8,807万円〜
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ウェリス高輪
東京都港区高輪１丁目２２−３
築年月：2010年8月
専有面積：44.97㎡〜
相場価格：8,665万円〜
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グランスイート白金高輪
東京都港区高輪１丁目２３−２６
築年月：2013年1月
専有面積：57.8㎡〜
相場価格：1億1,117万円〜
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パークウェル高輪
東京都港区高輪１丁目２７−４１
築年月：2004年6月
専有面積：20.22㎡〜
相場価格：3,347万円〜
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グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ
東京都港区高輪１丁目２３−３４
築年月：2017年7月
専有面積：25.51㎡〜
相場価格：5,388万円〜
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ザパークハウス高輪松ヶ丘
東京都港区高輪１丁目４−２６
築年月：2023年2月
専有面積：45.57㎡〜
相場価格：1億4,217万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユーロコート高輪東京都港区高輪１丁目４−３３2000年10月----このマンションの相場を見る
高輪台マンション東京都港区高輪１丁目２３−４1978年1月30.32㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
トーア第2高輪マンション東京都港区高輪１丁目３−２1979年6月45.03㎡〜5,823万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ白金高輪東京都港区高輪１丁目４−５2004年1月36.58㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白金高輪駅前2東京都港区高輪１丁目３−１８2006年6月20.28㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,404万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,789万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億9,005万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,807万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,665万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億1,117万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪松ヶ丘東京都港区高輪１丁目４−２６2023年2月45.57㎡〜1億4,217万円〜このマンションの相場を見る
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